景区责任划分协议书

景区责任划分协议书甲方：[景区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[合作方名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲方拥有[景区名称]（以下简称“景区”），乙方在景区运营、管理等方面具有相关经验或资源，双方经友好协商，就景区运营过程中的责任划分事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区范围景区位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于自然景观区域、人文景观区域、游乐设施区域、餐饮住宿区域等，具体范围以双方共同确认的景区规划图为准。2.景区设施与服务设施设备：景区内配备了各类游乐设施、交通工具、安全防护设施、消防设施、卫生设施等，具体设施清单详见附件一。服务项目：景区提供的服务包括但不限于门票销售、导游讲解、游客接待、餐饮服务、住宿服务、商品销售等，各项服务的具体内容和标准以双方共同制定的服务规范为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对景区的整体运营进行监督和管理，确保景区运营符合法律法规及相关政策要求。有权根据景区实际情况制定和调整景区的运营策略、管理制度、服务规范等，但应提前通知乙方。有权对乙方在景区运营过程中的行为进行检查和监督，如发现乙方存在违反本协议或法律法规的行为，有权要求乙方立即整改，并追究乙方的违约责任。2.义务负责景区的土地、设施设备等资产的维护和保养，确保景区设施设备的正常运行和安全使用。如因甲方原因导致景区设施设备出现故障或安全事故，甲方应承担相应的责任。按照国家相关规定办理景区运营所需的各类证照和手续，并确保景区运营符合环保、消防、安全等方面的要求。负责景区的日常运营管理工作，包括但不限于游客接待、秩序维护、环境卫生管理等。向乙方提供景区运营所需的相关资料和信息，协助乙方开展景区运营工作。按照本协议约定，与乙方进行收益分配，并及时支付应付款项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与景区的运营管理工作，并按照双方约定获取相应的收益。有权对景区运营过程中出现的问题提出建议和意见，与甲方共同协商解决方案。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主开展景区内的部分经营活动，但应提前向甲方报备。2.义务按照本协议约定的方式和要求参与景区的运营管理工作，遵守甲方制定的各项规章制度和服务规范。负责景区内部分经营项目的运营和管理，包括但不限于餐饮、住宿、商品销售等，确保经营活动的合法合规，并保证服务质量。协助甲方做好景区的游客接待、秩序维护、环境卫生管理等工作，配合甲方处理游客投诉和突发事件。按照国家相关规定办理所经营项目的证照和手续，并承担相应的费用。定期对所经营项目的设施设备进行维护和保养，确保设施设备的正常运行和安全使用。如因乙方原因导致设施设备出现故障或安全事故，乙方应承担相应的责任。按照本协议约定，与甲方进行收益分配，并承担应分担的费用。三、收益分配1.分配原则双方按照本协议约定的责任划分和运营贡献，共同确定景区的收益分配方式。收益分配应遵循公平、合理、合法的原则，充分考虑双方的投入和风险承担。2.分配方式景区门票收入扣除必要的运营成本（如门票印刷费、票务系统维护费等）后，按照[X]%的比例分配给甲方，[X]%的比例分配给乙方。景区内餐饮、住宿、商品销售等经营项目的收入，扣除相应的成本（如食材采购费、房租、商品进价等）和税费后，按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例为：餐饮收入分配比例为甲方[X]%，乙方[X]%；住宿收入分配比例为甲方[X]%，乙方[X]%；商品销售收入分配比例为甲方[X]%，乙方[X]%。景区内其他经营收入（如场地租赁收入、广告收入等），扣除相应成本和税费后，按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例为甲方[X]%，乙方[X]%。3.结算方式双方每月[具体日期]进行上月收益的结算。结算时，乙方应向甲方提供详细的经营数据和财务报表，甲方审核无误后，按照本协议约定的分配方式进行收益分配，并在[具体日期]前将应付款项支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定及时支付乙方应得收益的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期收益及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。若乙方未按照本协议约定的服务规范提供服务，导致游客投诉或引发纠纷的乙方应负责妥善处理，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或被媒体曝光等负面事件，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定及时向甲方提供经营数据和财务报表，每逾期一日，应按照未提供数据涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.双方共同违约责任若因双方共同过错导致本协议无法履行或给第三方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份