排铺间出租合同范本

排铺间出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将排铺间出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.排铺间位置：甲方出租给乙方的排铺间位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。该排铺间建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.排铺间现状：排铺间为[描述现有装修、设施设备等情况，如毛坯房、已装修有[具体装修情况，如地面瓷砖、墙面乳胶漆等]，配备有[列举设施设备，如水电表、照明灯具等]]。3.用途：乙方租赁该排铺间仅作为[明确约定的用途，如商业经营、仓储等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将排铺间腾空交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但经双方协商一致可以根据市场行情进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对排铺间的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证排铺间符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定向乙方交付排铺间，并提供相关证明文件。在租赁期限内，甲方应负责对排铺间的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期限内，甲方如需提前收回排铺间，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用排铺间。在租赁期限内，乙方有权对排铺间进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害排铺间的结构和安全。如因甲方原因导致排铺间无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用排铺间，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。乙方应负责对排铺间内的设施设备进行日常维护和保养，如因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将排铺间腾空交还甲方，并保证排铺间及设施设备完好无损。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付排铺间或交付的排铺间不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定擅自提前收回排铺间，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用排铺间，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变排铺间用途、结构或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定将排铺间腾空交还甲方或交还的排铺间及设施设备不符合约定，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应按照给对方造成损失的金额向对方支付违约金，并承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同