租赁合同的续签协议

租赁合同的续签协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁标的物为位于[标的物详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]，建筑面积为[X]平方米。原合同即将到期，双方经友好协商，就续签租赁合同事宜达成如下协议：一、续签租赁期限1.本次续签租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年/月/日。2.租赁期限届满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]。二、租赁标的物及用途1.租赁标的物仍为位于[标的物详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体类型]，其现状以交付时为准。2.乙方承诺租赁该标的物仅用于[约定的用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金自本续签协议生效之日起每[X]个月调整一次，调整幅度为上一期租金的[X]%。2.乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本续签协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本续签协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本续签协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或本续签协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁标的物后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本续签协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，提供必要的房屋维修服务，但因乙方使用不当或不可抗力导致的损坏除外。3.在租赁期限内，甲方如需提前收回租赁标的物，应提前[X]天书面通知乙方，并按照剩余租赁期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。2.乙方应按照本续签协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自对其进行改建、扩建、装修或拆除等行为。如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本续签协议提前解除时，乙方不得拆除已装修或改造部分，并应将租赁标的物恢复原状。4.乙方应负责租赁标的物内的消防安全、环境卫生等工作，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借他人使用。6.在租赁期限届满或本续签协议提前解除后，乙方应在[X]日内腾空并交还租赁标的物，逾期交还的，每逾期一日，应按照本续签协议租金标准的[X]倍向甲方支付占有使用费。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物的主体结构维修，但因乙方使用不当或不可抗力导致的损坏除外。2.乙方应负责租赁标的物内的设施设备、门窗、水电等的日常维修与保养，确保其正常使用。如因乙方未及时维修导致损坏扩大或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.对于租赁标的物出现的一般性损坏，乙方应在发现问题后的[X]小时内通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。对于影响乙方正常使用的重大损坏，甲方应在接到通知后的[X]小时内进行紧急维修，并尽快恢复正常使用。七、违约责任1.除本续签协议另有约定外，任何一方违反本续签协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用，除按照本续签协议约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨费用而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.如乙方擅自改变租赁标的物用途、转租、转借他人使用或未经甲方书面同意进行装修改造等，甲方有权解除本续签协议，并要求乙方立即腾空并交还租赁标的物，同时乙方应按照本续签协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本续签协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本续签协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本续签协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知与送达本续签协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应按照本续签协议约定的联系地址以书面形式送达对方。如一方联系地址发生变更，应提前[X]天书面通知对方。否则，因地址变更导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。2.协议生效与份数本续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本续签协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.其他未尽事宜本续签协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本续签协议具有同等法律效力。补充协议与本续签协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上租赁