租房隔断拆除协议书

租房隔断拆除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租了甲方位于的房屋（以下简称“该房屋”），且该房屋存在隔断情况。根据相关法律法规及政策要求，双方经友好协商，就拆除该房屋隔断事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。目前，该房屋内存在隔断情况，隔断主要位于（详细描述隔断所在位置）。2.乙方承诺自行承担拆除隔断所需的全部费用，包括但不限于拆除工具、人工费用等。拆除工作应确保不损坏房屋原有结构及装修，尽量恢复房屋原状。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时拆除隔断，并恢复房屋原状。有权监督乙方的拆除工作，如发现乙方拆除过程中存在违规操作或损坏房屋结构等行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明或租赁证明文件。在乙方拆除隔断过程中，应给予必要的配合，如提供水电等基本便利条件，但不承担拆除费用及因拆除工作产生的其他额外费用。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自行安排拆除隔断的时间和方式。在拆除过程中，如发现房屋原有结构存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方协助解决。2.义务严格按照本协议约定的时间和要求，自行组织专业人员进行隔断拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。拆除工作完成后，负责将拆除产生的垃圾清理干净，并将房屋恢复至拆除前的状态（除隔断拆除外，房屋其他部位如有因拆除工作导致的损坏，乙方应负责修复）。确保拆除工作符合相关法律法规及政策要求，不得因拆除行为给周边邻居或其他第三方造成任何影响或损失。如因乙方原因导致任何纠纷或损失，乙方应承担全部法律责任。在拆除隔断过程中，如遇政府相关部门检查或其他不可抗力因素导致拆除工作无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方采取相应措施。三、拆除时间及进度安排1.乙方应在本协议签订之日起日内开始拆除隔断工作，并在日内完成全部拆除及房屋恢复工作。2.拆除工作分为以下阶段：第一阶段：在协议签订后的第日至第日，乙方应完成隔断拆除工具及人员的准备工作，并开始对隔断进行拆除。拆除过程中应尽量减少对房屋其他部位的影响。第二阶段：在第日至第日，乙方应完成大部分隔断的拆除工作，并开始对拆除后的现场进行初步清理，确保现场安全。第三阶段：在第日至第日，乙方应完成全部隔断拆除工作，将拆除产生的垃圾清理出房屋，并对房屋进行全面检查和修复，确保房屋恢复至拆除前的状态。乙方应按照上述进度安排按时完成拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元。四、费用及支付方式1.拆除隔断所需的全部费用由乙方自行承担，预计费用总计为元（大写：元整）。该费用为包干价，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付任何费用。2.乙方应在拆除工作完成并经甲方验收合格后日内，向甲方提供正规发票，并办理费用结算手续。甲方在收到发票及验收合格后，一次性将款项支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应确保所提供发票的真实性、合法性，如因发票问题导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、验收标准及程序1.验收标准隔断已全部拆除，房屋内无残留隔断材料。房屋结构未因拆除工作受到损坏，墙面、地面、天花板等装修部位恢复至拆除前的状态（如有轻微瑕疵，不影响房屋正常使用及美观的除外）。拆除产生的垃圾已清理干净，房屋内环境卫生符合要求。2.验收程序拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的日内组织验收。验收过程中，甲方有权要求乙方对不符合验收标准的部位进行整改，直至达到验收要求。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收。经甲方验收合格后，双方签署验收合格确认书。如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及延误责任均由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方拆除工作无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成拆除工作或未履行其他义务，每逾期一天，应按照本协议约定向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照拆除费用总额的%向甲方支付违约金。乙方已完成的工作不符合验收标准的，应负责无偿整改直至合格，如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因乙方拆除隔断的行为导致任何第三方提出索赔或纠纷，乙方应负责处理并承担全部法律责任及赔偿费用。如甲方因此遭受损失，乙方应全额赔偿甲方的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字