拆墙协议合同书范本

拆墙协议合同书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有房屋内的部分墙体进行拆除作业，乙方具备相关拆除作业资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙作业事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置：甲方位于[房屋具体地址]房屋内的[具体房间号]的[墙体名称及详细位置描述，例如客厅与卧室之间的隔断墙]。2.拆除墙体范围：该墙体自地面至天花板的全部结构部分，包括但不限于墙体的砖体、水泥层、抹灰层等，拆除后的墙体废料需清理至甲方指定的房屋内区域。3.拆除作业要求：乙方应采用专业的拆除工具及安全规范的作业流程进行拆除作业，确保拆除过程中不对房屋的其他结构部分造成损坏，如门窗、地面、天花板等。拆除作业过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及当地相关环保规定，不得对周边环境及居民造成不良影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆墙作业。有权对乙方的拆除作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆墙作业所需的房屋钥匙及相关必要信息，协助乙方顺利进入作业现场。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆墙费用。负责协调处理拆墙作业过程中可能涉及的邻里关系等相关事宜，确保拆除作业顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆墙费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停拆除作业，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备有效的拆除作业资质证书，并向甲方提供相关证明文件。派遣具备专业技能和经验的施工人员进行拆墙作业，施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴必要的安全防护用品。按照本协议约定的时间、质量标准及作业要求完成拆墙作业，并确保拆除后的现场整洁、安全。在拆除作业过程中，如发现房屋存在其他潜在安全隐患或结构问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责拆除作业过程中的安全管理工作，承担因拆除作业导致的自身人员伤亡及财产损失的责任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式1.拆墙费用：经双方协商一致确定，本次拆墙作业费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆墙费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成拆墙作业并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余拆墙费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、验收标准及方式1.验收标准拆除墙体范围应符合本协议约定，无遗漏拆除部分。拆除后的墙体废料已清理至甲方指定区域，现场整洁。房屋的其他结构部分（如门窗、地面、天花板等）未因拆除作业受到损坏。拆除作业过程符合安全规范，未发生安全事故。2.验收方式：拆墙作业完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对拆除作业成果进行检查，如发现不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆墙费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成作业部分的费用及相应违约金。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常进行拆墙作业，由此给乙方造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准及作业要求完成拆墙作业，应承担违约责任，向甲方支付拆墙费用的[X]%作为违约金。同时，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到协议约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未完成作业部分，乙方应在甲方要求时限内完成，不另计费用。若乙方在拆除作业过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方和第三方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关证明文件或未履行其他约定义务，每逾期一日，应按照拆墙费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆墙费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，