租赁备案撤销协议书

租赁备案撤销协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），并已就该租赁合同办理了租赁备案登记手续。现经双方友好协商，一致同意撤销该租赁备案登记，特签订本租赁备案撤销协议书（以下简称“本协议”）。一、租赁标的物详细说明1.房屋基本信息租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。该房屋为[自有/租赁]性质，房产证号为[房产证编号]。2.附属设施及设备房屋内配备有[列举附属设施及设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。双方确认在租赁期间，乙方正常使用上述附属设施及设备，如有损坏，按照租赁合同约定进行维修或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原租赁合同的约定履行相关义务。在乙方违反本协议或原租赁合同约定时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供办理租赁备案撤销所需的相关证明材料，并协助乙方办理租赁备案撤销手续。确保所提供的证明材料真实、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供虚假材料导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在租赁备案撤销手续办理过程中，积极配合相关部门的工作，按照要求提供必要的协助与信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定协助办理租赁备案撤销手续。在甲方未履行协助义务导致租赁备案撤销手续无法按时办理的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议及原租赁合同的约定，向甲方支付租金、押金及其他应付款项。配合甲方提供办理租赁备案撤销所需的相关材料，如身份证明、租赁合同等，并确保所提供材料真实、有效。在租赁备案撤销手续办理完成后，妥善处理与租赁房屋相关的一切事宜，不得再以任何理由要求恢复租赁备案登记。三、租赁备案撤销手续办理1.双方约定于[具体办理日期]共同前往[租赁备案登记部门名称]办理租赁备案撤销手续。办理手续所需的费用，按照相关部门的规定由[甲方/乙方/双方共同]承担。2.甲方应在办理手续前，准备好以下证明材料：本人身份证明原件及复印件；原租赁合同原件；租赁备案登记证明原件；其他相关部门要求提供的材料（如有）。3.乙方应在办理手续前，准备好以下证明材料：本人身份证明原件及复印件；原租赁合同原件；其他相关部门要求提供的材料（如有）。4.双方应积极配合租赁备案登记部门的工作，如实提供相关信息，确保租赁备案撤销手续顺利办理。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理的，该方应承担相应的法律责任及给对方造成的损失。四、租金及费用结算1.截至本协议签订之日，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]，押金为[押金金额]。双方确认在租赁备案撤销手续办理完成后，按照以下方式进行租金及费用结算：租金：乙方已支付的租金按照实际租赁期限计算，如有多付的租金，甲方应在租赁备案撤销手续办理完成后的[X]个工作日内退还乙方。押金：如乙方在租赁期间未违反原租赁合同约定，且已结清所有应付款项，甲方应在租赁备案撤销手续办理完成后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。2.乙方应在租赁备案撤销手续办理完成前，结清租赁房屋产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理租赁备案撤销手续，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的租金及押金，同时甲方应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁房屋，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议租金总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份