开发投资入股协议书

开发投资入股协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体项目名称]的开发项目（以下简称“该项目”），乙方对该项目具有投资意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方投资入股甲方开发项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目位置：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体规模数据]4.项目规划：[简要描述项目的规划用途，如住宅、商业、写字楼等]5.项目进展：[说明项目目前所处的开发阶段，如前期筹备、基础建设、主体施工等]二、投资入股方式及金额1.投资方式：乙方以货币资金的方式向甲方投资入股。2.投资金额：乙方本次投资入股的金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定使用乙方投入的资金进行项目开发。对项目的开发、建设、运营等事项享有决策权，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。在项目开发过程中，有权要求乙方按照本协议的约定履行义务。2.义务向乙方如实披露项目的真实情况，包括但不限于项目的规划、进展、财务状况等信息。按照本协议约定的用途使用乙方投入的资金，确保资金用于项目开发。负责项目的开发、建设、运营等工作，保证项目的顺利进行。在项目开发完成后，按照本协议的约定向乙方分配收益。（二）乙方权利与义务1.权利有权了解项目的开发进度、财务状况等信息，查阅相关资料。按照本协议的约定享有项目收益的分配权。对甲方在项目开发过程中的重大决策事项享有知情权和建议权。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付投资款。遵守本协议及甲方关于项目开发的相关规定，不得干涉甲方的正常开发工作。不得向第三方泄露项目的商业秘密及本协议的相关内容。四、股权比例及收益分配1.股权比例：乙方投资入股后，占项目公司股权比例为[X]%。2.收益分配方式分配原则：按照股权比例进行收益分配。分配时间：在项目实现盈利后，每年[具体时间]进行一次收益分配。分配方式：甲方应在收益分配前，向乙方提供项目的财务报表等相关资料，经双方确认后，按照股权比例向乙方支付收益。五、项目管理1.项目决策对于项目开发过程中的重大决策事项，如项目规划调整、重大工程变更、融资方案等，甲方应提前通知乙方，并听取乙方的意见。甲方在做出重大决策时，应综合考虑项目的实际情况和乙方的利益，确保决策的合理性和合法性。2.财务管理甲方应建立健全项目的财务管理制度，对项目资金进行独立核算、专款专用。定期向乙方提供项目的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保乙方对项目财务状况的知情权。3.工程管理甲方应负责项目的工程建设管理，确保工程质量、进度和安全。乙方有权对工程建设情况进行监督检查，提出意见和建议。六、股权变更与退出机制（一）股权变更1.在项目开发过程中，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让其持有的项目公司股权。2.如乙方有意转让其持有的项目公司股权，应提前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，甲方享有优先购买权。（二）退出机制1.乙方主动退出若乙方因自身原因需要退出项目投资，应提前[X]天书面通知甲方。经双方协商一致后，甲方按照乙方投资款的[X]%加上乙方应享有的项目收益（如有）回购乙方的股权。回购款支付时间为双方协商确定的时间，但最长不超过[X]天。2.甲方违约导致乙方退出若因甲方违反本协议的约定，导致乙方无法实现投资目的，乙方有权要求甲方回购其股权。甲方应按照乙方投资款的[X]%加上乙方应享有的项目收益（如有）的[X]倍回购乙方的股权。回购款支付时间为乙方提出回购要求后的[X]天内。3.项目终止导致乙方退出若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致项目终止，乙方有权要求甲方返还其投资款，并按照银行同期贷款利率支付利息。甲方应在项目终止后的[X]天内，将投资款及利息返还给乙方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定使用乙方投入的资金，或者未按照约定向乙方分配收益，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付投资款，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担继续履行支付投资款的义务。3.任何一方违反本协议的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.如一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执