小区公共位置协议书

小区公共位置协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[使用小区公共位置的单位/个人名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[单位/个人地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有意使用甲方所在小区的公共位置，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公共位置范围本协议所指的小区公共位置包括但不限于小区内的空地、广场、道路两侧、建筑物外立面指定区域等，具体位置详见附件一《小区公共位置示意图》。2.使用内容乙方使用小区公共位置的目的是[具体用途，如举办商业活动、设置宣传设施等]。乙方应按照本协议约定的用途使用公共位置，不得擅自改变使用内容或进行其他未经许可的活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用小区公共位置的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取相应措施消除影响。在符合法律法规及小区管理规定的前提下，甲方有权根据小区实际情况对公共位置的使用规则进行调整，但应提前通知乙方。2.义务协助乙方办理使用小区公共位置所需的相关手续，提供必要的证明文件和协助。保障小区公共位置的正常使用功能，对因甲方原因导致乙方无法正常使用公共位置的情况承担相应责任。按照本协议约定，为乙方使用公共位置提供必要的便利条件，如水电接入、场地清洁等（具体便利条件详见附件二）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照约定的用途使用小区公共位置。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的便利条件和协助。2.义务严格按照本协议约定的用途、范围和期限使用小区公共位置，不得擅自扩大使用范围或改变使用用途。遵守小区的各项管理规定，爱护公共位置及相关设施设备，不得损坏或破坏。如因乙方原因造成公共位置或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在使用公共位置期间，自行承担相关费用，包括但不限于水电费、场地布置费、安全保卫费等。负责使用公共位置期间的安全管理工作，确保活动安全有序进行。如因乙方原因导致发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任。按照甲方要求，在使用公共位置前提交详细的使用方案，包括活动内容、时间安排、安全措施等，经甲方审核同意后方可实施。使用期满后，及时清理场地，恢复公共位置原状。如乙方未及时清理或恢复原状，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。三、使用期限乙方使用小区公共位置的期限为[起始日期]至[结束日期]。使用期限届满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方未提前通知或通知后不再续租，本协议期满自动终止。四、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付使用小区公共位置的费用，费用标准为[具体金额或计算方式]。2.支付方式乙方应在本协议签订后[X]天内，向甲方支付首期费用[具体金额]。此后，乙方应按照[支付周期]向甲方支付费用。支付方式可选择银行转账、支票等，甲方应在收到款项后[X]天内开具发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用小区公共位置或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用公共位置，擅自改变用途、扩大范围、损坏设施设备等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复原状，同时乙方应按照本协议约定费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或小区其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未按照约定支付费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《小区公共位置示