仓储服务合同

仓储服务合同

随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，签订合

同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，

下面是我为大家收集的仓储服务合同，欢迎阅读与收藏。仓储服务合

同1

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

为满足本公司正常均衡供货需要，保证商品按区及时准确配送到贸

易客户，甲方将仓库及仓储商品，委托乙方进行仓储、保管、配送、

货架器具回收，以及信息反馈等仓储物流服务，为此双方达成如下协

议内容。

一、货物验收：

1、乙方负责厂家供货时的商品验收工作，包装外观、品种规格、

数量及质量的脸收，如发现订货与到货不符或日期等质量问题需及时

通知甲方并在单据上签字注明。

2、乙方不得将未复核验收的商品蒙混进仓。不可以事后验收为借

口，推卸出现差错、损失的责任。

3、自商品验收入库之后，商品的保管责任由乙方承担。乙方需对

每件商品指定保管责任人，并对商品的丢失、被盗、损伤、脏污、霉

变、过期等负有直接的工作责任和经济责任。

二、仓储保管：

1、商品及货架进仓后，乙方应及时做好商品的接收、装卸工作，

装卸搬运商品需轻拿轻放，严禁乱丢乱扔、野蛮装卸。

2、乙方储存商品时按商品类别合理排放。堆码商品不超高、不超

重、不倒塌、不压垮。

3、乙方必须定期检查商品，每天做好防霉、防虫、防损伤、防过

期、防脏污以及防火防盗工作，确保商品安全。仓储时商品不能直接

接触地面，并严格按先进先出原则。

4、仓储保管细则参看《仓库管理规定》。

三、配送服务：

1、乙方负责每天中午前到甲方办公室收取送货单，并根据甲方送

货单及时准确将商品送到贸易客户仓库。

2、乙方负责每天按送货地点远近安排司机送货路线，确保公平公

正并及时与司机沟通。

四、票据管理和信息反馈：

1、乙方负责将核对条码并验收后的商品录入电脑，保持数据准确。

2、乙方保持每天流转送货、配送、赠送、退货、调拨等等的数据

准确，单据按公司要求登记留底备份。

3、送货单仓库需划单的，乙方必须及时在电脑系统更改，重新打

单后方可送货。

4、乙方对存货不足、保质期临近商品、扬供断货品、来货未销或

滞销品要及时以书面记录形式通知反馈。

五、责任及义务：

1、乙方须向甲方缴交押金万元，合同期满时予以退还。商品在仓

储、配送过程中，由于管理不善而发生丢失、损坏、过期的，乙方须

承担责任。鼠咬及人为损坏的，合同期前6个月甲乙双方各承担商品

金额的50%,以后由乙方100%承担；库存商品丢失及过期的，乙方负责

按出货价100%赔偿。

2、成本仓及半成品仓旧日期商品未及时书面上报甲方处理的，或

超过二个月未处理旧货商品未书面上报的，责任在乙方，由乙方负责

购买。

3、乙方按先进先出原则进行配送甲方商品。并且每周必须清理仓

库散货。甲乙双方每月5日、15日、25日进行一次账务核对并双方签

字、确认甲乙双方每月第一个周六盘点仓库并双方核对数据，乙方应

保证甲方商品安全及数据准确。盘点时库存缺少的，缺少部分由乙方

全部承担。

4、乙方工资每月在核对盘点差异后发放。

六、补充事项：

七、合同期限：

1、本合同20xx年月日起至20xx年月日止，如有补充或变更，由

甲乙双方签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。有关此合同的

争议应通过双方友好协商解决，出现争议无法解决时可通过国家司法

途径解决。合同期满后，双方如需继续合作，则在本合同到期前90天

进行洽商，重新签订服务合同。

本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法

律效力。

甲方：XX贸易有限公司

乙方：

甲方（委托代理人）签名：

乙方签名：

盖章：

盖章：

日期：20xx年月日

日期：20xx年月日仓储服务合同2

保管方（以下简称甲方）：

联系方式：

地址：

存货方（以下简称乙方）：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》和《仓错保管合同实施细则》的规

定精神，甲乙双方本着诚信及互利互惠、等价有偿的原则，就甲方向

乙方提供仓储管理和物流服务等项目达成如下协议：

风险提示：

服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。

在服务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、

事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责，与委托方无关。如

委托方因此而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。

一、合同保管地点、货物品类及服务范围：

〔、保管仓库,也点：O

2、货物品类：o

3、服务范围：货物产权归属于乙方拥有，甲方负责保管、代理收

发和物流配送的管理服务。

二、计费项目、标准及支付方式

1、计费项目含仓储保管费、入库和出库的装卸费、海运货柜的掏

箱费和物流配送的管理费。管理费用包括货物保管、整理归位、巡查、

装卸安排、更换破损成品的外包装、出入库报表、物流派车运输及跟

踪货物运输及签收单回收等服务收取费用。

2、计费标准

总承包费用人民币元/月（含税务发票），人民币

_______________元/年。

3、甲方每月日前提供上月发生业务的数据报表给乙方，并

提供税务部门开具的正式发票，每月结算一次，乙方收到发票后

日内划款到甲方指定账户。

风险提示：

合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。但是很多合同约定

服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条

款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于XX,

客户满意率达到XX等。

三、甲、乙双方责任权利

1仓库货物的出入库必须遵循“凭单操作原则，严禁任何借口和

形式的白条、无条的出库操作，由此而造成乙方财产的实际损失应由

甲方承担赔偿责任。

2、乙方在货物进库前日应以书面、传真或电邮形式通知甲

方，以便甲方提前做好统筹安排。

3、乙方应当甲方提供必要的货物险收资料，如未提供必要的货物

验收资料或提供的资料不齐全、不及时，所造成的验收差错及贻误索

赔期或者发生货物品种、数量、外观质量不符合合同规定时，甲方不

承担赔偿责任。

4、乙方在货物到达后，甲方凭乙方提供的入库单据（资料）进行

验收。验收核对无误后，需在入库单签字盖章并将入库回执交或传予

乙方。如脸收发现货物品名、规格、数量和包装等与乙方单据（资料）

不相符的，应及时通报乙方作出确认或处理「因乙方提供的入库货物

单（资料）不准确而造成验收差错由乙方负责。因甲方操作不当造成

的货物差由甲方负责。

5、甲方应在严格按照保管规章保管货物，储存期间应保证货物安

全无损，但不负责货物的内在质量和原外包装完好，内部的细数。由

于甲方贡任造成在保管中出现的货物短少、破损、水湿、外包装严重

变形等、由甲方负责按成本价赔偿造成的直接损失。对入库时实际货

物与单据不符所造成的后果由乙方承担责任。

6、乙方货物出库，必须出具正式出库单。如遇特殊情况乙方可以

出具盖章或签字（预留印鉴）的出库单传真件为正式出库手续（包括

品名、规格、数量和包装等）。并在传真件上注明提货车辆的车牌号

码。如提货车辆的车牌号码与传真件上的车牌号码不符，甲方有权拒

绝付货。乙方提货人（司机）按出库单核对无误后需签字确认。传真

件保存期为一个月，超期甲方不负任何责任。

7、甲乙双方在每月底至次月日前对账一次，做到帐实相符,

若发现问题分清责任及时更正。

8、乙方必须遵守甲方的有关管理制度，配合甲方进行安全，消防

等方面的检查。

四、甲方保管应承担责任

1、保持其仓库和货物有良好及清洁状态，仓库必需做到无垃圾，

做到包装桶上出库无尘埃，并对库房进行清扫。

2、货物摆放要规范，必需按批号先进先出，遵循乙方的工作程序

和规定。

3、由于货物保管不妥，管理不善等因素，产生物货倾倒破损、渗

漏，或严重变形，这一切的损失全部由甲方赔偿；赔偿方法按乙方进

价100%o

4、仓库在出库操作中的失误，导致货物发错及库存数量上实际差

异（缺少），缺少部分应全部有甲方承担；赔偿方法按乙方进价100%。

5、甲方在收货时如发现破损，外观严重变形（甲方不能确定及时

与乙方联系，由乙方来进行判定）或者等不符合收货标准的需填写运

输赔偿申请单，否则一切损失由甲方按乙方产品进价100%赔偿。

6、乙方物资经甲方脸收入库后，甲方全部承担起货物保管及服务

责任，所有损失应有甲方按进价100%赔偿给乙方。

7、在仓库操作过程中，由于叉车的操作，搬运过程中的操作失误,

而造成产品破损、泄漏和严重变形而使产品不能正常出库的，甲方应

承担全额的赔偿（按乙方产品进价100%赔偿）。

五、合同期限

本合同期限自年月日起，至年

月日止，有效期为年。合同期满前30日内双

方均未提出终止合同，双方本着互惠互利的原则将签署新的合同，否

则将终止合同。

风险提示：

违约责任应规定的具体明确，要避免笼统地说“如一方违约，则向

对方承担违约责任”等条款。为了有效行使自己的权利，应将具体的

违约情况罗列清楚。

此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不

被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议咨询专业律师进行

商榷。

六、违约责任

1、本合同的在执行中出现的任何争议，甲乙双方应协商解决，不

能解决的，任何一方有权向法院起诉

2、本协议与国家有关法律、法规相违背的，均按国家有关法律、

法规执行。

七、其他约定事项

1、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》中的有关

规定经合同双方共同协商，以书面形式作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等效力

2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律

效力，自双方授权代表人签章之日起生效。

甲方（盖章）：

营业执照注册号：

法定代表人（签字）：

签订日期：年月日

乙方（盖章）：

营业执照注册号：

法定代表人（签字）：

签订日期：年月日仓储服务合同3

甲方：

乙方:

为保证XXXXX公司配套产品能够安全、及时、有效供给。甲方委托

乙方承担甲方配套产品的仓储、配送到XXX仓库服务业务，甲乙双方

本着互惠互利、共通发展的原则。经协商达成如下协议：

一、物流服务内容

1、乙方承担甲方配套产品配送到XXX仓库的正常服务。服务的内

容：甲方配送产品在已方仓库内卸车、搬运、存储、拆包装、装车、

运输、直送XXX仓库，并定期向甲方传递产品配套库存信息和配送信

息。

2、乙方接受甲方提供的配套产品储备（包括入库检验判定不合格的

产品、生产线退回的不合格产品、甲方提供的工位器具等），乙方负责

甲方配套产品工位器具周转及回收。及时通知甲方将库存不合格品退

回。

二、产品进库和脸收

1、甲方根据采购计划要求，在规定的时间内将配套产品送到乙方

仓库，乙方依据验收单中确认的图号、名称、数量清点确认，签发入

库单交甲方。乙方根据甲方要求负责定期把所需产品送达XXX仓库。

2、甲方在乙方仓库应保证一定的库存量，经甲乙双方协商后确认

每月核查（或调整）一次，双方以书面确认为准。

三、双方承担的权利和义务

1、甲方的权利和义务

1）、甲方对其进库的各种产品享有所有权，并应对其质量负责。

2）、甲方进库服务人员应服从乙方的管理，积极配合乙方搞好仓储、

配送等各项管理工作。

3）、甲方存放产品不得超出承租面积，仓储产品必须定置、分类存

放、不得超出规定区域，增减面积需提前一个星期向乙方提交中清。

2、乙方的权利和义务

1）、负责库区内的各种产品保管和消防安全管理，监督、控制进库

产品的储备量。对进库的产品管理，做到摆放整齐，标识明确、帐卡

物相符。

2）、甲方配套产品进库后，乙方在物流仓储服务中造成甲方配套产

品丢失、损坏等，乙方应承担相应赔偿责任。

3）、乙方应按产品进货批次，悬挂批次牌，发货按先进先出的原则

执行。并随时注意气候、季节变化，在仓储或配送过程中，应采取防

潮防雨淋措施，避免产品锈蚀、霉烂等，否则应承担赔偿责任。

4）、乙方有责任保守甲方的商业秘密。

5）、乙方每季度反馈一次仓储中的不合格和积压的物资信息，协助

甲方及时处理。

四、物流仓储服务期限

物流仓储服务期限为1年。自年月日至年月日。（实际使

用不足壹年的收费按实际期计算）。

五、仓储及配送费用结算方式

甲方承担乙方面积XXX平方米。租赁费中仓储费用按XXX元/

月♦平方米计算（配送费用包含其中）。

仓储费由甲方每季度向乙方结算一次。

六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（公司章）（财务专用章）乙方：（公司章）（财务专用章）

代表：

年月日代表：年月日仓储服务合同4

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在

平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就仓库的租赁达成如下协

议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的仓库及其配套设施（以下简称该房屋）坐落

于；出租仓内面积平方米，带雨蓬过道作业区厄运及公摊平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为消防类别丙类（防火）货物存放，以及该等用途可能

附带的其它合法用途。除双方另有约定外，乙方不得任意改变该房屋

用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限从一年—月一日起至一年—月一日止。

2.合同期满，如果乙方届时不存在任何实质性的违约情形，甲乙

双方有续租意向的，在同等条件下，乙方有优先续约权。但乙方需在

本合同期满前2个月书面通知甲方，双方商定续租条件，重新签订租

赁合同。

3.在本合同期满前2个月内，如果甲、乙双方没有就该房屋的续

租达成一致的书面协议，甲方可在事前通知乙方的情况下选择合理的

时间陪同意欲承租该房屋的人员进入该房屋内进行察看。甲方可就该

房屋的待售或待租作广告。

第四条租金及费用

1.甲乙双方订明在租赁期内，装卸费随仓租费一同结算，仓库租

金及费用计算如下（以下不含税）：

1）合同期内的仓库租金为元/平方米•月；仓库带雨蓬过道作业

区租金为元/平方米-月。

2）合同期内的物流服务管理费按承租面积计算，元/平方米•月

3）带托盘装卸叉车费：元/托（单边）。

4）短途运输费元/车•次（单边）。

2.以上费用未含税，税费乙方承担：所发生费用全部开具运输发

票税率为7%；

3.乙方须于本合同签订时向甲方交纳第一个期房租，以后每月房

屋租金及管理费于上月25号之前付清；搬运费及短途运输费于次月3

号之前相互核对完毕，于次月10日前付清。

4.乙方支付租金的方式：（■现金/□支票/口汇票/■电汇/□其

他）。甲方指定的银行账户为：收款帐户名，开户行，账号。

5.乙方在本合同项下向甲方支付该房屋租金和其它款项的义务与

甲方在本合同项下的义务是相互独立的义务。除本合同有明确规定并

经甲方同意外，乙方在任何时候均无权撤销、扣减或抵消本合同项下

到期应支付的任何租金。

6.在租赁期间，甲方负责按本合同第八条的规定承担并缴纳因使

用该房屋及公共设施所发生的各项有关费用（包括但不限于水电费、

园区管理费、其他市政公共设施安装及使用费用等）。

共6页第1页

7.在租赁期间，乙方如需加班作业（每周6天8小时制）,甲方

需派人员协助乙方进行加加班作业，加班作业人员费用由乙方支付。

支付标准为：100元/人•次。

第五条房屋产权

甲方保证已经了解了仓库的实际情况并已经如实将所了解的告知乙

方。且甲方保证其对于该仓库的合法所有权，今后如有关于房屋产权

等方面引起的一切问题，应由甲方承担全部责任。

第六条仓库的交付与接受

1.在乙方按期向甲方支付完本合同约定的首期租金后，甲方在租

赁期开始日以该房屋现有状况交付该房屋给乙方使用。

2.在收到甲方房屋准入通知后，乙方应在规定时间内派人对该房

屋进行验收。乙方对该房屋的任何占有或使用应遵守乙方在本合同项

下的所有义务。如因乙方原因造成在租赁期开始日双方未完成该房屋

实际交付使用的，甲方不负任何责任，且乙方按本合同规定按期向甲

方支付相关费用的义务不得因此受到影响。

3.甲方以该房屋现状交付给乙方使用，甲方对该房屋是否适合乙

方开展业务不作任何陈述或保证。乙方如因业务需要需对该房屋增加

管理上的要求及增加设备设施或需对该房屋进行改变的，均须符合法

律或政府部门的要求并须取得甲方书面同意后才可实施，且由此产生

的相关责任和费用全部由乙方自行承担。

第七条仓库的使用和管理

1.甲方对乙方收取的管理费中包含如下服务项目：

1）保安，对出入库及库存货物进行安全防护，防火防水防盗

2）验货，对入库货物进行货物验收，防范因包装问题导致的货物

潜在存储风险

3）仓管，对出入库的货物进行出入货物清点，每月定期进行库存

盘点

4）建帐，对出入库及库存货物用《仓储管理系统》进行怅目管理,

保证能随时向乙方提供实时出入存数据。

5）理货，对于在库货物进行合理的仓位整理，以保证仓库的有效

库容率

2.该房屋之仓库属于《建筑设计防火规范》规定的储存类别丙类

物品之用途，是货物高度集中地。乙方必须严格遵守消防法规和相关

的安全防火制度，存放的货物不得超越国家消防法规的限制，不得在

仓库内存放易燃、易爆、易腐蚀、鲜活及污染环境的物品，甲方无义

务对乙方入仓货物进行认定。但如因乙方存放的货物违规造成火灾事

故，由此所造成的一切责任后果由乙方承担。

3.仓库货物堆放甲方要按规定留足通道、支道、墙距、灯距、柱

距、顶距等；仓库的地面荷载为3.0吨/平方米，乙方存放的货物重量

不得超过前述规定的荷载。

4.仓库供电、供水容量按甲方原设计标准使用，乙方不得随意要

求增加容量，不准未经甲方同意乱拉、乱接水电线路。乙方如需增容

或增设水电线路，须获甲方书面同意后方可实施。

5.乙方的货物和人员进出该房屋及其物业管理区域必须遵守甲方

有关规定。

6.乙方在租赁期间应以谨慎、安全和恰当的方式使用该房屋及其

附属设施，以合理防范措施保护其完好无损（自然折旧除外）。乙方

不能从事使该房屋结构改变的活动，且不能从事任何会损害该房屋及

其附属设施和对该房屋及土地的使用价值产生明显不利影响的活动。

7.乙方在使用该房屋时应遵守国家及她方政府的相关法律、法规

和规章制度，按约定的房屋用途合理使用该房屋，不得在该房屋内从

事违法活动。

8.乙方在使用该房屋时不得损害公共利益，不得占用公共部位、

场地和公共设施或改变其使用功能，未经甲方同意不得在公共部位、

场地添加任何建筑或设施。

9.乙方在使用该房屋时应严格遵守国家及地方环保法规的要求，

不得产生任何有毒有害、刺激性等影响环境的气味、烟、尘、气体、

噪音、物质或振动，不得有对其他用户或附近的居民、单位造成不良

影响和干扰的行为。

10.甲方在租赁期间对该房屋内的人员和财产的安全负责，并做好

仓库内的治安防范和消防安全工作以及货物进出的管理工作。甲方对

乙方货物贮存的物品质量不负任何责任。

11.甲方应承担其在该租赁期间因租赁仓库硬件所产生的一切债权、

债务、政府收费和法律责任；乙方则应承担其在该租赁期间因入仓货

物所产生的一切债权、债务、政府收费和法律责任，甲方自始至终不

承担因入仓货物所产生的任何相关连带责任。

12.甲方经事前通知乙方后可在合理时间进入该房屋进行安全、消

防、物业检查和本合同约定的其它可由甲方进入该房屋进行的活动，

乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全、消防隐患，或违反本合同的

规定使用该房屋的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行限期整改。

13.甲方应确保其仓库内消防、环保、职业卫生设施到位，符合法

律法规要求，对因其不符合要求造成的一切损失，甲方应承担完全的

责任。

第八条交接流程

1、入库管理：

1）每天下午17：00前乙方通过邮件形式下达次日的物料入库明

细

2）甲方依入库计划理货，整理仓位

3）乙方开具加盖公章的入库单据，会同货物同步转交甲方仓管员

4）甲方按入库单据清点入库货物，并险查货物包装情况

5）甲方按库位规划，进行入库作业，放入指定库位

6）乙方录入仓储管理系统

2、出库管理:

1）每天下午17：00前乙方通过邮件形式下达次日的物料出库明

细（包括配送货品、计量、顺序）

2）甲方依出库计划备货，整理仓位

3）甲方按出库清单进行出库作业

4）甲方调派车辆，装送送达指定点

5）乙方开具加盖公章节的收货单据，交由甲方送货人员

6）甲方仓管员进行单据回收

7）乙方录入仓储管理系统

第九条物业管理

乙方必须接受甲方或其委托的物业管理公司对该房屋所在的物业管

理区域的统一管理，遵守其有关物业管理的规定。

第十条税款

甲乙双方均有义务按政府的相关规定交纳因本合同项下房屋租赁所

产生的税费，缴纳条款参见第四条。

第十一条保险

乙方应在租赁期限内自费向保险公司投保财产保险并维持其在租期

内持续有效。

第十二条房屋的修缮

在乙方正常使用该房屋的情况下甲方负责保持建筑物的房顶、基础、

结构的牢固以及维护良好，对公用设施进行维修及保养。但甲方不对

该房屋内设施因乙方造成的物业损坏负责。

第十三条房屋的装修改良

1.乙方如要求对该房屋进行装修改良或在该房屋内设立货架、机

械及设施应由其自行负责所有费用，并须经甲方书面同意和按规定报

政府有关部门批准。乙方保证所有的装修改良都必须符合国家法律、

政府有关规定和甲方要求，按已批准的装修计划方案实施安全、文明

施工，且在施工过程中乙方不得在该房屋设置任何种类的留置权或产

生债务纠纷C

2.乙方经甲方同意后进行的装修改良物，在乙方返还该房屋时，

除非甲方要求乙方自负费用将该等装修改良物拆除并把该房屋恢复原

状或双方另作书面约定外，应作为甲方的财产，原样保留在该房屋中,

不得拆除，在此情况下，甲方应给予乙方相应折价补偿。

第十四条房屋的转让和转租

1.租赁期内，甲方如将该房屋所有权转移给第三方，须提前2月

通知乙方。房产所有权转移给第三方后，本合同项下的甲方相应后续

权利和义务改由该第三方享有和承担。且该等转让不得给乙方在本合

同项下的权利造成实质性的影响。

2.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同；不得将

该房屋用于出售、抵押、质押或转租、分租及借给他人。若经甲方同

意乙方转租或分租该房屋，乙方须与接受转租方订立书面转租合同，

转租合同条款须经甲方同意并要与本合同条款相符，转租合同的终止

日期不得超过本合同规定的终止日期，接受转租方须就本合同的履行

对甲方承担连带责任，且乙方应始终履行本合同约定的承租人义务和

责任。

第十五条房屋的返还

1.若本合同期限届满或提前终止，乙方应将该房屋内的乙方物品

按协定清空。并于终止日后10工作日内结清所有费用，否则按逾期交

付房屋租金违约条款执行。同时，乙方在本合同项下应承担的在租赁

期限终止时尚未完全履行的义务或责任仍存续C

2.乙方应在租赁期满或合同终止之日起5日内搬迁乙方放置在该

房屋内的所有物品并把该房屋打扫干净，如逾期有未搬迁的物品和装

修改良物，视为乙方放弃所有权，并可由甲方自行处置，处置费用由

乙方承担，如因此造成甲方的损失，乙方还须承担赔偿责任。。

3.除非双方另行书面约定，若本合同期限届满或提前终止，乙方

逾期不搬出该房屋，每逾期一天，乙方应向甲方支付按终止日当月租

金标准折算之日租金的3倍作为继续占用该房屋的租金，所有在本合

同项下约定的款项乙方应当继续支付，在该继续占用期间仍适用本合

同的所有规定，而且乙方还应当对因该等继续占有而使甲方遭受的损

失承担赔偿责任。甲方可以随时终止乙方对该房屋的继续占有，必要

时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第十六条合同的终止与解除

1.租赁期间，甲、乙任何一方提出提前终止本合同，需提前1个

月书面通知对方，经双方协商同意后签订合同终止协议书。甲方提出

提前终止本合同的，需免除乙方合同终止前最后1个月的租金；乙方

提出提前终止本合同的，由乙方按月租金额向甲方额外支付一个月租

金作为补偿。

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲、乙双方互不承担违约责

任：

(1)该房屋因社会公共利益的需要被依法征用。

(2)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回。

(3)该房屋因城市建设被依法列入房屋拆迁许可范围。

(4)该房屋因不可抗力的原因造成严重损毁、灭失或完全无法使

用的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方还应承

担本合同第十六条规定的相应违约责任：

(1)由于甲方原因造成未能按约定时间交付该房屋给乙方使用超

过30日的。

(2)交付的该房屋不符合本合同约定条件，致使乙方不能使用房

屋的。

(3)不承担本合同约定的应由甲方承担的房屋修缮义务，致使乙

方确实无法使用该房屋的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋,

不予退还乙方租赁保证金，乙方还应承担本合同第十六条规定的相应

违约责任：

(1)乙方未能按本合同约定时间支付租金超过10日；或乙方拖

欠本合同约定的使用该房屋所发生的有关费用，自本合同以及乙方签

订的该房屋物业管理协议书中限定的支付时间超过20日。

(2)乙方如因故意或过失造成该房屋主体结构变动或明显损坏。

(3)在租赁期限内乙方擅自改变该房屋用途，或利用该房屋从事

违法活动。

(4)乙方不按本合同第十二条第1款的规定进行装修变动改良的

施工，经甲方书面通知劝改，在限定时间内仍未完全纠正并修复。

(5)未经甲方事先书面同意，乙方擅自转让本合同，或将该房屋

用于出售、抵押、质押或转租、分租、借绐他人。

(6)除本条款规定的上述情形外，乙方实质性违反本合同第七条

以及本合同有关条款的规定使用该房屋，并且在甲方就该违约向乙方

发出书面整改通知后，乙方在限定时间内仍未完全纠正。

第十七条违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付该房屋给乙方使用的，甲方应

按未使用期扣减当月租金。

2.在租赁期限内，因甲方未履行本合同约定的修缮责任，确实造

成乙方无法使用该房屋的，在经甲方确认后，甲方相应减免乙方受影

响期间应支付的租金。

3.在租赁期限内，因乙方根据本合同第十五条第三款的规定单方

解除合同，或甲方提出提前解除本合同且未提前1个月通知乙方的，

甲方应按本合同最高月租金额向乙方支付违约金。

4.乙方逾期交付房屋租金、租赁保证金和本合同约定的其它应付

款项，每逾期一天，应按拖欠金额的1%向甲方支付滞纳金，逾期30

天的，甲方有权采取扣押在仓货物及停止提供乙方水、电、暖等相关

公共、市政设施服务等措施直至乙方履行完相关的付款义务。

5.在租赁期限内，因甲方根据本合同第十五条第四款的规定单方

解除合同，或乙方提出提前解除本合同且未提前1个月通知甲方的，

乙方按本合同最高月租金额向甲方支付违约金。

6.因乙方原因造成该房屋及其设施设备损坏，乙方应负责修复并

赔偿甲方因此而遭受的损失。乙方使用该房屋时因此受到的的所有影

响由乙方自行负责。

7.乙方不按本合同第十二条第1款的规定进行装修变动改良的施

工，乙方应负责恢复房屋原状并赔偿甲方损失。

8.乙方未按本合同第七条以及有关条款约定使用房屋，给甲方造

成损失，乙方应负赔偿责任。

9.任何根据本合同规定需由乙方保有的保险未按本合同要求被保

有、或被取消、终止、期满但未续约、或发生实质性变更的，乙方必

须对前述违约事件持续期间内发生的保险事故承担所有的责任，而无

论该等保险事故是由任何责任方和任何原因所导致的。

第十八条其他

1.根据本合同需要发出的全部通知以及文件往来等，应以书面形

式进行；一方给另一方的信件或传真一经发出或以专人送至本合同所

述地址，均视为已经送达。

2.本合同生效后，如需向该房屋所在地房屋租赁管理部门办理本

合同租赁登记备案或租赁登记备案后需变更、终止本合同的，甲、乙

双方应履行在办理相关手续中各自应履行的义务并相互提供支持配合。

3.应乙方要求，甲方保证乙方货物在仓庠内存放时，货物堆场四

周留有作业空间，同时应保证乙方的货物安全，如有盗失损坏则按价

赔偿。

4.本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，本

合同之补充协议及附件均为本合同不可分割之一部分。

5.本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商

不成时，应向仓库所在地有管辖权的人民法院起诉。

6.在争议期间，除非本合同另行规定，任何一方不得暂停或终止

履行其在本合同项下的义务。

7.本合同经甲乙双方盖章、签字后生效。本合同一式贰份，甲执

壹份，乙方执壹份，并具同等法律效力。本合同签订地为广东省佛

山市顺德区。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

签约代表（签名）：签约代表（签名）：

联系电话：联系电话：

2也址：少也址：

签约日期：—仝—月一日签约日期：一年一月—日仓储服

务合同5

甲方（仓储服务方）：

乙方（**）:

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，在平等、自愿、

协商一致的基础上，甲乙双方就甲方向乙方提供仓储服务一事达成如

下协议：

第一条：存货储存场所的基本情况

乙方存货的库房位置为，使用面积合计为平方米，其中仓库平方米,

另含办公区面积为平米。合同期内，乙方有权就货物储存面积重新进

行测量。如测量后的使用面积低于本合同约定的面积，乙方有权按实

际测量的使用面积结算仓储费，并要求甲方退还此前多交的仓储服务

等各项费用。

第二条：存货储存期限

1、储存期共，自年月日至年月日。

2、使用时间以使用当日始计算，终止时间以储存期限结束计算。

3、乙方的物资由甲方派保管员负责保管，乙方的物资甲方在有关

入库票据上签字后由甲方负责。

4、合同到期后，如乙方需要甲方继续提供仓储服务，乙方需于合

同期满前30日通知甲方，则本合同的储存期限自动延长年。乙方如未

提出继续仓储要求，则本合同期满自动终止。

第三条：仓储费结算

1、本合同的费用包括仓储服务、附属被施设备及场地使用等所有

与提供的仓储服务有关的的费用。

2、本合同的仓储服务费为每月每平米元，合计为每月元。仓储费

按（季度/月/半年）支付，（先用后付/先付后用）。乙方在每（季度

/月/半年）结束后支付（季度/月/半年）的仓储费。

3、甲方须向乙方开具正规的仓储服务发票。乙方在收到甲方开具

的正规的仓储服务发票后10日内支付仓储费。甲方如没有出具发票，

乙方有权延迟支付仓储费，直至甲方提供符合税法要求及合同约定的

发票为止。

4、甲方收取乙方仓储服务费用和其他所有费用的银行帐号如下：

开户名：0

开户行：。

帐号：O

5、乙方须按本合同确定的甲方账号汇款，甲方账号如有变更，须

提前三十日书面通知乙方。

甲方如未及时通知，造成乙方向原账号付款，视为乙方已付款，损

失由甲方承担或因甲方原因与第三方发生诉讼，乙方收到法院的相关

协助执行通知书的，乙方有权将仓储服务费打入法院指定帐户，视为

已付仓储服务费用。

6、合同期内，甲方不得以任何理由调整仓储赞用。甲方如提高仓

储费，包括向乙方口头或书面提高费用的通知、意向等，均视为甲方

违约，适用本合同第十条的规定。

第四条：货物保管条件及管理要求

1、甲方应安全、规范堆放乙方货物，在库货物，按乙方管理要求

存放和保管。

2、甲方对储存物的帐务管理需实行与乙方记帐方式一致的、统一

的、协调的帐务，保证库存物品帐、卡、物一致。甲方需随时配合乙

方的对帐、盘点工作，盘点格式表上需有经手人签字和甲方盖章。

3、如果入库时货物或包装出现质量和数量问题，或者出库时数量、

型号等与乙方单据不符等，甲方应及时书面通知乙方。

4、甲方必须做好库房及附加设施修缮工作，保障库房安全和正常

使用。

5、甲方必须保证乙方货物的及时进出，并能根据乙方要求提供24

小时出入库业务。

6、甲方应负责仓库的防潮、防盗、防火、防尘、防水等安全工作。

7、货物保管期间，发生货物质量问题，如：甲方叉车等原因造成

货物包装破损、质量问题的经双方确认型号和数量后，由乙方质量部

门鉴定后对于包装破损的按乙方规定基准索赔包装箱和再加工费用，

需要更换部件的索赔部件将会再加工费用，以此确定判定废弃的索赔

货物全额。

8、对于乙方提出的合理书面整改要求，甲方应在七天内完成。

9、除甲方仓库俣管员和乙方仓库管理担当外，其它人员未经允许

不得进入仓库。

10、乙方保存在甲方的货物以及乙方在提货单和其它出库单据上注

明的货物的所有权属于乙方，无论什么情况，甲方都无权处置乙方的

存货，也无权抵押乙方的存货。

第五条：水电设施及费用

1、甲方必须保证合同期内水电设施齐全，保证能正常提供满足乙

方生产作业所需要的动力，照明用电及生产生活用水。

2、甲方须为乙方仓储场地单独设立水电表，乙方按单独设立的水

电表交纳水电费，甲方不加收其他任何费用。

3、甲方按季先用后付收取水电费。收费标准为供水供电部门同期

公布的水电费单价。

4、甲方在收取水电费的同时需向乙方提供增值税发票及相关计量

依据。甲方如延迟提供发票，乙方有权延迟支付水电费。

5、甲方在仓储场地交付于乙方前，须出具正式的水、电、电话等

费用已结清的证明。

第六条：消防设施

1、甲方保证仓储场地内消防系统及消防器材完好，甲方保证该仓

储场地已通过当地消防部门的消防验收和年检。甲方须提供当地消防

部门出具的该场地消防系统（包括但不限于消防栓、灭火器、灭火机、

防火卷帘门、报警联动系统等）已验收合格及年检合格的证明。该脸

收和年检证明的复印件作为本合同附件。

2、若由于建筑物主体原因导致乙方消防二次报脸无法通过的，由

甲方负责整改，费用由甲方承担。若整改后建筑物主体仍未通过消防

脸收致使乙方消防二次报验仍无法通过，甲方应承担乙方所有的损失。

3、合同期内，消防系统和消防器材的维护、保养、更换及年检由

甲方负责并承担全部费用。

4、甲方如不提供、延迟提供消防设施、消防器材、或提供的‘消防

设施、消防器材不合格而造成损失的，由甲方承担全部责任。

第七条：甲方义务

1、叉车装卸

(1)乙方物资的卸车、入库码放、出库装车、木盘的整理装车，

由甲方的_/_(作业工具完成；乙方有权要求甲方增加_/_(作业

工具)，当甲方的_/_(作业工具)能力不能满足乙方的装卸需要而

造成的损失由甲方承担。

(2)乙方物资运至甲方仓库，乙方按每卸、装各_/_(件)付给

甲方装卸费_/_元。

2、运输

(1)乙方物资从乙方运至甲方还乙方的木盘送返的运输由甲方完

成，甲方要准备足够的车辆保证乙方产品的运输，乙方要求增加车辆

时甲方要积极配合提供车辆，并且保证及时。

(2)运输费用按照双方确认规定的价格来计算。

(3)甲方要在乙方的工厂或仓库装车时检险产品是否完好，装车

完毕时在入库单上签收。

3、合同期内，仓储场地的的供水、供电设施及消防设施若发生异

常情况，甲方在接到乙方通知后必须尽快予以修复，并承担修复费用。

否则，视为甲方违约，适用本合同第十条的规定或在甲方不能及时修

复，影响乙方正常生产作业时，乙方有权选择先行自行修复，发生的

费用全部由甲方承担。

4、甲方如拖欠水电费原因或其他原因，造成乙方不能正常生产作

业，甲方除按每天1万元支付违约金外，还应赔偿乙方的全部损失。

乙方不能正常生产作业超过三天的，乙方有权立即解除合同°此种情

况下，甲方应按年仓储服务费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方

的全部损失。

5、合同期间，乙方仓储场地的内部管理由乙方负责，甲方不予干

涉，但甲方有权进行消防、安全方面的检查。

7、甲方须保证仓储场地内外的场地、道路的畅通，保证乙方每天

24小时能进出货物,为

乙方收发货及正常作业提供方便。否则，视为甲方违约，适用本合

同第十条的规定。

8、甲方必须保证仓储场地门窗、墙体、房屋顶部等完好、能符合

正常的防火、防盗、防水等要求。如因门窗、墙体、房屋顶部等原因，

导致乙方被盗、失火、水淹等意外损失的，由甲方承担责任。

9、甲方必须保证仓储场地和附属场地四周的排水系统完好和正常

发挥作用，如因排水系统的原因，导致乙方货物受淹，由甲方承担全

部责任。

10、甲方为乙方的仓储场所等财产自行购买保险，乙方库存的货物

由乙方自行购买保险。

11、甲方对储存场所以外相邻场地（如有）拥有产权或使用权的，甲

方不得将其出售、出租给第三方仓储、经营（含与第三方以承包、联

营或以其他方式合作经营）、或自营与乙方的经营范围相同或相似的

项目。否则，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。

12、甲方除向乙方收取仓储服务费及水电费外，不得向乙方收取其

他任何费用，包括但不限于物业管理费、水电费摊销、场地使用费、

停车费、绿化保洁费、管理费等。

第八条：乙方义务

1、乙方为依法注册的独立法人，享有经营自主权，并独立承担经

营活动风险和责任。合同期内，乙方的债权债务均由乙方承担，与甲

方无关。

2、乙方应按照本合同中规定的用途使用仓储场地，不得从事非法

经营。

3、乙方应按期向甲方交付仓储费用，不得拒交或拖欠。如特殊原

因下的拖欠，必须取得甲方的理解。乙方拖欠达到三个月的，经甲方

书面通知仍未交纳的，视为乙方违约，适用本合同

第十条的规定。

4、乙方可以将仓储场地以转租等方式提供给第三方使用。乙方须

将此情况向甲方备案。甲方须根据乙方的要求向乙方或第三方提供税

务部门认可的合法有效的发票。乙方转租的第三方如与乙方有经济纠

纷，由乙方自行解决，与甲方无关。

5、乙方应合理地使用水电设施、消防设施、消防器材，并保证安

全。乙方如不合理使用水电设施、消防设施、消防器材等所造成的损

失，由乙方承担责任。如因水电设施、消防设施、消防器材等自身原

因所造成的损失，由甲方承担责任。

6、合同期内，乙方不得存储易燃、易爆等化学危险品。

7、合同期间，乙方不得擅自改变仓储场地结构。乙方如因业务或

其它原因需要拆改添建或改装门面、室内装饰等，应事先到甲方处进

行备案。

第九条：禁止转让权利及义务

未经乙方书面许可，甲方无权将本合同中所赋予部分或全部队权利

及义务转让给第三者。

第十条：违约责任与违约金

1合同期内，任何一方明确表示或以自己的行为违反本合同，应

赔偿对方的全部损失。

2、任何一方如是反本合同明示的违约条款，应向对方支付相应于

年度仓储服务费用30%的违约金，且守约方还有权解除合同。

3、任何情况下，在任何时间内，乙方均有权处置、运送其在仓储

场地内的所有商品及其他财产，甲方在任何情况下均不得阻拦。甲方

如故意阻碍乙方商品和其他财产的进出，甲方须向乙方支付违约金五

十万元，并赔偿乙方的全部损失。

第十一条：保密性

甲方在有关本合同中获知事项，无论在合同期间或合同终止后，都

不得（有意或无意的）向第三者泄漏。

第十二条：合同终止

1、合同期间，甲乙双方中的任何一方要求终止合同，必须提前两

个月以书面形式通知另一方。

2、合同到期如双方不再续签合同，但由于某一方业务原因没能在

合同到期日处理自身业务发生延期时，经双方协商同意，延期发生的

业务合作仍按本合同执行。

第十三条：争议的解决方式

双方应当在友好互利的原则上进行合作，如有争议首先应协商解决,

协商不成时，任何一方可直接向合同履行地人民法院起诉，通过法律

程序裁决。

第十四条：合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》执行。

第十五条：为了证明双方达成的协议，签订本合同，本合同一式四

份，经双方签字盖章后甲方一份，乙方三份。

甲方（签章）：乙方（盖章）：

签约授权人：签约授权人：

日期：日期：

我推荐

仓储服务合同范本

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

邮箱：

乙方：

法定代表人:

地址：

电话：

邮箱:

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国

合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、业务合作范围

本合同合作内容是乙方为甲方提供物流仓储服务。甲方将其货物委

托给乙方管理和操作；乙方接受甲方委托，并为本业务服务提供必要

的设施设备。本业务内容如下：

1、甲方租用乙方提供的仓库；

2、仓储服务：乙方向甲方提供货物出入库及仓储日常管理，日常

盘点等服务；

3、单据及数据服务：乙方每月向甲方提供仓储管理报表，并妥善

保留业务单据；

4、仓储增值服务：当甲方需要乙方提供除仓储管理之外的增值服

务，如：打码、更换包装、二次包装、销毁等服务时，应在合理时间

内提前告知乙方，并在双方对服务标准及价格达成一致的情况下，由

乙方提供上述服务。

二、存货储存期限

1、储存期共年，自年月日至

年月日。

2、使用时间以使用当日始计算，终止时间以储存期限结束计算。

3、乙方的物资由甲方派保管员负责保管，乙方的物资甲方在有关

入库票据上签字后由甲方负责。

4、合同到期后，如乙方需要甲方继续提供仓储服务，乙方需于合

同期满前日通知甲方，则本合同的储存期限自动延长

年。乙方如未提出继续仓储要求，则本合同期满自动终止。

三、仓储费结算

1、本合同的费用包括仓储服务、附属设施设备及场地使用等所有

与提供的仓储服务有关的费用。

2、本合同的仓储服务费为每月每平方米元，合计为每月

元。仓储费按（季度/月/半年）支付，

（先用后付/先付后用），乙方在每季度结束后支付

（上/下）季度的仓储费。

3、甲方在收取仓储费的同时，须向乙方开具正规的仓储服务发票。

乙方在收到甲方开具的正规的仓储服务发票后日内支付仓褚费。

甲方如没有出具发票，乙方有权延迟支付仓储费，直至甲方提供符合

税法要求及合同约定的发票为止。

4、甲方收取乙方仓储服务费用和其他所有费用的银行账号如下：

开户名：O

开户行：o

账号：O

5、乙方须按本合同确定的甲方账号汇款，甲方账号如有变更，须

提前日书面通知乙方。甲方如未及时通知，造成乙方向原账号

付款，视为乙方已付款，损失由甲方承担或因甲方原因与第三方发生

诉讼，乙方收到法院的相关协助执行通知书的，乙方有权将租金打入

法院指定账户，视为已付租金。

6、合同期内，甲方不得以任何理由调整仓储费用。甲方如提高仓

储费，包括向乙方口头或书面提高费用的通知、意向等，均视为甲方

违约。

四、货物保管条件及管理要求

1、甲方应安全、规范堆放乙方货物，在库货物，按乙方管理要求

存放和保管。

2、甲方对储存物的账务管理需实行与乙方记账方式一致的、统一

的、协调的账务，保证库存物品账、卡、物一致。甲方需随时配合乙

方的对账、盘点工作，盘点格式表上需有经手人签字和甲方盖章。

3、如果入库时货物或包装出现质量和数量问题，或者出库时数量、

型号等与乙方单据不符等，甲方应及时书面通知乙方。

4、甲方必须做好库房及附加设施修缮工作，保障库房安全和正常

使用。

5、甲方必须保证乙方货物的及时进出，并能根据乙方要求提供24

小时出入库业务。

6、甲方应负责仓库的防潮、防盗、防火、防尘、放水等安全工作。

7、货物保管期间，发生货物质量问题，如：甲方叉车等原因造成

货物包装破损、质量问题的经双方确认型号和数量后，由乙方质量部

门鉴定后对于包装破损的按乙方规定基准索赔包装箱和再加工费用，

需要更换部件的索赔部件将会再加工费用，以此确定判定废弃的索赔

货物全额。

8、对于乙方提出的合理书面整改要求，甲方应在天内完成。

9、除甲方仓库俣管员和乙方仓库管理担当外，其它人员未经允许

不得进入仓库。

10、乙方保存在甲方的货物以及乙方在提货单和其它出库单据上注

明的货物的所有权属于乙方，无论什么情况，甲方都无权处置乙方的

存货，也无权抵押乙方的存货。

五、水电设施及费用

1、甲方必须保证合同期内水电设施齐全，保证能正常提供满足乙

方生产作业所需要的动力，照明用电及生产生活用水。

2、甲方须为乙方仓储场地单独设立水电表，乙方按单独设立的水

电表交纳水电费，甲方不得加收其他任何费用。

3、甲方按季先用后付收取水电费。收费标准为供水供电部门同期

公布的水电费单价。

4、甲方在收取水电费的同时需向乙方提供增值税发票及相关计量

依据。甲方如延迟提供发票，乙方有权延迟支付水电费。

5、甲方在仓储场地交付于乙方前，须出具正式的水、电、电话等

费用已结清的证明。

六、消防设施

1、甲方保证仓储场地内消防系统及消防器材完好，甲方保证该仓

储场地已通过当地消防部门的消防险收和年检。甲方须提供当地消防

部门出具的该场地消防系统（包括但不限于消防栓、灭火器、灭火机、

防火卷帘门、报警联动系统等）已险收合格及年检合格的证明

2、若由于建筑物主体原因导致乙方消防二次报验无法通过的，由

甲方负责整改，费用由甲方承担。若整改后建筑物主体仍未通过消防

验收需使乙方消防二报验仍无法通过，甲方应承担乙方所有的损失。

3、合同期内，消防系统和消防器材的维护、保养、更换及年检由

甲方负责并承担仝部费用。

4、甲方如不提供、延迟提供消防设施、消防器材、或提供的消防

设施、消防器材不合格而造成损失的，由甲方承担全部责任。

七、甲方义务

1、叉车装卸

（1）乙方物资的卸车、入库码放、出库装车、木盘的整理装车，

由甲方的（作业工具完成；乙方有权要求甲方增加（作业工具），当

甲方的(作业工具)能力不能满足乙方的装卸需要而造成的损失由甲

方承担。

(2)乙方物资运至甲方仓库，乙方按每卸、装