租店转账合同协议书

租店转账合同协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并有意将该店铺的租赁权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺详情1.店铺位置：该店铺位于[具体街道名称及门牌号]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺经营项目]，乙方受让后应按照此用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方受让后，享有原租赁合同剩余期限内的租赁权。4.租金及支付方式：原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向出租方支付租金。二、转让内容及价格1.转让内容：甲方将其在该店铺租赁关系中的全部权利义务转让给乙方，包括但不限于租赁权、店铺内现有装修、设备设施等的使用权（如有）。2.转让价格：乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款包括甲方因租赁该店铺所支付的押金、剩余租赁期限内的租金差价（如有）以及店铺转让的对价等全部费用。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。有权要求乙方在受让后遵守原租赁合同及本协议的各项约定。2.义务向乙方如实告知该店铺的租赁情况、现状及相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。协助乙方办理店铺租赁权转让的相关手续，包括但不限于向出租方告知转让事宜、提供必要的文件资料等，确保转让行为得到出租方的认可。确保在转让前该店铺不存在任何纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在转让完成后，配合乙方与出租方重新签订租赁合同（如有需要），并协助乙方办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权在受让后按照本协议约定使用该店铺，并享有原租赁合同约定的各项权利。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等]：若为一次性支付，乙方应在本协议签订之日起[X]日内将转让款全额支付至甲方指定的银行账户。若为分期支付，乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付第一期转让款人民币[X]元，此后每隔[X]日支付一期，每期金额为人民币[X]元，直至转让款全部支付完毕。受让后，严格遵守原租赁合同及本协议的各项约定，按时足额向出租方支付租金及其他费用，妥善使用和维护店铺及店内设施设备，不得擅自改变店铺用途、损坏店铺结构或进行违法违规经营活动。在转让过程中，承担因办理相关手续所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让该店铺租赁权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的部分转让款作为违约金，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方解除协议后仍有损失的，乙方还应继续赔偿甲方损失。3.若乙方未按照原租赁合同及本协议约定使用该店铺，导致出租方追究责任或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未