物业门面收费协议书

物业门面收费协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面详细地址]的门面物业，为了规范门面物业的管理与服务，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对门面物业进行管理及收费事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业门面基本情况该门面位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构]，用途为[商业用途等]。门面配套设施包括但不限于[列举相关设施，如消防设施、水电设施、通风设备等]。2.物业服务内容安全保卫服务乙方负责安排专人对门面区域进行24小时值班巡逻，确保门面及周边环境的安全，防止各类安全事故和治安事件的发生。对进出门面的人员、车辆进行登记和检查，严禁无关人员和车辆进入，维护正常的经营秩序。环境卫生维护乙方应定期对门面内外公共区域进行清扫、消毒，包括但不限于走廊、楼梯、卫生间、停车场等，保持环境整洁卫生。及时清理门面内的垃圾和废弃物，做到日产日清，并按照规定的地点和方式进行处理。设施设备维护乙方负责对门面内的各类设施设备进行日常巡查、保养和维修，确保设施设备正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时组织维修，并做好记录。定期对消防设施、水电设施等进行检查和维护，确保其符合相关安全标准和规定，保障门面的安全使用。绿化养护对门面周边及内部的绿化区域进行定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，保持绿化植物的生长良好和美观。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议，并要求乙方及时改进。有权了解门面物业费用的收支情况，查阅相关财务账目。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定向乙方支付物业门面管理费用。配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持，如提供门面相关资料、允许乙方进入门面进行检查和维修等。不得擅自改变门面的使用性质和结构，如需进行装修或改造，应提前通知乙方，并按照相关规定办理手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取物业门面管理费用。根据物业服务需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照国家法律法规和行业标准以及本协议约定，为甲方提供优质、高效的物业服务。定期向甲方公布物业门面管理费用的收支情况，接受甲方的监督。加强对物业服务人员的管理和培训，提高服务人员的素质和服务水平。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。在物业服务过程中，如因乙方原因造成甲方人身、财产损失的，应承担相应的赔偿责任。三、物业门面收费标准及支付方式（一）收费标准1.甲方应向乙方支付的物业门面管理费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含安全保卫服务、环境卫生维护、设施设备维护、绿化养护等各项服务费用。2.上述收费标准如有调整，乙方应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后按照新标准执行。（二）支付方式1.甲方应于每月[具体日期]前将当月物业门面管理费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付物业门面管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。2.若甲方擅自改变门面的使用性质或结构，给门面物业及其他业主造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方恢复门面原状，并按照本协议约定支付相应的违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供物业服务，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照甲方受到损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并采取措施及时改进服务质量。2.若乙方擅自提高物业门面管理费用标准或擅自增加收费项目的，甲方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求乙方返还已收取的不合理费用。同时，乙方应按照多收金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各