租赁合同解除协议书

租赁合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了关于[标的物或服务详细描述]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[租赁房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。房屋用途为[具体用途，如居住、办公、经营等]。2.服务内容（如有）若涉及相关服务，详细说明服务的范围、标准等内容。例如，若为场地租赁用于举办活动，服务内容可能包括提供场地清洁、活动期间的安保协助等。二、合同解除原因双方一致同意，基于以下原因解除原租赁合同：[具体说明解除原因，如双方协商一致、不可抗力、一方违约等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁物。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的文件和证明。确保租赁物在交付给乙方时符合原租赁合同约定的状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金（如有）。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝返还租赁物，并要求甲方承担违约责任。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。在返还租赁物前，负责清理租赁物内的物品，恢复租赁物原状。四、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方已支付的租金至[截止日期]，共计[X]元。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向乙方退还剩余租金[X]元。2.押金退还乙方租赁期间交付的押金为[X]元。鉴于乙方在租赁期间未出现违反原租赁合同约定的行为，甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁物且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金全额退还给乙方。五、租赁物返还1.返还时间乙方应在本协议生效后的[X]日内，将租赁物腾空并返还给甲方。2.返还标准乙方返还的租赁物应保持交付时的原状，房屋内部设施设备应完好无损，门窗、水电等设施能正常使用。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理租赁物内的所有物品，包括但不限于家具、电器、杂物等，并打扫干净房屋卫生。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方继续履行退还义务，同时承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法按时返还租赁物或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方返还的租赁物不符合本协议约定的标准，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未结清租赁期间的费用，甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上租赁合同解除协议书，严格按照法律规范和双方协商意愿制定，明确了双方在租赁合同解除过程中的权利义