租用集体池塘协议书

租用集体池塘协议书甲方（出租方）：名称：[集体组织名称]法定代表人：[代表人姓名]地址：[集体组织地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[承租方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有集体池塘一处，乙方有意租用该池塘用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租用集体池塘协议书：一、标的物具体描述1.位置：该集体池塘位于[详细地理位置]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经测量，该池塘面积约为[X]平方米。3.现状：池塘目前的状况为[描述池塘现有水深、水质、周边环境等情况]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还池塘。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对池塘的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素，有权提前解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证对出租的集体池塘拥有合法的所有权或使用权，且该池塘不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与池塘使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，维护池塘周边的公共设施及道路等，确保乙方能够正常使用池塘。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定的用途使用池塘。对池塘进行合理的维护和管理，但不得改变池塘的基本性质和用途。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但未到期的租金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照约定的用途使用池塘，不得擅自改变池塘用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。对池塘进行合理维护，保持池塘的正常使用功能，不得从事任何损害池塘及周边环境的行为。如因乙方原因造成池塘损坏或污染，乙方应负责修复或治理，并承担相应费用。在租赁期限内，自行承担与池塘使用相关的一切费用，包括但不限于水电费、设备维护费、安全管理费等。租赁期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时交还池塘，并保证池塘的现状符合本协议约定。交还时，乙方应清理池塘内的所有物品及设施，拆除自建的临时建筑物等。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变池塘用途，甲方有权责令乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复池塘原状，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本协议约定交还池塘，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回池塘，并要求乙方支付占有使用费及赔偿金。4.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行