工程拆除施工协议书

工程拆除施工协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有工程拆除施工需求，乙方具备相应的工程拆除施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程拆除施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除工程概况1.拆除工程地点：[详细地址]2.拆除工程范围：[具体建筑物名称或区域]，包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施、装饰装修等。具体拆除内容以双方现场确认并签字的拆除范围清单为准。3.拆除工程内容：拆除建筑物的各类墙体、楼板、梁、柱等结构构件。拆除室内外的门窗、隔断、吊顶、地面装饰等。拆除相关的水、电、暖、消防等管道及设备。拆除后的建筑垃圾清理及运输至指定的垃圾处理场。（二）拆除施工要求1.乙方应按照国家及地方现行的有关工程拆除施工规范、标准进行施工，确保拆除施工安全、有序进行。2.在拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。对于拆除过程中产生的粉尘，应配备洒水降尘设备及时进行降尘处理；对于施工噪声，应合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业，并采取有效的降噪措施，确保噪声排放符合国家规定标准。3.乙方应妥善保护施工现场周边的建筑物、构筑物及其他设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除工程范围、内容及施工要求进行施工。2.义务：向乙方提供拆除工程相关的资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构资料等，协助乙方了解拆除工程的具体情况。负责协调拆除工程施工现场周边的关系，确保乙方施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除工程费用。在拆除施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场周边关系协调不畅等原因导致乙方施工受阻或增加额外费用的，乙方有权要求甲方给予合理补偿。2.义务：具备有效的工程拆除施工资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。编制详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后实施。拆除施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施、质量保证措施等内容。组织具有相应资格证书的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除施工前，负责办理与拆除工程相关的各类审批手续，如施工许可证等，并承担相应费用。按照本协议约定的拆除工程范围、内容及施工要求进行施工，确保拆除工程质量和安全。在拆除施工过程中，如发现与拆除工程相关的地下管线、文物等情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，配合做好处理工作。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护管理，按照环保要求做好防尘、降噪、垃圾清理等工作。因乙方原因造成环境污染事故的，由乙方承担全部责任。在拆除工程完工后，负责清理施工现场，做到工完场清。将拆除后的建筑垃圾全部运输至指定的垃圾处理场，并承担运输费用。向甲方提供拆除工程竣工报告，经甲方验收合格后，将拆除工程相关资料整理归档并移交甲方。三、工程拆除费用及支付方式（一）工程拆除费用双方经协商确定，本工程拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更拆除工程范围、内容等原因导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.拆除工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付拆除工程费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.拆除工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的剩余款项，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而造成的一切损失。2.若甲方因提供的资料不准确或未协调好施工现场周边关系等原因导致乙方施工受阻或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方根据实际损失协商确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除工程范围、内容及施工要求进行施工，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致拆除工程质量不符合标准或造成安全事故、环境污染事故等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工程，每逾期一日，应按照工程拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照工程拆除费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方擅自将本协议项下的拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照工程拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[解除协议通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。（四）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、