男女合租协议书模板

男女合租协议书模板甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，决定共同合租位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合租协议书。一、合租房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：该房屋现有设施包括但不限于家具（[列举主要家具名称及数量]）、电器（[列举主要电器名称及品牌、型号]）、厨卫设备（[列举主要厨卫设备名称及品牌、型号]）等，具体设施情况以交接时双方签字确认的清单为准。二、租赁期限1.本合租协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本合租协议自动延续[延续期限]；如需续租，双方应提前[X]个月书面通知对方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]）。甲方应在收到租金后及时向乙方出具收款凭证。3.押金：为确保房屋及设施的完好，乙方应在签订本合租协议时向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或双方提前解除本合租协议且乙方结清所有费用并经甲方验收房屋及设施无损后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四组双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合租协议约定收取租金及押金。对房屋的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合租协议约定或损害房屋及设施的行为，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回房屋，应提前[X]天书面通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务确保房屋符合居住使用条件，保证房屋及设施的正常使用功能。在租赁期限内，对房屋及设施进行定期检查和维护，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方房间。协助乙方办理与居住相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合租协议约定使用房屋及设施。对房屋的使用情况享有知情权，有权了解房屋及设施的维修维护情况。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前解除本合租协议，有权要求甲方按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务按照本合租协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及本合租协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。保持房屋整洁卫生，爱护公共区域环境。未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。在租赁期满或双方提前解除本合租协议后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及设施恢复至交接时的状态。五、房屋使用与维护1.使用原则：双方应按照房屋的正常使用功能使用房屋及设施，不得过度使用或恶意损坏。对于房屋的共用部分，双方应共同爱护，不得独占或擅自改变用途。2.维修责任因甲方原因导致房屋及设施损坏的，由甲方负责维修并承担费用。在正常使用过程中，因乙方原因导致房屋及设施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。如乙方不及时维修，影响房屋正常使用的，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额，并及时通知乙方。对于房屋及设施的自然损耗或因不可抗力等原因造成的损坏，双方应协商解决维修责任及费用分担问题。六、费用分担1.租金：如前所述，由乙方按照约定支付给甲方。2.水电费：双方按照实际使用量分担。每月[抄表日期]抄表后，由甲方负责统计双方当月水电费使用情况，并制作费用清单。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内按照清单金额支付其应承担的水电费部分。水电费缴费方式为[具体缴费方式，如自行到指定缴费地点缴纳或通过线上缴费平台缴纳等]。3.燃气费：双方按照实际使用量分担。缴费方式及分担方式同水电费。4.物业费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，每月费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。缴费方式为[具体缴费方式]。5.其他费用：如房屋的有线电视费、网络费等，由实际使用方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合租协议约定履行义务，如未按时维修房屋及设施、擅自提高租金等，应向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合租协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自损坏房屋及设施、擅自转租转借房屋等，应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方有权从押金中扣除相应违约金，并要求乙方补足押金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合租协议约定提前解除协议，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并按照实际租赁期限结算租金，退还或补足剩余租金及押金。如因提前解除协议给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合租协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决1.本合租协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合租协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合租协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协