平解除租房合同范本

平解除租房合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），现经双方友好协商，一致同意按照以下条款和平解除该租赁合同，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁合同解除原因双方一致确认，由于[具体解除原因，如双方协商一致、不可抗力等]，决定于本合同签订之日起解除原《房屋租赁合同》。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方应支付的相关费用。自本合同生效之日起，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利腾空并交还房屋。甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。甲方应在乙方按照本合同约定交还房屋后的[X]个工作日内，将乙方已支付的剩余租金及押金等费用按照本合同约定退还乙方。甲方应向乙方提供办理相关手续所需的文件和证明材料，如房产证、身份证复印件等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定退还已支付的剩余租金及押金等费用。乙方应在本合同签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备等完好无损地交还甲方。交还房屋时，乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋清洁卫生。乙方应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方在交还房屋时，应确保房屋及其附属设施设备等能够正常使用，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。四、租金及押金退还1.租金退还：乙方已支付至[截止日期]的租金，经双方核算，扣除乙方应承担的费用后，甲方应退还乙方租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：乙方在租赁期间按照合同约定履行了各项义务，且房屋及其附属设施设备等完好无损的情况下，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）全额退还乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋交接手续，或未按时退还乙方租金及押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时腾空并交还房屋，或未结清租赁期间产生的费用，每逾期一日，应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在交还房屋时，故意损坏房屋及其附属设施设备等，乙方应按照损坏物品的实际价值进行赔偿，并承担修复费用。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖