租赁价格变更协议书

租赁价格变更协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁价格变更事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：[详细描述租赁房屋的坐落位置，如具体门牌号、楼层、房间号等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、办公、商业等具体用途]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器、装修等详细情况]。2.服务内容（如有）：若涉及服务租赁，详细说明服务内容，例如：甲方为乙方提供[服务具体内容，如物业管理服务、设备维护服务等]，服务标准为[具体服务标准要求]。二、租赁价格变更情况1.原租赁价格：根据原租赁合同约定，乙方应每月向甲方支付租金人民币[X]元。2.变更后租赁价格：经双方协商一致，自[价格变更生效日期]起，租赁价格调整为每月人民币[X]元。3.价格变更原因：[详细说明价格变更的原因，如市场行情变化、房屋维护成本增加等]三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及其他相关费用。对租赁标的物享有所有权，并有权按照法律法规及本协议约定对租赁标的物进行合理管理和维护。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。2.义务：保证租赁标的物符合法律法规规定的出租条件，且不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。在租赁期间，负责对租赁标的物进行必要的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养应及时进行，确保乙方的正常使用。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物，并在租赁期间保持租赁标的物的正常使用功能。尊重乙方对租赁标的物的合法使用权益，不得干涉乙方的正常使用行为，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期间，按照本协议约定的用途和方式合理使用租赁标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，确保租赁标的物的正常使用。在租赁期满或本协议提前解除时，有权按照本协议约定要求甲方返还已支付的押金（如有）。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他有损租赁标的物的行为。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及本协议约定进行。在租赁期间，负责租赁标的物内部的卫生清洁和设施设备的日常维护，但正常损耗除外。租赁期满或本协议提前解除时，应按照本协议约定及时返还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备的完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。四、租金支付方式及时间1.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[选择支付方式，如银行转账、支票、现金等，并详细说明支付账户信息或其他支付要求]2.支付时间：租金按月/季/半年/年支付，乙方应在每月/季/半年/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。五、押金及其他费用1.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿损失。租赁期满或本协议提前解除，且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[具体退还押金日期]前将押金无息退还给乙方。2.其他费用：租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁标的物而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时支付。六、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。2.如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议约定进行结算和交接。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。违约方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.租赁期限届满或本协议约定的终止条件成就时，本协议自动终止。双方应按照本协议约定办理租赁标的物的交接手续。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他有损租赁标的物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效