拆除鸡鸭棚舍协议书

拆除鸡鸭棚舍协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有鸡鸭棚舍需要拆除，乙方具备相关拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除鸡鸭棚舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方位于[具体地址]的鸡鸭棚舍，该棚舍建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、简易钢结构等]，内部设施包括[列举鸡鸭棚舍内的主要设施，如喂食设备、饮水设备等]。2.拆除范围：鸡鸭棚舍主体建筑及其附属设施的拆除，拆除后的场地清理至平整状态。3.拆除要求：乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物、设施等造成损害。拆除产生的建筑垃圾应按照当地环保部门的要求进行妥善处理，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供鸡鸭棚舍的相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑规划许可文件、鸡鸭棚舍设计图纸等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向当地政府部门报备等，并承担因手续办理产生的相关费用（如有）。负责协调鸡鸭棚舍周边关系，确保拆除作业顺利进行，因周边关系问题导致乙方无法正常作业或产生额外损失的，由甲方承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除方案，经甲方书面确认后实施。拆除方案应包括拆除作业流程、安全保障措施、环保措施、建筑垃圾处理方案等内容。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书。在拆除作业前，对施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉拆除作业流程和安全注意事项。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的拆除要求进行作业。在拆除过程中，采取有效的安全防护措施，确保拆除作业安全进行，如设置警示标志、搭建防护围挡等。因乙方原因导致拆除作业过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守环保规定，采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少拆除作业对周边环境的影响。拆除作业结束后，及时清理现场，将建筑垃圾清运至指定地点，并按照环保要求进行处理。如因乙方未履行环保义务导致被环保部门处罚或给第三方造成损失的，由乙方承担全部责任。在拆除作业过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除作业完成后，将全部资料归还甲方。定期向甲方汇报拆除作业进展情况，及时沟通解决拆除过程中出现的问题。拆除作业完成后，向甲方提交拆除工作报告，包括拆除作业总结、建筑垃圾处理情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次鸡鸭棚舍拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除作业费、建筑垃圾清运费、安全措施费、环保措施费、乙方应缴纳的税费等全部费用，除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成鸡鸭棚舍主体拆除并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，包括场地清理和平整，经甲方验收合格且乙方提交拆除工作报告后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停作业而遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展拆除作业或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更拆除范围、拆除要求等本协议约定事项，应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照变更后增加费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约而遭受的全部损失。若乙方在拆除作业过程中违反安全、环保等法律法规规定，导致发生安全事故、被环保部门处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因乙方违约而遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的相关资料或擅自泄露、使用资料，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照资料价值的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日