招商进场退场协议书

招商进场退场协议书甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定场地或项目进行招商活动，乙方有意参与招商并在符合条件下进场开展经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方招商进场及退场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围甲方提供位于[具体地址]，面积为[X]平方米的场地供乙方使用。该场地东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。场地内现有[现有设施描述，如建筑物、水电设施等]。2.招商项目及经营内容乙方承诺在该场地内开展[具体招商项目名称，如品牌服装展销会、特色美食街区等]经营活动，经营内容应符合国家法律法规及相关政策要求，不得从事违法违规、危害公共安全及损害社会公共利益的经营行为。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本协议及相关法律法规规定。有权按照本协议约定收取相关费用。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定采取相应措施，包括但不限于解除协议、要求乙方承担违约责任等。2.义务按照本协议约定向乙方提供场地，并确保场地符合正常使用条件。协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，如场地使用证明等，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方不承担责任。负责场地周边公共区域的环境卫生、安全保卫等管理工作，但乙方经营区域内的管理责任由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的协助和服务。在乙方无违约行为且本协议正常履行的情况下，有权在协议期满或提前退场时，按照本协议约定取回自身合法财产及设备。2.义务按照本协议约定按时足额支付相关费用，包括但不限于场地租金、管理费等。严格遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得擅自改变场地用途、转租场地或进行其他损害甲方权益的行为。负责经营区域内的安全、卫生、消防等管理工作，配备必要的安全设施和人员，确保经营活动安全有序进行。因乙方原因导致的安全事故、环境污染等责任，由乙方自行承担。按照甲方要求及相关规定，定期向甲方报送经营情况报表等资料。三、进场相关事宜（一）进场时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成进场准备工作，并正式进场开展经营活动。如因乙方自身原因未能按时进场，每逾期一日，应按照本协议约定租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（二）进场手续1.乙方进场前应向甲方提交以下文件资料：营业执照副本复印件（加盖公章）。法定代表人身份证明书。授权委托书（如有委托代理人）。经营项目相关资质证书复印件（加盖公章）。其他甲方要求提供的文件资料。2.甲方在收到乙方提交的完整文件资料后，应在[X]个工作日内进行审核。审核通过后，双方应共同办理场地交接手续，签署场地交接确认书。场地交接确认书应明确场地交付时的现状、设施设备情况等内容。四、退场相关事宜（一）退场条件1.本协议期满，双方未续签协议的，乙方应按照本协议约定退场。2.因乙方自身原因导致无法继续经营或出现严重违约行为，甲方有权解除本协议，乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]日内退场。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求的合理时间内退场。（二）退场程序1.乙方在确定需要退场时，应提前[X]日向甲方提交书面退场申请。退场申请应包括退场原因、预计退场时间、场地清理计划等内容。2.甲方在收到乙方退场申请后，应在[X]个工作日内进行审核，并书面通知乙方审核结果。如审核通过，双方应协商确定退场时间及场地清理等相关事宜。3.乙方应在双方约定的退场时间前，完成场地内自身物品及设备的清理搬运工作，确保场地恢复到接收时的原状（正常损耗除外）。乙方清理完毕后，应通知甲方进行验收。4.甲方在收到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署退场确认书；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。因乙方未按时完成整改导致的延误，乙方应承担相应责任。（三）退场费用结算1.乙方退场时，应与甲方结清本协议期间的所有费用，包括但不限于场地租金、管理费、水电费、违约金等。2.甲方在收到乙方结清所有费用及完成场地清理验收合格后，应在[X]个工作日内将乙方的履约保证金（如有）无息退还乙方。五、费用及支付方式（一）费用种类及标准1.场地租金乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付场地租金，租金合计每月为[X]元。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.管理费甲方每月向乙方收取管理费[X]元，用于场地周边公共区域的环境卫生、安全保卫等管理服务。管理费支付方式与租金支付方式一致。3.水电费乙方应按照实际使用量，根据当地供水供电部门规定的价格标准向甲方支付水电费。甲方代收水电费后，应及时向供水供电部门缴纳，并向乙方提供缴费凭证。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金及管理费支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付全部费用及违约金为止。因乙方逾期支付导致甲方采取措施给乙方造成的损失，由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常进场开展经营活动的，甲方应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.如甲方擅自提前解除本协议或无故干涉乙方正常经营活动的，甲方应按照本协议剩余租期租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足所欠费用。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方擅自改变场地用途、转租场地或进行其他损害甲方权益的行为，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]日内退场，逾期退场的，应按照本协议约定租金标准的双倍向甲方支付场地占用费。3.如乙方未按照本协议约定的退场程序进行退场或未完成场地清理工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照甲方要求限期完成清理工作，逾期未完成的，甲方有权自行组织清理，清理费用由乙方承担，甲方可在乙方的履约保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。4.如乙方在经营过程中违反国家法律法规及相关政策要求，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有