府谷县租赁合同范本

府谷县租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方相关标的物事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁房屋1.甲方将位于府谷县[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。（二）租赁场地（如适用）若涉及租赁场地，甲方将位于府谷县[场地具体地址]的场地出租给乙方，场地面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]。场地配套设施有[详细说明配套设施，如水电接口、消防设施等]。（三）租赁设备（如适用）甲方出租给乙方的设备包括但不限于：[设备名称及型号，如起重机[型号]台、叉车[型号]辆等]，设备状况良好，能正常运行。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[X]个月通知乙方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.场地租金为每月每平方米人民币[X]元，月租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.设备租金根据设备的使用情况及市场行情定价，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：（三）押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的产权或出租权，并在租赁期间保持租赁标的物处于适租状态。3.甲方应按照合同约定履行维修义务，确保租赁标的物的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续（如经营许可证办理所需的证明文件提供等），费用由乙方承担。5.在租赁期间，甲方如需提前收回租赁标的物，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁标的物。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守租赁标的物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。5.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还租赁标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付占有使用费。6.在租赁期间，乙方如需对租赁标的物进行装修、改造或增添设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造及增添设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造及增添的设施，应无偿归甲方所有。五、维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物的主体结构、基础及主要设施设备（如房屋的屋顶、墙面、水电线路等）的维修，确保其正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于乙方自行负责维修的部分（如乙方使用的设备、乙方造成的损坏等），乙方应及时维修，确保其正常使用。如因乙方未及时维修给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（二）保养责任乙方应定期对租赁标的物进行保养，保持其良好的使用状态。对于因乙方未履行保养义务导致租赁标的物损坏或使用寿命缩短的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供租赁标的物或租赁标的物存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反合同约定提前收回租赁标的物或擅自提高租金等费用的，甲方应按照合同未履行部分的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还多收的费用。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行违法违规活动的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未经甲方同意擅自将租赁标的物转租、转借他人或与他人合租的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方损坏租赁标的物或未按时交还租赁标的物的，应负责修复或赔偿，并按照本合同约定支付占有使用费。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向府谷县有管辖权的人民法院提起诉