店铺免责协议书范本

店铺免责协议书范本甲方：法定代表人：地址：联系方式：乙方：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方有意在甲方店铺内开展相关经营活动，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的乙方基于自身经营需求，希望在甲方店铺内进行[具体经营活动描述，如销售特定商品、提供特定服务等]。甲方同意乙方在符合本协议约定的条件下使用店铺相关场地及资源开展经营。本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务、责任及免责事项，确保双方的合作能够顺利进行，避免潜在的法律纠纷。二、标的物或服务具体描述1.店铺场地使用甲方同意乙方使用位于[店铺详细地址]的店铺内[具体区域描述，如某层某号铺位等]作为乙方开展经营活动的场地。该场地面积为[X]平方米，乙方应按照本协议约定的用途使用该场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。2.经营活动范围乙方在该场地内开展的经营活动为[详细说明经营活动内容，如销售某品牌的服装、提供美容美发服务等]。乙方应保证其经营活动符合国家法律法规及行业规范的要求，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营行为。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守本协议约定及法律法规的规定。如乙方违反本协议约定或法律法规规定，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方经营活动、解除本协议等，并要求乙方承担相应的法律责任。有权按照本协议约定收取相关费用。2.义务按照本协议约定向乙方提供店铺场地及相关资源，确保场地符合安全、卫生等要求。协助乙方办理与经营活动相关的必要手续，提供必要的协助和支持，但乙方应自行承担办理手续所需的费用及责任。不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方经营活动中的违规行为进行制止和纠正。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的前提下，有权使用甲方提供的店铺场地及相关资源开展经营活动。有权自主经营，自负盈亏，但应遵守本协议约定及法律法规规定。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的用途和范围使用店铺场地，不得擅自改变用途或超出经营范围经营。自行承担经营活动中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等，并按时支付相关费用，不得拖欠。保证其经营活动符合国家法律法规及行业规范的要求，不得从事违法违规、欺诈、不正当竞争等行为，不得侵犯甲方及第三方的知识产权、商业秘密等合法权益。自行负责经营活动中的商品采购、销售、服务提供等事宜，保证所提供的商品或服务质量合格，不存在质量问题或安全隐患，并承担因商品或服务质量问题引发的一切法律责任。按照甲方的管理要求，保持店铺场地的整洁、卫生，妥善保管店铺内的设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成店铺场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方接受相关部门的检查、监督，提供必要的资料和信息。在经营活动中，应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的统一管理。四、费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付场地使用费用，费用标准为每月人民币[X]元。场地使用费用应在每月[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用乙方在经营活动中产生的水电费、物业费等其他费用，应按照相关部门或甲方的要求按时支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供店铺场地或相关资源，或擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付场地使用费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方经营活动，直至乙方支付全部费用及违约金。若乙方擅自改变店铺场地用途、超出经营范围经营、从事违法违规经营行为或侵犯甲方及第三方合法权益，乙方应承担因此给甲方及第三方造成的一切损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。同时，甲方有权解除本协议，乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[X]日内清理场地并撤离，否则甲方有权采取强制措施，由此产生的费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定妥善保管店铺场地及设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。若乙方违反本协议约定的其他条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的损失。六、免责条款1.因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.在乙方经营活动过程中，因第三方原因导致乙方遭受损失或引发纠纷的，甲方不承担责任。但甲方应根据实际情况提供必要的协助和支持。乙方应自行向第三方主张权利，并承担相应的法律责任。3.对于乙方在经营活动中因自身原因导致的任何损失或责任，包括但不限于商品质量问题、服务纠纷、员工纠纷等，甲方不承担责任。乙方应自行承担全部责任，并采取措施妥善解决相关问题，避免给甲方造成不良影响。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]日书面