德阳房屋认购协议书

德阳房屋认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方开发建设的位于德阳市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋认购协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于德阳市[具体地址]，[房屋所在楼栋号]，[单元号]，[楼层]，[房号]。房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型描述]，朝向为[具体朝向]，结构为[结构类型]。2.房屋配套设施该房屋所属小区配套设施包括但不限于：小区内绿化景观、停车位（如有）、物业服务用房、公共活动场地、消防设施、电梯（如有）等。具体配套设施以实际交付情况为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先认购该房屋的权利。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定，提供与该房屋认购相关的信息和文件。2.义务向乙方提供真实有效的身份证明、联系方式等相关资料。在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付认购定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]，支付至乙方指定账户：[账户名称]，[开户行名称]，[银行账号]。在乙方通知的签约期限内，与乙方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，并按照合同约定支付购房款。按照本协议及后续签订的合同约定，履行其他相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认购定金及购房款。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行相关义务。2.义务向甲方提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋户型图、面积测绘报告、规划设计文件等，并确保所提供信息的真实性和准确性。在本协议签订后，不得将该房屋另行出售给第三方，否则应双倍返还甲方已支付的认购定金。在甲方按照本协议约定支付认购定金后，为甲方保留该房屋至本协议约定的签约期限届满。在甲方与乙方签订《商品房买卖合同》后，按照合同约定的时间和标准向甲方交付该房屋，并协助甲方办理房屋产权登记等相关手续。按照法律法规及合同约定，履行其他相关义务。三、认购定金1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付认购定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.若甲方在本协议约定的签约期限内与乙方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，并按照合同约定支付购房款，则该认购定金自动转为购房款的一部分。3.若甲方在本协议约定的签约期限内未能与乙方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，或未按照合同约定支付购房款，乙方有权没收甲方已支付的认购定金。4.若因乙方原因导致本协议无法履行，或乙方未按照本协议约定与甲方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金。四、签约期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，通知甲方前来签订《商品房买卖合同》及相关补充协议。通知方式为[具体通知方式，如书面通知、电话通知等]。2.甲方应在接到乙方通知后的[X]日内，与乙方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议。五、购房款支付方式及时间1.支付方式甲方选择以下第[X]种购房款支付方式：一次性付款：甲方应在签订《商品房买卖合同》之日起[X]日内，将全部购房款支付至乙方指定账户。分期付款：第一期：在签订《商品房买卖合同》之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第二期：在[具体日期]前，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第三期：在房屋交付前，支付剩余购房款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：甲方应在签订《商品房买卖合同》之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款审批手续。若贷款申请获批，甲方应在收到银行放款通知后的[X]日内，将贷款金额支付至乙方指定账户；若贷款申请未获批，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内，以现金或转账方式支付剩余购房款。2.支付时间甲方应按照本协议及《商品房买卖合同》约定的时间，将购房款支付至乙方指定账户：[账户名称]，[开户行名称]，[银行账号]。六、房屋交付乙方应在《商品房买卖合同》约定的交付期限内，将经验收合格的该房屋交付给甲方。房屋交付时，乙方应向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照合同约定承担房屋保修责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付认购定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认购定金。2.若甲方未按照本协议约定的时间与乙方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议，每逾期一日，应按照认购定金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认购定金。3.若甲方未按照《商品房买卖合同》约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除《商品房买卖合同》及相关补充协议，并没收甲方已支付的购房款（含认购定金），同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。4.若甲方违反本协议及《商品房买卖合同》约定的其他义务，应承担由此给乙方造成的一切损失，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供该房屋的相关信息，或提供的信息不真实、不准确，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在本协议签订后，将该房屋另行出售给第三方，应双倍返还甲方已支付的认购定金，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应退还甲方已支付的购房款（如有），并承担甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方未按照《商品房买卖合同》约定的时间和标准向甲方交付该房屋，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除《商品房买卖合同》及相关补充协议，乙方应双倍返还甲方已支付的购房款（含认购定金），并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。4.若乙方违反本协议及《商品房买卖合同》约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其