文书模板-安全租赁告知书

会计实操文库1/1文书模板-安全租赁告知书一、告知书基本信息项目内容告知书编号安租告〔202X〕第______号告知方（出租方）单位/个人名称：________________________统一社会信用代码/身份证号________________________承租方单位/个人名称：________________________统一社会信用代码/身份证号________________________租赁标的类型□设备租赁（如工程机械、特种设备）□场地租赁（如厂房、仓库、活动场地）□房屋租赁（如办公用房、生产车间）□其他：________________告知日期202X年____月____日租赁期限自202X年____月____日起至202X年____月____日止（共______个月/天）联络方式出租方联系人：______电话：______________承租方联系人：____电话：应急联络电话：（24小时畅通）二、租赁标的基本信息及安全现状（一）标的基础信息项目详细内容标的名称________________________（如“塔式起重机”“XX工业园区3号厂房”“XX写字楼1508室”）规格型号/面积设备：（如“QTZ63型塔式起重机，最大起重量6t”）场地/房屋：（如“建筑面积500㎡，层高5m，承重2t/㎡”）所在位置设备：____市______区______工地（具体坐标：______________）场地/房屋：______市______区______路______号（详细地址）标的用途□生产作业□仓储存储□办公经营□施工建设□其他：________________（需明确，禁止超范围使用）（二）标的安全现状说明设备类标的：安全技术状态：□经检验合格（检验机构：，检验报告编号：，有效期至202X年____月____日）□需承租方验收后使用（附《设备验收清单》）；关键安全部件：□齐全且正常（如制动器、限位装置、安全防护栏）□需更换/维修（具体部件：________________，维修完成时限：202X年____月____日）；安全附件配置：□配备灭火器、应急照明、警示标识□需承租方自行配置（清单：________________）。场地/房屋类标的：结构安全：□经建筑安全检测（检测报告编号：________________）□无结构隐患（承重、消防通道、疏散出口符合规范）；安全设施：□消防设施（灭火器、消火栓、烟感报警器）齐全有效□电气线路、给排水管道无老化破损□应急通道畅通（宽度≥1.2m，标识清晰）；环境风险：□无易燃易爆、有毒有害残留□周边无重大安全隐患（如高压线路、危化品仓库）。三、安全使用规范及禁止行为（一）安全使用要求设备类标的使用规范：操作人员资质：需由持有效《特种设备作业人员证》（如起重机司机证、叉车驾驶证）的人员操作，严禁无证上岗；操作流程：需严格按照《设备操作规程》（附件1）操作，禁止超负载、超范围使用（如起重机禁止斜拉斜吊，叉车禁止载人）；日常检查：承租方需每日使用前检查设备安全状态（如制动系统、限位装置），填写《设备日常安全检查表》（附件2），发现问题立即停用并告知出租方。场地/房屋类标的使用规范：用途限制：禁止改变约定用途（如仓库禁止改为生产车间，办公用房禁止改为危化品存储）；荷载要求：场地/房屋楼面承重不得超过______t/㎡，禁止堆放超重物品（如大型设备、重型货架）；消防管理：需遵守《消防法》规定，严禁堵塞消防通道、遮挡消防设施，定期检查消防器材有效性（每月不少于1次）。（二）禁止行为（违反将视为违约，承担相应责任）禁止擅自改造租赁标的（如拆卸设备安全部件、改变房屋结构、私拉乱接电气线路）；禁止在标的范围内从事违法违规活动（如生产假冒伪劣产品、存储危化品、违规动火作业）；禁止将标的转租给无安全使用能力的第三方（如需转租，需经出租方书面同意并重新签订安全协议）；禁止在设备运行期间无人监护、在场地/房屋内违规留宿、堵塞应急疏散通道；禁止在恶劣天气（如暴雨、大风≥6级、大雾）下使用室外高危设备（如塔式起重机、高空作业平台）。四、安全责任划分（一）出租方安全责任提供符合安全标准的租赁标的，交付时出具标的安全现状说明及相关检验报告；提供设备《操作规程》《安全使用手册》，对承租方操作人员进行安全培训（培训时长≥4小时，留存培训记录）；负责标的自身质量问题导致的维修（如设备核心部件故障、房屋结构隐患），维修响应时限≤24小时；定期（每______个月）对标的安全状态进行检查，发现承租方违规使用需及时制止并要求整改。（二）承租方安全责任严格遵守安全使用规范，配备合格操作人员及安全防护用品（如安全帽、安全带、绝缘手套）；承担因使用不当、维护不善导致的安全事故责任（如设备损坏、人员伤亡、第三方财产损失）；负责标的日常安全管理（如设备日常检查、场地消防巡查、安全隐患整改），建立安全管理台账；发生安全事故时，需立即启动应急处置（如组织人员疏散、切断电源火源），并在1小时内告知出租方及相关部门（应急管理、消防、市场监管）。（三）免责条款因不可抗力（如地震、洪水、台风）导致的安全事故，双方协商处理；因承租方擅自改造、违规操作、故意隐瞒隐患导致的事故，出租方不承担责任；因第三方侵权（如他人破坏设备、非法闯入场地）导致的事故，由侵权方承担责任，承租方需配合追责。五、应急处置流程（一）事故分级及响应一般安全隐患（如设备轻微故障、场地小范围漏水）：承租方立即停用/隔离隐患区域，填写《安全隐患报告表》（附件3）告知出租方；出租方在______小时内响应，______小时内完成整改，整改期间禁止使用标的。较大安全事故（如设备故障导致停机、小火情、人员轻微受伤）：承租方立即启动应急措施（切断电源、灭火、救助伤员），拨打应急电话（119、120），并告知出租方；双方共同参与事故处置，保护现场，配合相关部门调查，承租方需在24小时内提交《事故情况说明》。重大安全事故（如设备倾覆、火灾、人员重伤/死亡）：承租方立即组织疏散，拨打119、120、110，第一时间告知出租方及属地应急管理部门；出租方立即赶赴现场协助处置，配合开展事故调查，按规定上报行业主管部门。（二）应急联络机制联络单位/人员联系电话职责出租方应急负责人________________协调隐患整改、事故处置承租方应急负责人________________现场应急指挥、信息上报属地消防救援支队119火灾扑救、应急救援属地应急管理局________________事故调查、监管指导医疗急救中心120人员救治六、告知确认及附件清单（一）告知确认承租方已仔细阅读本《安全租赁告知书》全文，充分理解安全使用规范、责任划分及应急要求，承诺严格遵守相关约定，承担因违规使用导致的一切安全责任及经济损失。出租方（盖章/签字）：________________________日期：202X年____月____日承租方（盖章/签字）：________________________日期：202X年____月____日（二）附件清单《租赁标的安全操作规程》（设备类