版抵押合同补充协议

版抵押合同补充协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（抵押人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原抵押合同签订日期]签订了《抵押合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.抵押物详情房产：位于[房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[住宅/商业/办公等具体用途]，目前处于[使用/闲置等状态]。土地：土地位于[土地地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用证号为[具体证号]。其他抵押物（如有）：详细描述其他抵押物的名称、数量、规格、型号、位置等信息。2.抵押担保范围本补充协议项下的抵押担保范围包括但不限于原合同及本补充协议所约定的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本补充协议及原合同的约定，要求乙方履行抵押担保义务，以确保甲方债权的实现。在乙方未能履行抵押担保义务时，有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。有权对抵押物的状况进行监督检查，要求乙方提供相关资料和信息。义务按照本补充协议及原合同的约定，履行对乙方的相关义务，不得无故损害乙方合法权益。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，并及时通知乙方。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定履行相关义务。在抵押物价值明显减少可能影响甲方债权实现时，有权要求甲方提供相应的担保。对甲方处置抵押物的行为有异议时，有权依法提出抗辩。义务按照本补充协议及原合同的约定，按时足额履行抵押担保义务。妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、毁损抵押物或改变抵押物的性质、用途等。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。及时向甲方提供抵押物的相关变动信息，如抵押物被查封、扣押、诉讼等情况。协助甲方办理与抵押物相关的登记、变更、注销等手续，并承担相应费用。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同的约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同的约定履行抵押担保义务，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自转让、出租、抵押、赠与、毁损抵押物或改变抵押物的性质、用途等，导致抵押物价值减少或无法实现抵押权的，乙方应立即恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保，并按照抵押物价值减少部分的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未及时向甲方提供抵押物的相关变动信息，导致甲方未能及时采取措施防范风险的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充