2025年建筑施工工程担保协议合同

2025年建筑施工工程担保协议合同鉴于：（以下简称“业主”）与（以下简称“承包商”）及（以下简称“担保人”）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，为保障（项目名称）（以下简称“工程”）的顺利实施，明确各方在担保事项中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释除非本协议上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：1.1“主合同”系指（主合同全称），由本协议各方或其中部分方签订，就工程的建设和实施作出约定。1.2“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。1.3“索赔”系指业主根据主合同约定向承包商提出的任何索赔要求，以及业主根据本协议约定向担保人提出的担保索赔要求。1.4“书面”系指本协议规定的可以通过邮政信函、传真、电子邮件或其他可靠电子传输方式送达的任何有形形式。1.5其他在本协议中定义的术语，其含义按上下文解释。第二条担保范围与金额2.1担保人根据业主的要求和承包商的申请，就承包商履行主合同项下义务提供担保。2.2担保范围包括但不限于因下列违约事件导致业主根据主合同有权向承包商追究责任而产生的索赔：2.2.1承包商未能按主合同约定的工期完成工程或经业主催告后仍未在合理期限内完成；2.2.2工程质量不符合主合同约定，且在业主要求的合理期限内未能修复；2.2.3承包商未能按主合同约定支付工程进度款或竣工结算款，且经业主催告后仍未在合理期限内支付；2.2.4承包商破产、解散或被依法吊销营业执照。2.3担保金额为人民币（大写）元整（小写：¥），该金额不超过主合同总价款（或具体金额）的百分之（%）。第三条担保期限3.1本协议自各方签字盖章之日起生效，至下列条件全部满足之日止：3.1.1工程已按主合同约定竣工验收合格；3.1.2业主已向承包商支付了全部工程款项（或达到约定比例）；3.1.3主合同约定的其他终止条件已成就。3.2若主合同因任何原因提前终止，担保期限至该终止之日起六个月止。第四条担保的提供与格式4.1承包商应根据主合同和本协议的约定，在（日期）前向业主提交由担保人出具的，符合本协议附件一所述格式或业主要求的其他形式的书面担保函（或其他约定的担保文件）。4.2担保函应明确担保范围、金额、期限，并包含担保人标准格式的授权书。第五条索赔条件与程序5.1业主认为承包商发生本协议第二条第2.2款所述任何违约事件，并已对承包商发出书面催告（如有要求），且承包商在催告期内未能纠正违约行为或提供业主认可的解决方案时，业主有权依据主合同和本协议向担保人提出索赔。5.2业主应在认为承包商发生违约事件之日起（天数）内，向担保人发出书面索赔通知。索赔通知应详细说明违约事实、依据的主合同条款、索赔金额、相关证明材料清单以及业主要求担保人采取的措施。5.3担保人收到索赔通知后，应在（天数）内进行审核。审核期间，担保人有权要求业主提供进一步的材料或证据，并有权自行调查核实情况。承包商应在担保人要求时提供合理协助。5.4担保人应在审核完毕后（天数）内，书面通知业主其审核结果及决定。若决定赔付，应说明赔付金额和方式。第六条担保人的付款责任6.1在满足本协议第五条第5.1款和5.3款的条件，并收到业主按本协议第五条第5.2款规定提交的完整索赔通知后，担保人同意在收到通知之日起（天数）内，向业主支付不超过本协议第二条第2.3款约定的担保金额的款项，以弥补业主因承包商违约所遭受的损失。6.2担保人支付款项的前提是：承包商已根据主合同约定承担了相应的赔偿责任（如已向业主支付了部分或全部赔偿款），或担保人根据本协议第八条获得补偿。6.3担保人支付款项的方式为（例如：将款项直接支付给业主指定的银行账户）。第七条费用7.1承包商应向担保人支付本协议项下担保费，金额为（具体金额或计算方式），支付时间为（具体时间或条件）。7.2业主应向担保人支付因处理索赔事项而产生的费用，包括但不限于审核费用、差旅费等，金额由担保人合理确定，支付时间为业主收到该等费用账单后（天数）内。7.3若担保人根据本协议第八条向承包商追偿，承包商应承担担保人为追偿而产生的所有费用。第八条反担保与追索8.1为保障担保人的权益，承包商应向担保人提供反担保，形式为（例如：由业主接受的银行保函或信用证），金额不低于本协议第二条约定的担保金额，有效期至本协议担保期限届满后（天数）。8.2若担保人已根据本协议第六条向业主支付了赔偿金，担保人有权依据反担保合同向承包商追偿该笔款项及担保人因此产生的所有费用。8.3若承包商因第三人的原因导致其发生本协议第二条约定的违约事件，承包商仍需承担本协议项下的担保责任。担保人在向业主支付赔偿金后，有权向该第三人追偿。第九条不可抗力9.1若任何一方因不可抗力事件不能履行其在本协议下的全部或部分义务，该方不应视为违约，但应在不可抗力事件发生后（天数）内书面通知其他方，并提供相关证明。9.2受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行义务。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交（选择仲裁或诉讼）：10.2.1（若选择仲裁）提交（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。10.2.2（若选择诉讼）向（法院名称）提起诉讼。第十一条通知11.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式按本协议首页所示地址送达。11.2通知在以下时间视为送达：（a）专人递送的，交付时；（b）邮寄的，寄出后（天数）；（c）传真或电子邮件发送的，发送成功的时刻（若发送时已超过合理工作时间，则于下一个合理工作时间视为送达）。11.3任何一方变更联系方式，应至少提前（天数）书面通知其他方。第十二条完整协议12.1本协议构成各方就本协议主题事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、