无偿房屋改造协议书

无偿房屋改造协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方具备房屋改造的专业技能和经验，双方经友好协商，达成如下无偿房屋改造协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋现状该房屋建筑面积为[X]平方米，为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，共[X]层，现处于[房屋现有状况描述，如毛坯房、部分装修等]状态。（二）改造内容1.室内空间布局调整拆除[具体需拆除的墙体位置等]部分非承重墙，重新规划客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域，以优化空间利用。2.装修工程墙面：铲除原有墙皮，重新粉刷乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面：客厅、卧室铺设[地板材质，如木地板、瓷砖等]，厨房、卫生间铺设防滑地砖，颜色和款式分别为[具体描述]。天花板：客厅、卧室做简单吊顶处理，采用[吊顶材料及造型说明]。门窗更换：更换房屋所有的门窗，入户门采用[材质及款式]，室内门采用[材质及款式]，窗户采用[材质及玻璃类型]，确保隔音、隔热效果。3.水电改造重新铺设全屋水电线路，采用[电线规格，如BV4mm²等]电线，[水管材质，如PPR管等]水管，确保水电线路安全、合理。安装智能水电控制系统，实现对水电的远程监控和智能控制。4.厨房改造定制整体橱柜，材质为[橱柜材质说明]，颜色为[具体颜色]，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器设备，品牌分别为[各电器品牌]。对厨房墙面、地面进行防水处理，防水高度不低于[具体高度]。5.卫生间改造安装马桶、淋浴喷头、洗手盆等卫生洁具，品牌分别为[各洁具品牌]。打造干湿分离区域，采用[隔断材质及样式]进行隔断。对卫生间墙面、地面进行防水处理，防水高度不低于[具体高度]，并做闭水试验。（三）改造标准乙方应按照国家及地方现行的建筑施工质量验收规范、装修工程质量验收标准等相关标准进行房屋改造，确保改造后的房屋质量符合安全、舒适、美观的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的改造内容和标准进行施工。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、原始设计图纸等，以便乙方进行改造设计和施工。协助乙方办理改造过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。为乙方的改造工作提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋施工等。按照本协议约定的时间和方式支付可能涉及的与改造相关的费用（如因甲方特殊要求导致超出原预算的费用等，若有此类情况，双方另行协商）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。在改造过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的改造内容、标准和时间完成房屋改造工作。自行承担改造过程中所需的人工、材料、设备等费用，但本协议另有约定的除外。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报改造工作进展情况，接受甲方的监督和检查。改造完成后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。对改造后的房屋质量负责，在质保期内（质保期为自改造完成验收合格之日起[X]年），如因乙方施工质量问题出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方改造工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方未按照本协议约定支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改造内容、标准或时间完成房屋改造工作，则每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的相关费用（如有），并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。2.若乙方改造后的房屋质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，如因返工导致逾期交付的，还应按照前款规定承担逾期违约责任；若因乙方改造质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如解除协议、分担损失等。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披