拆迁搬迁协议书范本

拆迁搬迁协议书范本甲方（拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，乙方同意配合甲方完成拆迁工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆迁搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]。2.附属物包括但不限于房屋附属的庭院、围墙、大门、水井、化粪池、水电气设施、通信设施、有线电视设施等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及搬迁奖励费等费用。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因拆迁行为产生的一切法律责任。在拆迁过程中，应当采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照本协议约定的标准和方式对乙方进行安置或补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及搬迁奖励费等费用。有权要求甲方按照本协议约定的标准和方式进行安置或补偿。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务应当在本协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方进行拆除。应当积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供与拆迁相关的资料和协助。在腾空房屋前，应当妥善保管房屋内的物品，不得故意损坏或丢失。如因乙方原因导致房屋内物品损坏或丢失，乙方应当自行承担相应的责任。应当遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰或阻碍甲方的拆迁工作。三、拆迁补偿及安置方式（一）拆迁补偿款1.甲方按照以下方式向乙方支付拆迁补偿款：房屋补偿款：根据[评估机构名称]出具的《房屋评估报告》，确定乙方房屋的市场价值为[X]元/平方米，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋补偿款共计[X]元。附属物补偿款：经双方协商一致，甲方支付乙方附属物补偿款共计[X]元。搬迁补助费：甲方支付乙方搬迁补助费共计[X]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：甲方按照每月[X]元的标准，支付乙方临时安置补助费，自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方办理安置手续之日止。如因甲方原因导致乙方未能按时办理安置手续，甲方应当继续支付临时安置补助费，直至乙方实际办理安置手续之日止。2.上述拆迁补偿款共计[X]元，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付给乙方[X]元作为预付款，在乙方腾空房屋并将房屋及附属物交付给甲方拆除后[X]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款。（二）安置方式1.产权调换甲方提供位于[安置房屋具体地址]的房屋作为安置用房，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。安置房屋的产权性质为[产权性质]，产权证书办理费用由[甲方/乙方]承担。2.差价结算乙方应向甲方支付安置房屋与被拆迁房屋之间的差价。根据《房屋评估报告》及安置房屋的市场价格，确定差价为[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付给甲方差价预付款[X]元，在甲方通知乙方办理安置房屋入住手续时，结清剩余差价。如安置房屋的建筑面积大于被拆迁房屋的建筑面积，超出部分的面积按照[超出面积价格计算方式]计算价格，由乙方支付给甲方。如安置房屋的建筑面积小于被拆迁房屋的建筑面积，不足部分的面积按照被拆迁房屋的市场价格计算补偿款，由甲方支付给乙方。四、搬迁时间及腾空房屋要求1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方进行拆除。2.乙方腾空房屋时，应当确保房屋内的物品全部搬离，房屋结构及附属设施保持完好，不得故意损坏房屋及附属设施。3.乙方腾空房屋后，应当将房屋钥匙及相关产权证书等资料交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及搬迁奖励费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定的标准和方式对乙方进行安置或补偿，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如因甲方原因导致乙方未能按时办理安置手续，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方拆除，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在腾空房屋前故意损坏房屋及附属设施，应当承担修复或赔偿责任。如乙方违反国家法律法规及本协议约定，干扰或阻碍甲方的拆迁工作，给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（