旧村复垦实施协议书

旧村复垦实施协议书甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拥有旧村复垦项目的相关权益，乙方具备实施旧村复垦项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旧村复垦实施事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧村复垦项目范围本旧村复垦项目位于[旧村具体地址]，涉及土地面积共计[X]平方米。具体范围以双方共同确认的项目规划图及相关文件为准。2.复垦目标及要求乙方应按照国家及地方关于旧村复垦的相关标准和规范，对项目范围内的旧村进行全面复垦。复垦后的土地应达到可耕种、可绿化或符合其他相关用途的标准，具体包括但不限于：拆除旧村建筑物、构筑物，并进行场地平整，使土地平整度符合耕种或其他使用要求。对土壤进行改良，确保土壤肥力和质量满足后续使用需求。完善灌溉排水系统，保证复垦后的土地具备良好的灌溉和排水条件。按照规划要求进行道路、绿化等配套设施建设。3.实施内容乙方负责组织实施旧村复垦项目的各项具体工作，包括但不限于拆迁、土地整理、土壤改良、水利设施建设、道路铺设、绿化工程等。乙方应制定详细的项目实施方案，并报甲方审核通过后严格按照方案执行。方案应明确项目进度计划、质量控制措施、安全保障措施等内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的旧村复垦工作进行监督检查，包括但不限于项目进度、工程质量、安全管理等方面。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定履行义务，对乙方的违约行为提出异议并要求整改。有权审核乙方提交的项目实施方案、进度报告、质量检验报告等文件资料。2.义务向乙方提供与旧村复垦项目相关的基础资料，包括但不限于旧村现状图、土地权属证明、规划文件等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理旧村复垦项目实施过程中所需的相关审批手续，包括但不限于土地使用手续、建设规划许可等，提供必要的协助和支持。按照本协议约定及时支付项目款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本协议约定获得项目实施费用。在项目实施过程中，根据实际情况提出合理的建议和意见，经甲方同意后可对项目实施方案进行适当调整。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范以及本协议约定组织实施旧村复垦项目，确保项目质量和进度。自行承担项目实施过程中的全部费用，包括但不限于拆迁费用、工程建设费用、设备购置费用、人员费用及其他相关费用。建立健全项目管理体系，加强对项目施工队伍的管理，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方提交项目进度报告、质量检验报告等文件资料，及时汇报项目实施情况。在项目实施过程中，妥善处理与当地村民及其他相关方的关系，如因乙方原因引发纠纷，乙方应负责解决并承担相应责任。项目竣工后，按照相关规定组织验收，并向甲方提交验收申请及完整的项目竣工资料。三、项目实施进度1.项目启动阶段（本协议签订后[X]日内）乙方应组建项目团队，制定详细的项目工作计划，并提交给甲方审核。甲方完成对乙方提交的项目工作计划的审核，并向乙方提供开展工作所需的基础资料。2.拆迁及场地清理阶段（自项目启动后[X]日内）乙方开始组织实施旧村建筑物、构筑物的拆迁工作，并同步进行场地清理，确保场地具备后续施工条件。在拆迁及场地清理过程中，乙方应采取有效措施减少对周边环境的影响，并妥善处理拆迁过程中产生的废弃物。3.土地整理及土壤改良阶段（拆迁完成后[X]日内）乙方进行土地平整工作，按照规划要求调整土地标高，确保土地平整度符合标准。开展土壤改良工作，根据土壤检测结果采取相应的改良措施，提高土壤肥力和质量。4.水利设施及道路建设阶段（土地整理完成后[X]日内）乙方进行灌溉排水系统的建设，包括铺设管道、修建沟渠等，确保水利设施畅通。同时开展道路铺设工作，按照规划要求建设项目区内的道路，保证道路通行条件。5.绿化工程及其他配套设施建设阶段（水利设施及道路建设完成后[X]日内）乙方按照规划要求进行绿化工程施工，种植适宜的植被，提高项目区的绿化率。完成其他配套设施建设，如公共服务设施、防护设施等，确保项目整体符合复垦要求。6.项目验收阶段（各项工程完工后[X]日内）乙方完成项目全部工程内容后，向甲方提交验收申请，并提供完整的项目竣工资料。甲方组织相关部门及专业人员对项目进行验收，验收合格后出具验收报告。四、项目款项支付1.本项目总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间节点项目启动后[X]日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。在拆迁及场地清理阶段完成并经甲方确认后，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]）。土地整理及土壤改良阶段完成并经甲方确认后，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]）。水利设施及道路建设阶段完成并经甲方确认后，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]）。绿化工程及其他配套设施建设阶段完成并经甲方确认后，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]）。项目通过验收且乙方提交全部竣工资料后，甲方向乙方支付剩余款项，即项目总费用的[X]%，人民币[X]元（大写：[大写剩余款项金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常开展工作或延误项目进度的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准及要求组织实施项目，每逾期一日，应按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方实施的项目不符合国家及地方相关法律法规、标准规范或本协议约定的质量要求，乙方应负责无偿整改直至达到要求。如因乙方原因导致项目无法通过验收，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及支付违约金，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方在项目实施过程中如因自身原因引发纠纷，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章