电梯维修保养协议书

电梯维修保养协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维修保养服务，乙方具备提供该服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行维修保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方委托乙方维修保养的电梯位于[具体地点]，电梯型号为[电梯型号]，电梯数量为[X]部。电梯的主要参数包括额定载重量[X]千克，额定速度[X]米/秒，层数为地上[X]层、地下[X]层等。2.维修保养服务内容乙方负责对上述电梯提供全面的维修保养服务，具体包括但不限于：定期对电梯进行巡检，检查电梯的机械部件、电气系统、安全装置等运行状况，确保电梯处于安全运行状态。按照规定的周期对电梯进行润滑、清洁、紧固等保养工作，延长电梯使用寿命。对电梯出现的故障及时响应，迅速排除故障，确保电梯正常运行。在接到甲方故障通知后，乙方应在[X]小时内到达现场（特殊情况除外，但需提前与甲方沟通并说明原因）进行维修。对电梯的安全装置，如限速器、安全钳、门锁装置、缓冲器等进行定期校验和维护，确保其可靠性和有效性。根据电梯运行情况和相关规定，定期对电梯进行性能测试和调整，保证电梯运行性能符合标准要求。配合甲方及相关部门进行电梯的年度检验、定期检验等工作，提供必要的技术支持和资料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维修保养工作，提出合理的意见和建议。对乙方维修保养工作不符合要求或未履行协议约定的情况，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括电梯型号、规格、技术参数、安装位置等，以便乙方进行维修保养工作。为乙方的维修保养工作提供必要的工作条件，如电梯机房钥匙、电梯轿厢内操作权限等。按照协议约定及时支付维修保养费用。在电梯出现故障时，及时通知乙方，并配合乙方进行故障排查和维修工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定收取维修保养费用。在履行维修保养工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事电梯维修保养工作所需的资质证书和专业技术人员，确保维修保养工作由具备相应能力的人员进行。严格按照国家相关标准、规范以及本协议约定的内容和要求，对电梯进行维修保养，确保电梯的安全运行。建立健全维修保养档案，记录每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向甲方提供维修保养报告。对维修保养过程中知悉的甲方商业秘密和电梯设备信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修保养工作中发现电梯存在安全隐患或可能影响电梯正常运行的问题时，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。负责为电梯维修保养工作中所使用的零部件及材料的质量负责，确保其符合国家相关标准和电梯设备的要求。三、维修保养费用及支付方式1.维修保养费用本协议维修保养费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为履行本协议约定的维修保养服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付本年度维修保养费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成本年度第一次季度巡检后的[X]个工作日内，甲方支付本年度维修保养费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余本年度维修保养费用的[X]%，在乙方完成本年度全部维修保养工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内支付。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修保养期限本协议维修保养期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签协议。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付维修保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修保养服务，由此造成的电梯故障及安全问题等后果由甲方自行承担。同时，甲方应补足拖欠的费用及相应违约金。若甲方违反本协议约定，拒绝或妨碍乙方正常开展维修保养工作，导致乙方无法履行协议义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为履行协议已投入的成本、预期收益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准、规范及本协议约定对电梯进行维修保养，导致电梯出现安全事故或故障，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡和财产损失的赔偿、电梯维修费用、甲方因此遭受的其他间接损失等。若乙方未按照协议约定的时间到达现场进行故障维修，每逾期一小时，应按照当次维修保养费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]小时的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因电梯停运导致的经营损失等。若乙方泄露甲方商业秘密或电梯设备信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应承担相应的法律责任。若乙方未按照协议约定建立健全维修保养档案或未定期向甲方提供维修保养报告，应在甲方要求的期限内改正。若逾期未改正，每逾期一日，应按照本协议维修保养费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份