租户放弃购买协议书

租户放弃购买协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方作为租户，在租赁甲方物业期间，曾表达过购买该物业的意向，现经双方友好协商，乙方决定放弃购买该物业，双方就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业基本情况甲方出租给乙方的物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，该物业配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位等]。2.租赁情况乙方于[租赁起始日期]开始租赁该物业，租赁期限为[X]年，至[租赁结束日期]届满。目前租赁关系正常存续，乙方按照租赁合同约定按时支付租金及相关费用，无拖欠租金及其他违约行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定，要求乙方履行放弃购买物业的相关义务。甲方有权要求乙方按照租赁合同约定，继续履行租赁期间的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用物业等。2.义务甲方应保证物业的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用物业，不存在影响乙方正常使用的产权纠纷、质量问题等。甲方应按照租赁合同约定，履行维修、保养等义务，确保物业处于安全、正常使用状态。如物业出现影响乙方使用的问题，甲方应及时进行维修，维修费用按照租赁合同约定承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照租赁合同约定，履行出租方的各项义务。乙方有权在租赁期间内，按照租赁合同约定的用途正常使用物业。2.义务乙方应按照本协议约定，明确放弃购买该物业的意愿，不再就购买该物业事宜向甲方提出任何要求。乙方应按照租赁合同约定，按时足额支付租金及其他相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途、损坏物业设施设备等。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。乙方应在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，按照租赁合同约定将物业交还甲方，并保证物业及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行应尽义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为而直接遭受的经济损失、乙方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时放弃购买物业或继续就购买事宜与甲方纠缠，影响甲方正常经营或给甲方造成其他损失的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反租赁合同约定，拖欠租金或其他费用，甲方有权按照租赁合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付拖欠费用、承担违约金等。乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方腾空物业，乙方应按照租赁合同约定承担违约责任。若乙方违反租赁合同约定，擅自改变物业用途、损坏物业设施设备等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》关于合同订立及履行的相关规定，双方应严格按照协议约定履行各自义务，以维护合同关系的稳定和双方的合法权益。