租赁厂区卫生协议书

租赁厂区卫生协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂区详细地址]的厂区（以下简称“租赁厂区”），乙方有意租赁该厂区用于[乙方使用目的]，并就租赁厂区的卫生事宜达成如下协议：一、租赁厂区基本情况及卫生服务范围1.租赁厂区描述租赁厂区占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑物及设施，如厂房、仓库、办公楼等]。厂区内配备有[列举相关附属设施，如水电设施、消防设施等]。2.卫生服务范围乙方负责租赁厂区内所有区域的日常卫生清洁工作，包括但不限于厂房内部、仓库、办公区域、公共通道、卫生间、楼梯间等。同时，还需负责厂区周边一定范围内（具体范围：[东至，西至，南至，北至]）的环境卫生维护，确保厂区整体环境整洁。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的卫生清洁工作，提出合理的改进意见和要求。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供租赁厂区的相关资料，协助乙方了解厂区的布局和卫生要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付卫生服务费用。在乙方进行卫生清洁工作时，为乙方提供必要的协助和便利条件，不得故意阻挠乙方正常工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取卫生服务费用。根据厂区实际情况和卫生清洁工作需要，合理安排清洁人员和清洁时间，但应提前通知甲方。2.义务组建专业的卫生清洁团队，配备足够数量的清洁人员，并确保清洁人员具备相应的专业技能和工作经验。清洁人员应遵守甲方厂区的各项规章制度，不得擅自进入未经许可的区域。制定详细的卫生清洁工作计划和标准，按照《民法典》第[相关法条]条规定的诚实信用原则，认真履行卫生清洁义务，确保租赁厂区内的环境卫生达到国家相关标准和甲方的要求。具体卫生标准如下：厂房内部地面无明显污渍、垃圾，保持整洁光亮；墙面、天花板无灰尘、蜘蛛网。仓库货物摆放整齐，通道畅通，地面及货架定期清扫，无积尘、杂物。办公区域桌面、文件柜等摆放有序，地面干净，垃圾桶及时清理。公共通道、楼梯间无杂物堆积，扶手、栏杆擦拭干净。卫生间无异味，便池、洗手台清洁卫生，卫生纸供应充足。厂区周边环境卫生良好，无垃圾、杂草，定期进行清扫和消毒。定期对清洁设备和工具进行维护和更新，确保其正常使用，满足卫生清洁工作的需要。清洁设备和工具应符合国家安全标准，不得使用存在安全隐患的设备和工具。负责对清洁人员进行培训和管理，提高清洁人员的服务意识和工作质量。如因清洁人员的过错导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。积极配合甲方开展的各项环境卫生检查和评比活动，不断改进卫生清洁工作。按照国家相关法律法规和政策要求，做好卫生清洁工作中的环境保护和垃圾分类处理等工作。确保厂区内产生的垃圾得到及时、合理的处理，不得随意丢弃或焚烧垃圾。三、卫生服务费用及支付方式1.卫生服务费用乙方为甲方提供卫生服务，甲方应向乙方支付的卫生服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方清洁人员的工资、清洁设备和工具的购置及维护费用、清洁用品费用、垃圾清运费用等乙方为履行本协议所需的全部费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的卫生服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四．合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付卫生服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停卫生清洁工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的卫生标准和要求履行卫生清洁义务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，应按照当月卫生服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的卫生服务费用，同时乙方应按照当月卫生服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方卫生清洁工作不符合要求给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份