码头租赁易合同范本

码头租赁易合同范本码头租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[码头具体位置]的码头（以下简称“该码头”），乙方有意租赁该码头用于[乙方使用码头的具体用途，如货物装卸、存储等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下码头租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.码头设施该码头占地面积为[X]平方米，包含[具体码头设施，如泊位、栈桥、仓库、装卸设备等]。泊位情况：共有[X]个泊位，其中[详细描述各泊位的规格、靠泊能力等]。栈桥长度为[X]米，宽度为[X]米，可供货物运输车辆通行。仓库面积为[X]平方米，具备[仓库相关条件，如防潮、防火、通风等]功能。装卸设备包括[列举装卸设备名称及数量，如起重机[X]台、叉车[X]辆等]，设备状况良好，能满足乙方正常使用需求。2.配套服务甲方负责提供码头的日常运营管理服务，包括但不限于码头的安全保卫、设施维护、环境卫生等。在乙方货物装卸期间，甲方应安排专业人员协助乙方进行货物的装卸作业，确保装卸过程安全、高效。甲方应提供必要的水电供应，保障码头设施及乙方作业设备的正常运行。水电费用按照国家规定的标准由乙方另行支付。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年、半年等]调整一次，调整幅度根据[调整依据，如市场行情变化、物价指数变动等]确定。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首年租金的[X%]作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金按照以下方式支付：[支付周期1]：在[具体日期1]前支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。[支付周期2]：在[具体日期2]前支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。……乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对码头设施及配套服务享有所有权和管理权，有权监督乙方合理使用码头。在租赁期间，如遇政府部门对码头进行规划调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的码头及相关设施，并保证其正常运行。负责码头设施的日常维护和保养，确保设施安全可靠。如因甲方原因导致设施损坏影响乙方正常使用，甲方应及时修复，并承担相应损失。协助乙方办理与码头使用相关的手续，如货物进出口申报、船舶靠泊许可等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用码头及相关设施，并享受甲方提供的配套服务。在租赁期限内，乙方对租赁的码头设施享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。如因甲方原因导致乙方无法正常使用码头，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用码头设施及配套服务，不得损坏码头设施。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用码头从事违法违规活动。负责货物在码头装卸、存储期间的安全管理，承担因货物保管不善造成的损失。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还码头及相关设施，并清理场地。如乙方未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付码头或交付的码头不符合使用条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方未履行设施维护保养义务，导致乙方无法正常使用码头，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失（如装修损失、经营损失等），甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失（如追款费用、利息损失等），乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变码头用途、转租或转借码头，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应立即停止违约行为，恢复码头原状。如乙方给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定返还码头及相关设施或未清理场地，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款