租房用电责任协议书

租房用电责任协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住或经营等用途，为明确双方在房屋用电方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为[具体用途，如居住、办公等]。3.房屋内用电设施：房屋内现有的用电设施包括但不限于电表、电线、插座、灯具等（以下简称“用电设施”），具体状况以双方现场确认的清单为准。二、用电权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取电费及相关费用。有权监督乙方安全、合理使用用电设施，如发现乙方存在违规用电行为，有权要求乙方立即改正。2.义务保证房屋内用电设施符合国家安全标准，能够正常安全供电，并在租赁期间保持其正常运行状态。按照国家规定的电价标准向乙方收取电费，不得擅自提高电价。对用电设施进行定期检查和维护，如遇故障应及时进行维修，确保用电安全。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁房屋内正常使用电力资源，满足自身居住或经营需求。有权要求甲方对用电设施进行合理维护和及时维修，以保障用电安全和正常使用。2.义务按照本协议约定及国家相关规定安全、合理使用用电设施，不得擅自改变用电设施的用途、结构或进行超负荷用电等违规行为。承担因自身使用不当导致用电设施损坏的维修费用，但因甲方原因导致损坏的除外。按时足额向甲方支付电费及相关费用，不得拖欠。在租赁期间，若发现用电设施存在安全隐患或异常情况，应及时通知甲方。三、电费结算及支付方式（一）电费结算1.电费结算周期为[具体结算周期，如月、季度等]，以电表记录的实际用电量为依据，按照当地供电部门规定的电价标准进行结算。2.甲方应在每个结算周期结束后的[X]个工作日内，向乙方提供电费明细清单，乙方应在收到清单后的[X]个工作日内进行核对。如乙方对清单内容有异议，应在收到清单后的[X]个工作日内通知甲方，双方共同核实。如无异议，乙方应按照清单金额支付电费。（二）支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付电费：1.银行转账：乙方应在每个结算周期的截止日期前，将电费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.现金支付：乙方也可选择在甲方指定地点以现金方式支付电费，但甲方应出具收款凭证。四、用电安全责任（一）甲方责任1.甲方应确保用电设施符合国家安全标准，并在交付房屋前向乙方提供用电设施的相关资料，包括但不限于电表参数、电线规格等。2.对用电设施进行定期检查和维护，如发现安全隐患应及时排除，并告知乙方注意用电安全事项。3.因甲方原因导致用电设施故障或发生安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方责任1.乙方应严格遵守国家有关用电安全的法律法规和操作规程，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等。2.不得擅自拆卸、改装用电设施，如需对用电设施进行必要的维修或更换部件，应事先通知甲方，并在甲方的指导下进行操作。3.因乙方自身原因导致用电设施故障或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应负责修复损坏设施，恢复原状。4.在租赁期间，乙方应妥善保管用电设施，如因乙方保管不善导致设施损坏或丢失，乙方应负责赔偿或修复。五、违约责任（一）甲方违约责任1.供电故障：若甲方未按照本协议约定保证用电设施正常供电，导致乙方无法正常使用电力资源，每逾期一天，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。若因供电故障给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.擅自提高电价：若甲方擅自提高电价，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照本协议约定的电价标准进行结算。同时，甲方应退还多收的电费，并按照多收电费金额的[X%]向乙方支付违约金。3.未及时维修：若甲方未按照本协议约定及时对用电设施进行维修，导致乙方无法正常使用或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议约定支付违约金。（二）乙方违约责任1.拖欠电费：若乙方未按照本协议约定按时足额支付电费，每逾期一天，乙方应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停电措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。2.违规用电：若乙方擅自改变用电设施用途、结构或进行超负荷用电等违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照每次[X]元的标准向乙方收取违约金。若因乙方违规用电导致用电设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.擅自拆卸改装：若乙方擅自拆卸、改装用电设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照每次[X]元的标准向乙方收取违约金。若因乙方擅自拆卸改装导致用电设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁关系结束之日止。2.本协议一式两份，甲乙