小区大门守护协议书

小区大门守护协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[保安服务公司名称]法定代表人：[保安公司负责人姓名]地址：[保安公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方所在小区需要专业的大门守护服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就小区大门守护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方负责对甲方所在小区的大门进行24小时守护，包括但不限于人员出入登记、车辆进出管理、物资出入查验等工作。2.大门守护工作应严格按照国家法律法规、行业标准以及小区的相关管理规定执行，确保小区大门的安全与秩序。3.乙方应配备足够数量且具备相应资质和技能的保安人员，保安人员应统一着装，佩戴明显标识，遵守职业道德和工作纪律。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的大门守护服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供服务，如乙方未履行义务，有权追究其违约责任。2.义务向乙方提供开展大门守护服务所需的必要信息，包括小区业主信息、车辆信息等。协助乙方处理在大门守护过程中遇到的与小区业主或其他相关方的纠纷。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家法律法规、行业标准以及本协议约定，制定科学合理的大门守护工作制度和流程，并严格执行。确保配备的保安人员具备相应的专业知识和技能，定期对保安人员进行培训、考核，提高服务质量。对小区大门进行全天候不间断守护，严格执行人员、车辆、物资出入登记制度，认真查验相关证件和物品，防止无关人员和车辆进入小区。对进入小区的人员和车辆进行引导和管理，维护大门周边的秩序，确保交通顺畅。负责保管在大门守护过程中涉及的各类登记记录、监控视频等资料，保存期限不少于[X]年。如遇突发事件或紧急情况，应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。定期向甲方汇报大门守护工作情况，接受甲方的监督检查和考核。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的大门守护服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。服务费用包含保安人员工资、福利、培训费用、服装费用、设备维护费用以及乙方的管理费用等一切与大门守护服务相关的开支。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、小区业主信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展大门守护服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供大门守护服务，每逾期一次，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照已支付服务费用的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方的保安人员在履行职责过程中存在过错，导致小区业主或第三方人身、财产受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方的行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的损失。若乙方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议