租户门面房合同范本

租户门面房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：一、租赁门面房基本情况1.位置：甲方将位于（具体地址）的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.用途：乙方租赁该门面房仅作为（约定的经营用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面房。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币元（大写元整）。租金标准每年调整一次，调整幅度为上一年度租金的%。2.支付方式：乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金，并要求甲方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方应按照国家规定及当地供水、供电部门的收费标准，按时支付使用门面房期间的水电费。水电费由乙方自行承担，甲方不负责代收代缴。2.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准，按时支付门面房所在区域的物业费。物业费由乙方自行承担，甲方不负责代收代缴。3.其他费用：乙方在使用门面房期间，如产生其他费用（如垃圾处理费、排污费等），均由乙方自行承担。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对门面房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证门面房符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定，向乙方交付门面房。甲方应协助乙方办理与门面房租赁相关的手续（如营业执照登记等），但费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方应负责对门面房的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用门面房。在租赁期限内，乙方有权对门面房进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将门面房恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面房，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。乙方应合理使用门面房，不得擅自改变其结构、用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管门面房及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担，与甲方无关。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门面房，并保证门面房及附属设施设备完好无损。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回门面房，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失：未经甲方书面同意，擅自改变门面房用途的。未经甲方书面同意，将门面房转租给第三方的。逾期支付租金超过天的。故意损坏门面房及附属设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。利用门面房从事违法违规活动的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失：未按照本合同约定向乙方交付门面房的。因甲方原因导致乙方无法正常使用门面房，且在乙方要求后天内仍未解决的。擅自提高租金标准或增加其他不合理费用的。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的数额按照本合同相关条款的约定执行。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（