拆迁委托协议书样本

拆迁委托协议书样本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]涉及房屋拆迁事宜，需要专业的法律支持与服务，特委托乙方作为其代理人处理相关事务。乙方具备处理此类法律事务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方处理位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]的房屋拆迁相关事宜。该房屋所有权人为甲方，房屋产权证书编号为[具体编号]。2.服务具体内容协助甲方了解拆迁相关法律法规、政策及程序，解答甲方关于拆迁的疑问。代表甲方与拆迁实施单位（以下简称“拆迁方”）进行沟通、协商，参与拆迁谈判，争取合理的拆迁补偿安置条件。审查拆迁方提供的拆迁文件、补偿安置方案等相关材料，对其中涉及甲方权益的条款进行法律分析，并提出专业意见。协助甲方办理拆迁过程中所需的各类手续，如产权确认、评估委托等。起草、审核、修改与拆迁相关的法律文书，如拆迁补偿协议、安置协议等，确保甲方权益得到充分保障。若甲方与拆迁方发生争议或纠纷，代表甲方参与协商、调解、仲裁或诉讼等法律程序，维护甲方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其处理委托事务的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方在处理委托事务过程中的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在法律允许的范围内，有权根据自身意愿决定是否接受拆迁方提出的补偿安置方案。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的所有资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋现状照片、家庭成员情况等，并保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如协助安排与拆迁方的会面、提供身份证明等。按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供处理委托事务所需的资料和信息，并对甲方提供的资料进行审查核实。根据法律规定和专业判断，独立开展工作，对委托事项提出专业的法律意见和建议。在处理委托事务过程中，有权按照本协议约定收取律师代理费及其他相关费用。2.义务选派具有丰富经验和专业知识的律师组成服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。服务团队成员应包括主办律师[姓名]及其他辅助人员，主办律师应全程负责与甲方沟通及处理委托事务的核心工作。严格遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地履行职责，维护甲方的合法权益。在处理委托事务过程中，应保守甲方的商业秘密和个人隐私。定期向甲方汇报工作进展情况，及时告知甲方有关拆迁事务的重要事项和信息。对甲方提出的问题和要求，应及时给予答复和处理，不得无故拖延或推诿。三、律师代理费及其他费用1.律师代理费甲方应向乙方支付律师代理费共计人民币[X]元。该费用支付方式为：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付律师代理费的[X]%，即人民币[X]元。在乙方协助甲方与拆迁方达成拆迁补偿安置协议，并经甲方书面确认后[X]日内，甲方向乙方支付剩余律师代理费，即人民币[X]元。2.其他费用乙方在处理委托事务过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费、文件复印费等，由甲方另行承担。具体费用按照实际发生额凭有效票据向甲方报销。若因甲方原因导致需要进行评估、鉴定等额外工作，由此产生的数据费用由甲方承担。评估、鉴定等费用的收费标准按照国家相关规定执行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师代理费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方因故意或重大过失向乙方提供虚假资料或信息，导致乙方在处理委托事务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行职责，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及预期利益损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报工作进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力