溧阳买房定金协议书

溧阳买房定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于溧阳市[具体小区名称及地址]的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房产事宜达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.该房产位于溧阳市[具体小区名称及地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房产附带的相关设施设备包括但不限于[列举如家电、家具等具体设施设备]。3.该房产的产权状况为[产权清晰/存在抵押等情况，详细说明]，甲方保证对该房产拥有合法处分权，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，且未将该房产转让给任何第三方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求乙方按照约定履行相关义务。2.义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该房产在交付时符合国家及地方相关标准和约定的交付条件，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的瑕疵。在本协议签订后至正式房屋买卖合同签订前，不得将该房产另行转让给第三方。协助乙方办理与该房产购买相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在签订正式房屋买卖合同前，有权对该房产进行进一步了解和查验。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。对甲方提供的房产信息及相关资料予以保密，不得泄露给第三方。在签订正式房屋买卖合同前，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定的时间和方式与甲方签订正式房屋买卖合同，否则应承担相应违约责任。三、定金支付与退还1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金人民币[X]元以[现金/转账等具体方式]支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.若乙方在签订正式房屋买卖合同前，因自身原因决定不再购买该房产，甲方有权没收乙方支付的定金。3.若甲方在签订正式房屋买卖合同前，因自身原因导致无法将该房产出售给乙方，或存在违反本协议约定的行为，甲方应双倍返还乙方支付的定金。4.若因不可抗力或双方协商一致的其他合理原因导致本协议无法履行，甲方应将乙方支付的定金无息退还乙方。四、正式房屋买卖合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，就该房产的买卖事宜签订正式的房屋买卖合同（以下简称“主合同”）。主合同应包含房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等详细条款，具体内容双方可另行协商确定，但不得违反本协议的基本原则和相关法律法规的规定。2.在签订主合同过程中，双方应积极配合，如实提供相关信息和文件资料，确保合同的顺利签订。若因一方原因导致主合同未能按时签订，该方应承担相应违约责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方房产真实情况、擅自转让房产或存在其他违约行为，导致乙方无法购买该房产或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方支付的定金。赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于购房款利息损失、中介费损失、因购买该房产而支出的其他合理费用等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金、未按时签订主合同或存在其他违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：甲方有权没收乙方支付的定金。赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于因寻找新买家而产生的时间成本、中介费损失、因未能出售房产而导致的其他合理费用等。3.双方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为而产生的诉讼费、律师费、差旅费等其他合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上就是一份溧阳买房定金协议书的范例，双方应严格按照协议约定履行各自义