庭院打造协议书范本

庭院打造协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方希望打造一个独特且符合其需求的庭院，乙方拥有专业的庭院打造技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方庭院打造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）庭院整体规划1.乙方将对甲方位于[具体地址]的庭院进行实地勘查，根据甲方提供的需求和喜好，结合庭院现有地形、周边环境等因素，设计出详细的庭院规划方案。规划方案应包括但不限于庭院功能分区（如休闲区、种植区、景观区等）、景观布局、植物配置、硬质铺装设计等内容，并以效果图和施工图的形式呈现给甲方。2.庭院功能分区应满足甲方日常休闲、娱乐、观赏等需求。休闲区应设置舒适的座椅、茶几等设施，为甲方提供一个放松身心的空间；种植区应根据甲方喜好选择各类花卉、绿植进行合理搭配，营造四季有景的氛围；景观区可设置假山、水景等特色景观，增添庭院的观赏性和趣味性。（二）施工内容1.拆除与清理乙方负责拆除庭院内原有的废弃建筑、障碍物等，并将拆除后的建筑垃圾清理出庭院。拆除过程中应注意避免对周边环境和相邻建筑物造成损坏。对庭院地面进行平整处理，确保施工场地符合后续施工要求。2.硬质铺装工程根据设计方案，进行庭院地面的硬质铺装。铺装材料包括但不限于地砖、石材等，应保证材料的质量符合相关标准，并按照设计要求进行铺设，确保铺装的平整度和美观度。在休闲区、通道等位置设置排水设施，保证庭院排水畅通，避免积水。3.景观工程按照设计方案建造假山、水景等景观。假山应选用合适的石材，采用专业的堆砌工艺，确保假山的稳定性和观赏性；水景可包括水池、喷泉等，施工过程中应保证防水效果良好，水质清洁卫生。种植各类花卉、绿植，包括乔木、灌木、草本植物等。植物的选择应考虑本地气候条件和甲方喜好，确保植物的成活率和景观效果。乙方应负责植物的采购、种植和养护指导，保证植物在种植后的一定期限内健康生长。4.照明工程在庭院内合理设置照明设施，包括路灯、地灯、景观灯等。照明灯具的选择应与庭院整体风格相协调，保证照明效果良好，满足甲方夜间使用庭院的需求。照明系统应具备合理的控制方式，如定时开关、感应开关等，方便甲方使用和节能。（三）配套设施安装1.在休闲区内安装舒适的户外座椅、茶几等家具，家具的材质应选用耐户外环境、质量可靠的产品，并保证安装牢固、位置合理。2.根据庭院布局，设置遮阳伞、秋千等休闲娱乐设施，为甲方提供更多的休闲选择。遮阳伞应具备良好的遮阳效果和稳定性；秋千的安装应符合安全标准，确保使用安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的庭院规划方案提出意见和建议，要求乙方进行修改和完善，直至符合甲方的需求和期望。在施工过程中，有权对工程质量、进度等进行监督检查，提出合理的整改要求。对乙方提供的材料、设备等进行查验，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方更换或整改。2.义务向乙方提供准确、详细的庭院打造需求和喜好信息，包括但不限于功能要求、风格偏好、特殊需求等，协助乙方进行设计和施工。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调相邻关系、提供水电接入等。在施工期间，负责维护施工现场周边的环境卫生，避免因甲方原因对施工造成影响。在收到乙方提交的庭院规划方案后，应及时进行审核，并在[X]个工作日内给予书面答复。如无异议，则视为认可该方案；如有异议，应明确指出问题所在，以便乙方进行修改。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据甲方提供的需求和现场实际情况，自主选择合适的材料、设备和施工工艺，但所选材料、设备应符合相关质量标准和设计要求，并向甲方提供产品合格证明等资料。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误，有权要求甲方承担相应的责任和损失，并顺延工期。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的标准和要求，进行庭院打造工程的设计、施工和管理。确保工程质量达到优良水平，满足甲方的使用要求和审美需求。组建专业的施工团队，安排具备相应资质和经验的人员进行施工。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。负责采购施工所需的材料、设备等，并保证材料、设备的质量符合约定标准。在材料、设备进场前，应通知甲方进行查验。严格按照经甲方认可的庭院规划方案进行施工，如需对方案进行变更，应提前征得甲方书面同意。在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余材料、设备等清理出场，并确保庭院周边环境整洁。按照本协议约定的保修期限和范围，对庭院打造工程提供质量保修服务。在保修期内，如出现质量问题，应及时响应甲方的维修通知，免费进行维修或更换损坏的部件。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本庭院打造工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.庭院规划方案经甲方审核通过后，甲方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体景观工程完成等]后，甲方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在工程竣工后[X]个工作日内向甲方提交工程竣工报告和结算资料，甲方应在收到报告和资料后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应按照约定支付剩余工程款；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。（三）发票开具乙方应在收到每笔工程款后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。发票类型为[具体发票类型，如增值税专用发票等]，发票内容应与本协议约定的工程内容相符。如因乙方未及时开具发票导致甲方无法按时进行财务核算或产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、工程期限（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以乙方实际进场施工之日为准。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括施工人员、材料、设备的进场等，并向甲方提交开工报告。（二）竣工日期本工程竣工日期为开工日期起[X]个工作日内。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照本协议约定的竣工日期完成工程的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新打造庭院的费用、因庭院未按时完成导致的使用损失等。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应赔偿乙方因工期延误而增加的费用，包括但不限于人工费用增加、材料设备租赁费用增加等。乙方应及时向甲方提交因工期延误导致费用增加的详细清单和证明文件，经甲方审核确认后支付。3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延及损失承担问题。乙方应及时采取措施减少损失，并提供相关证明文件。如因不可抗力导致工程部分或全部损坏的，乙方应负责修复或重建，费用由双方根据实际情况协商分担。五、质量标准及验收（一）质量标准1.本庭院打造工程应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的设计要求和质量标准。乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到优良水平。2.材料质量应符合国家标准和设计要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方的查验。对于关键材料和设备，甲方有权要求乙方提供第三方检测报告。3.景观工程应注重整体效果和细节处理，植物的种植应符合种植规范，保证成活率和景观效果。假山、水景等景观的建造应牢固、美观，无安全隐患。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告和验收申请。甲方在收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表以及可能邀请的专业技术人员等。2.验收内容包括庭院规划方案的执行情况、工程质量、材料设备质量、施工工艺、工程进度、现场清理等方面。验收过程中，如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请，直至验收合格为止。3.工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。验收报告应包括工程概况、验收依据、验收内容、验收结论等内容。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新进行验收，验收费用由乙方承担。六、保修责任（一）保修期限乙方对本庭院打造工程提供[X]年的质量保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。（二）保修范围保修范围包括本协议约定的全部工程内容，如硬质铺装、景观工程、照明工程、配套设施等。因乙方施工质量问题导致的任何损坏或故障，均属于保修范围。（三）保修责任1.在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方维修通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方未及时响应导致问题扩大或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.对于因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致出现的问题，乙方应负责提供维修方案和技术支持，但维修费用由甲方承担。3.乙方应定期对保修工程进行回访，了解工程质量状况，及时发现并解决潜在问题。回访记录应存档保存，以备查阅。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。如因甲方逾期付款导致工程延误或乙方遭受其他损失的（如材料设备租赁费用增加、人工费用增加等），甲方应承担全部赔偿责任。2.如甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿整改，直至达到质量标准。如因整改导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新打造庭院的费用、因庭院质量问题导致的使用损失等。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金（具体违约责任见本协议“工程期限”部分）。3.如乙方违反本协议约定的其