租房门面写合同范本

租房门面写合同范本租房门面合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.位置：甲方将位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方未在规定时间内通知甲方或不再续租，应在租赁期满后[X]日内腾空并交还门面。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），此后每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应按以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如季度、半年等]。首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。此后每期租金应在到期前[X]日内支付给甲方。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、其他费用1.物业费：乙方应自行承担租赁期间该门面的物业管理费用，物业管理费标准为每月每平方米人民币[X]元，乙方应于每月[具体日期]前向物业管理公司支付当月物业费。2.水电费：乙方应按照实际使用量承担租赁期间该门面的水、电费用，并在收到相关部门缴费通知后[X]日内支付费用。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该门面产生的其他费用，如燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用该门面的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该门面符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间保持门面及其附属设施处于安全、正常使用状态。甲方应按照本合同约定为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理相关经营证照所需的手续等（但甲方不承担任何费用及责任）。租赁期间，甲方如需对该门面进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。如因维修或改造给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门面进行合法经营活动。在租赁期间，乙方有权对门面进行合理装修和布置，但不得破坏门面主体结构及附属设施。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得损害门面原状，如有损坏应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用该门面从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应合理使用该门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应做好门面的消防安全及卫生管理工作，配备必要的消防设施，确保经营场所符合消防安全要求。如因乙方原因发生消防安全事故或违反卫生管理规定，乙方应承担全部责任。乙方如需将该门面转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租合同的内容不得与本合同相抵触，且乙方应继续履行本合同约定的各项义务。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间及相关责任。2.如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回门面，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自改变门面用途的；未经甲方书面同意，将门面转租给第三方的；逾期支付租金或其他费用超过[X]日的；利用该门面从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的；故意损坏门面及其附属设施，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的；因乙方原因导致门面无法正常使用，经甲方书面通知后[X]日内仍未解决的。3.如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定提供门面或门面不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用的；未经乙方书面同意，擅自提前收回门面的；因甲方原因导致乙方无法正常经营，经乙方书面通知后[X]日内仍未解决的。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的具体金额按照本合同相关条款执行。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉