2025年消防通道清理合同协议

2025年消防通道清理合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（委托方）：__________（名称/姓名）法定代表人/负责人：__________注册地址/住址：__________联系电话：__________乙方（服务方）：__________（名称/姓名）法定代表人/负责人：__________注册地址/住址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供消防通道清理服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责清理并维护甲方位于__________（详细地址）的消防通道的清洁畅通。消防通道具体包括但不限于：建筑物外部的__________区域、内部楼梯间__________、指定的安全出口__________等。1.2清理内容包括但不限于：清除消防通道上的纸屑、烟头、杂物、垃圾、积雪、结冰、积水；清理或移除任何阻碍消防通道正常通行的障碍物；定期清洁消防通道地面及墙面（如无特殊约定，不含结构性墙面修复）；保持消防通道标志、标识清晰可见。1.3乙方应确保清理后的消防通道符合国家及地方消防安全标准，保证通道宽度不低于规定要求，无显著堆积物。第二条服务标准与质量要求2.1乙方应确保每日清晨或夜间人流稀少时段进行清洁作业，确保每次作业后通道保持整洁畅通。2.2清洁标准：通道地面无明显污渍、垃圾残留，无杂物堆放，积水及时清除，整体视觉效果符合常规清洁标准。2.3清理频次：全年不间断提供清理服务，每日至少进行一次基础清理，并根据天气情况（如下雪、下雨后）及时增加清理频次，确保通道无阻碍。2.4质量检查：乙方应进行每日自检，并接受甲方或甲方指定的代表进行的定期或不定期检查。甲方检查人员有权对清理效果进行拍照记录作为评估依据。第三条服务期限3.1本合同服务期限为______年，自2025年______月______日起至2025年______月______日止。3.2服务期限届满前______日，如双方无书面异议，本合同可自动续展______年，续展次数不限/不超过______次。第四条费用与支付方式4.1服务费用：本合同服务费采用______方式结算。(1)固定总价：年度总服务费为人民币______元（大写：______）。(2)按面积计费：每平方米每月费用为人民币______元，年服务费总额以实际测量面积乘以单价计算，每年调整一次。(3)其他方式：__________4.2费用包含：上述费用包含乙方提供本合同约定的全部服务所需的人工成本、清洁工具及设备使用费、清洁剂费、垃圾清运费、相关税费及乙方为履行合同所必须购买的保险费。4.3支付周期：服务费按______支付。(1)月付：次月______日前支付上一个月的服务费。(2)季付：每季度结束后______日内支付该季度的服务费。(3)年付：每年结束后______日内支付当年的服务费。4.4支付条件：乙方应在每个支付周期结束后______日内，向甲方提交符合要求的费用结算单据及发票，甲方审核无误后按约定时间支付。4.5甲方应将服务费支付至乙方以下账户：开户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：(1)按时足额支付乙方服务费。(2)提供必要的作业条件，包括但不限于合理的水电接口、临时垃圾堆放点等，相关费用由甲方承担/乙方承担（根据实际情况选择）。(3)指派专门联系人，负责与乙方对接日常事务及检查工作。(4)协助乙方处理作业过程中可能遇到的与甲方租户或相关方的关系问题。(5)非因乙方原因造成的通道再次堵塞或污染，由甲方负责处理。5.2乙方权利与义务：(1)按照合同约定、标准及频次提供服务，确保服务质量。(2)配备具备相应资质和经验的专业清洁人员，工作人员应统一着装，佩戴工牌。(3)使用对环境安全无害的清洁剂和工具，妥善处理和清运垃圾。(4)严格遵守甲方的现场管理规定和安全注意事项，采取必要的安全防护措施，确保自身人员安全及作业区域周边安全。(5)自行负责工作人员的社会保险、劳动保护及福利待遇。(6)建立服务质量内部检查和记录制度，并应甲方要求提供相关记录。(7)对在服务过程中了解到的甲方商业秘密或信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(8)按照甲方要求，及时将清理作业完成情况通知甲方联系人。(9)购买足额的公众责任险，保险范围应涵盖服务期间因其工作人员或设备原因可能给第三方造成的损害，并将保险单复印件交甲方备案。如发生保险理赔，乙方应负责办理全部事宜，并不影响甲方根据本合同约定追究乙方责任的权利。第六条安全责任与保险6.1乙方对在本合同项下服务过程中其工作人员发生的人身安全事故承担全部责任，并确保其工作人员遵守所有适用的安全操作规程。6.2乙方必须确保其提供的服务不会对甲方财产或人员造成任何损害，如因乙方原因导致通道堵塞引发安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。6.3乙方应遵守所有适用的环境法规，妥善处理废弃物。第七条验收标准与流程7.1乙方完成每日或每次清理作业后，应主动通知甲方或甲方指定代表进行现场验收。7.2甲方应在收到验收通知后______小时内进行验收。如甲方未在规定时间内完成验收，视为验收通过。7.3验收以本合同第二条约定的服务标准为准。甲方代表应在验收后签署《服务验收记录》，或以书面形式（包括但不限于电子邮件、短信）确认验收结果。7.4如甲方对验收结果有异议，应在验收后______小时内以书面形式提出，并说明具体问题。双方应在收到异议后______日内友好协商解决，必要时可邀请第三方进行评估。第八条通知与送达8.1双方在本合同首部载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。8.2所有根据本合同发出的通知、文件等，应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、快递服务、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金，并有权解除合同。9.2乙方未按约定标准和服务频次提供服务，导致消防通道不符合消防安全要求的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方支付违约金人民币______元/次；情节严重或经整改后仍不达标的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。9.3乙方工作人员违反现场安全规定，造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.4任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3发生以下情况之一，本合同可被解除：(1)双方协商一致解除。(2)因不可抗力导致合同目的无法实现的。(3)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。(4)甲方破产、解散或被吊销营业执照，导致合同无法继续履行的。(5)乙方破产、解散或被吊销营业执照，无法继续履行合同服务的。11.4合同解除后，双方应协商处理善后事宜，包括服务费用的结算、场地清理、物品返还等。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。12.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______小时内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。第十三条法律适用与文本13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同一式