建筑房屋的合同范本

建筑房屋的合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方建筑房屋事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.房屋结构：[详细描述房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等]。3.房屋层数：[X]层。4.房屋用途：[明确房屋的使用性质，如住宅、商业等]。5.建筑标准：基础工程：采用[具体基础形式]，确保房屋基础的稳定性。主体工程：墙体采用[墙体材料及厚度]，梁柱采用[具体规格型号]，楼板采用[楼板类型]。屋面工程：屋面防水采用[防水材料及工艺]，保温隔热采用[保温材料及厚度]。装饰装修工程：内外墙面采用[装饰材料及工艺]，地面采用[地面材料及工艺]，门窗采用[门窗类型及规格]。水电安装工程：电线采用[电线规格型号]，水管采用[水管材料及规格]，确保水电线路安全、畅通。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程。有权提出工程变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。2.义务：向乙方提供施工所需的场地及相关资料，确保施工条件具备。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协助乙方协调与周边邻居及相关部门的关系，解决施工过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和变更要求，但应提前通知甲方。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。2.义务：按照合同约定的标准、期限和质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。负责施工现场的管理，做好施工记录，及时清理施工场地。按照合同约定的时间和方式提交工程进度报告和竣工资料。三、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程及水电安装工程完工后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程款支付期限：甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关资料后的[X]个工作日内进行审核，并支付相应的工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]。2.竣工日期：[具体竣工日期]。3.总工期：[X]天。4.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因延误造成的乙方损失。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、工程质量及验收1.工程质量标准：按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准执行，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.质保期：工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行维修。如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。质保期满后，乙方应按照甲方的要求提供终身维护服务，费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及违约金。如甲方未按照合同约定提供施工场地及相关资料，导致工程延误或无法施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自变更工程设计或增加工程量，导致工程款增加的，甲方应按照增加的工程款金额支付给乙方。如甲方擅自变更工程设计或增加工程量，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的标准、期限和质量要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方因施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担违约责任。如乙方未按照合同约定的时间和方式提交工程进度报告和竣工资料，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日