店铺合同转让协议书

店铺合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方有意将该店铺的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及相关权益描述1.店铺位置及面积该店铺位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。店铺的装修风格为[具体装修风格描述]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、收银系统、货架等]。2.经营范围及相关证照该店铺目前的经营范围为[详细说明经营范围]，甲方保证其已依法取得与该店铺经营相关的所有证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证（如有）、烟草专卖零售许可证（如有）等，且上述证照均在有效期内，不存在任何违法违规或被吊销、注销的情形。3.租赁情况该店铺系甲方从[房东姓名/公司名称]处租赁而来，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，目前剩余租赁期限为[X]年。租赁合同约定的租金为每月[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付/按季支付等]。甲方承诺，在本协议签订后，将积极协助乙方与房东沟通，确保乙方能够顺利承接该店铺的租赁关系，并按照原租赁合同的约定履行相应的权利义务。4.店内库存及商品情况截至本协议签订之日，店内库存商品的种类、数量及价值如下：[详细列举各类商品的名称、规格、数量及估算价值]。甲方保证所提供的库存商品信息真实、准确，不存在任何质量问题或虚假标注等情况。乙方有权在本协议签订后对店内库存进行实地清点核实。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意向甲方支付店铺转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款包含店铺经营权、店内现有装修、设备设施、库存商品及相关证照等全部权益的转让费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在完成店铺交接手续且甲方协助乙方办理完所有相关证照变更手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取店铺转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的店铺及相关权益合法、真实、有效，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，并向乙方提供与店铺相关的所有资料和信息，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、各类经营许可证等证照副本及原件，库存商品清单、设备设施清单等，确保乙方能够全面了解店铺的实际情况。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于腾空店铺、清理店内物品、向乙方移交店铺钥匙、设备设施的使用说明及相关资料等，并确保店铺在交接时处于正常经营状态。协助乙方办理与该店铺经营相关的所有证照的变更手续，如营业执照、食品经营许可证（如有）、烟草专卖零售许可证（如有）等，所需费用由[明确由哪方承担]承担。在办理证照变更手续过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理转让前该店铺所产生的一切债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、供应商货款等，并保证在转让后，乙方无需承担转让前该店铺的任何债务纠纷。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议签订之日起，未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用该店铺的名称、商标、装修风格及相关经营资源，也不得在与该店铺经营相同或类似业务的其他场所使用，不得向任何第三方泄露该店铺的商业秘密或经营信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收店铺及相关权益，并按照自己的意愿经营该店铺。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。在接收店铺后，按照法律法规及相关政策的要求，合法经营该店铺，并承担经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等。在办理店铺交接手续时，应仔细核对店铺的各项设施设备、库存商品等情况，如发现问题应及时与甲方沟通解决。在接收店铺后，对店铺的设施设备、库存商品等承担保管和维护责任，因乙方原因造成损失的，由乙方自行承担。在经营过程中，如需对店铺进行装修、改造或调整经营范围等，应提前通知甲方，并按照法律法规及相关规定办理相应的手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的主体结构或对店铺的装修风格进行重大改变。自本协议签订之日起，负责处理该店铺在转让后的一切债权债务，并保证甲方无需承担转让后该店铺的任何债务纠纷。四、店铺交接1.交接时间及地点：双方约定于[具体日期]在该店铺所在地进行交接。2.交接内容店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店内的设备设施，包括但不限于空调、收银系统、货架、展示柜等，双方应共同对设备设施的数量、型号、使用状况等进行清点核实，并填写设备设施交接清单，双方签字确认。库存商品，双方应按照本协议约定的库存商品清单进行清点，对商品的种类、数量、规格、质量等进行核对，如有差异应在交接清单中注明，并协商解决。与店铺经营相关的所有证照、文件资料，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、食品经营许可证（如有）、烟草专卖零售许可证（如有）、租赁合同、员工劳动合同、供应商合同、财务报表、发票存根等，甲方应向乙方逐一移交，并确保资料的完整性和真实性。3.交接手续办理在完成上述交接内容后，双方应共同签署店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方。交接确认书应包括交接时间、地点、交接内容等详细信息，双方签字后即视为双方完成店铺交接手续，乙方开始享有该店铺的经营权。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付相关证照、资料，未协助乙方办理证照变更手续，未妥善处理转让前的债权债务等，导致乙方遭受损失的，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方逾期履行义务超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或未按时接收店铺，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付转让款超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露该店铺的商业秘密或经营信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权