空间优化改造协议书

空间优化改造协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定空间需要进行优化改造，乙方具备专业的空间优化改造能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行空间优化改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造空间详情甲方委托乙方进行优化改造的空间位于[具体地址]，该空间建筑面积为[X]平方米，包括[详细房间或区域划分，如客厅、卧室、厨房等]。（二）改造内容1.空间布局调整根据甲方需求，重新规划各功能区域的位置和面积，拆除不必要的墙体，打通隔断，以实现空间的通透和合理利用。例如，将原封闭的厨房与餐厅之间的墙体拆除，改为开放式设计，增加空间的互动性和视觉开阔感。2.装修风格设计与施工乙方根据甲方喜好和空间特点，设计并实施[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]装修方案。包括墙面地面的装饰材料选择与铺设，如采用[具体品牌和型号的地砖、壁纸等]；天花板的造型设计与吊顶施工，如安装[造型描述]吊顶；门窗的更换与安装，选用[门窗材质及款式]门窗。3.水电线路改造对空间内的水电线路进行全面改造，确保线路安全、合理，满足甲方未来使用需求。例如，根据新的空间布局，重新铺设电线管道，增加插座和开关数量，合理规划水路走向，确保卫生间、厨房等用水区域的给排水顺畅。4.家具与软装配置乙方负责为改造后的空间配置合适的家具和软装，包括但不限于沙发、床、衣柜、窗帘、装饰品等。家具的选择需符合甲方的使用习惯和审美要求，软装的搭配要营造出整体和谐的空间氛围。如选择[品牌及款式]沙发，搭配[颜色及图案]的窗帘，摆放[风格及主题]的装饰品。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、质量等进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供准确、详细的空间现状资料，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等，协助乙方进行现场勘查和设计。按照本协议约定及时支付改造费用。配合乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等。在改造过程中，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方在合理时间内进入空间施工，协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取改造费用。根据甲方需求和空间实际情况，自主设计改造方案，但需经甲方书面确认后方可实施。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的设计师、施工人员等，确保改造工作顺利进行。按照国家相关标准、规范以及本协议约定的质量要求进行设计和施工，保证改造工程的质量和安全。定期向甲方汇报施工进度，及时沟通解决施工过程中出现的问题。在改造工程竣工后，负责清理施工现场，将空间恢复至可正常使用状态。对改造工程提供一定期限的质量保修服务，在保修期内对出现的质量问题及时进行维修。三、费用及支付方式（一）改造费用总额本空间优化改造项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造内容所需的设计费、施工费、材料费、家具软装费、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款改造工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用总额的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金改造工程竣工验收合格满[质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付改造费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期预计本工程于开工之日起[工期时长，如[X]天]内竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。（三）工期延误1.因甲方未按照本协议约定提供必要的施工条件、未及时支付工程款或提出变更设计等原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。2.因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成改造工程的，每延误一天，乙方应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及本协议约定的质量要求进行施工。改造工程所使用的材料、设备等应符合国家相关标准和行业规范，且质量合格。（二）验收程序1.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，如甲方未能按时验收，视为甲方认可该隐蔽工程质量。验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收各分部分项工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署分部分项工程验收报告。3.竣工验收改造工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方签署竣工验收报告，乙方将空间交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更设计或要求乙方进行协议约定以外的工作，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致改造工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成改造工程，每延误一天，应按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议约定的改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力因不