租赁房屋修路协议书

租赁房屋修路协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方因[修路项目名称]需要，需租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋用于相关工作开展，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋及修路服务具体描述1.租赁房屋甲方将其拥有的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。2.修路服务乙方负责在[修路地点范围详细描述]进行修路工作，修路标准应符合国家及地方相关道路建设标准和规范要求。修路内容包括但不限于道路基层处理、路面铺设（如铺设沥青、混凝土等）、道路附属设施建设（如排水系统、路灯安装等）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。三、租金及支付方式1.租金乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用房屋及修路工作进行监督检查，但不得干涉乙方正常的修路工作。2.义务应保证所提供房屋符合安全使用标准，不存在质量问题及产权纠纷，确保乙方能够正常使用。按照本协议约定为乙方提供房屋及相关附属设施的使用条件，协助乙方解决在房屋使用过程中遇到的合理问题。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房屋转租给第三方，不得干扰乙方的修路工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁房屋及相关设施进行修路工作。在修路工作中，有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照国家及地方相关道路建设标准和规范要求进行修路工作，确保修路质量和进度。在修路过程中，应采取必要的安全防护措施，保障施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。合理使用租赁房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满后，如果乙方未对房屋造成损坏，甲方应退还乙方缴纳的押金；如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在修路工作中，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。因乙方修路行为引发的一切纠纷和法律责任，由乙方自行承担。负责修路工作所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人员工资等，但本协议另有约定的除外。在租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。五、修路工作要求1.质量要求乙方应严格按照国家及地方现行的道路工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保修路工程质量达到合格标准。修路完成后，应通过相关部门的验收。2.进度要求乙方应制定详细的修路工作计划，并提交给甲方备案。在租赁期限内，应按照计划有序推进修路工作，确保在约定的时间内完成修路任务。如因乙方原因导致修路工作延误，每延误一天，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。3.安全要求乙方在修路过程中应高度重视安全工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备。加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救治，并及时通知甲方和相关部门。因乙方安全措施不到位导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供房屋或相关设施，影响乙方正常修路工作的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将房屋转租给第三方或干扰乙方修路工作，导致乙方无法正常履行协议的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的修路标准和要求进行施工，导致修路工程质量不合格或未通过验收的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的全部费用和损失。如因乙方原因导致修路工程延误，按照本协议第五条第2款的约定承担违约责任。若乙方擅自改变房屋结构和用途或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，甲方还可从乙方缴纳的押金中扣除相应金额。若乙方违反本协议约定从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照本协议约定支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各