电梯整改协议书范本

电梯整改协议书范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[电梯具体位置及数量]部电梯，为确保电梯安全运行，甲方委托乙方对电梯进行整改，乙方具备相关电梯整改资质及能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整改电梯详情甲方委托乙方整改的电梯位于[详细地址]，共[X]部，电梯型号分别为[具体型号1]、[具体型号2]等（如有多个型号）。电梯的基本情况包括但不限于电梯的制造年份、运行年限、目前存在的主要问题（如故障频发、安全保护装置失效等）。2.整改内容机械部分整改对电梯的曳引机进行全面检查，如有磨损严重的部件，进行更换，确保曳引绳张力均匀，曳引机运行平稳。检查轿厢导轨和对重导轨，调整导轨的垂直度和间距，修复或更换磨损的导轨支架，保证电梯运行时的导向良好。对轿厢和对重的安全钳进行调试和维护，确保安全钳在紧急情况下能够正常动作，有效制动电梯。电气部分整改检查电梯的电气控制系统，包括控制柜、变频器、传感器等设备，修复或更换有故障的电气元件，确保电气控制系统的稳定性和可靠性。优化电梯的电气布线，确保线路连接牢固、绝缘良好，消除电气安全隐患。对电梯的照明系统、通风系统进行检查和维护，保证轿厢内照明充足、通风良好。安全保护装置整改检查和修复电梯的限速器、安全光幕、门锁装置等安全保护装置，确保这些装置能够正常工作，有效防止电梯事故的发生。对电梯的超载保护装置进行调试，使其能够准确检测电梯超载情况，并及时采取措施。其他整改内容根据电梯的实际运行情况和相关安全标准要求，对电梯的其他部件进行必要的检查、维修和更换，如轿厢装饰、层门系统等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的整改内容、标准和期限完成整改工作。在乙方整改工作存在严重质量问题或违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯的原始设计图纸、安装调试记录、运行维护档案等，以便乙方全面了解电梯的情况，进行准确的整改。协助乙方做好整改期间的现场协调工作，确保整改工作顺利进行。例如，协调其他相关方（如物业管理公司等），为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、临时用电用水等。按照本协议约定及时支付整改费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整改费用。在整改过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生重大变化等原因导致整改工作无法正常进行时，有权要求甲方采取相应措施或给予合理补偿。2.义务按照国家相关电梯安全技术规范和本协议约定的整改内容、标准进行整改工作，确保整改后的电梯符合安全运行要求。整改工作过程中，应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、配备安全防护设备等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。整改工作完成后，负责对整改后的电梯进行调试和自检，确保电梯各项性能指标达到要求，并向甲方提供整改报告和自检合格证明。在整改期间，定期向甲方汇报整改工作进展情况，及时沟通解决整改过程中出现的问题。对整改过程中知悉的甲方商业秘密和电梯相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、整改费用及支付方式1.整改费用经双方协商一致，本次电梯整改费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部整改工作所需的费用，除因甲方提出的超出本协议约定的整改内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在整改工作进行到[具体进度节点，如完成机械部分整改的50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付整改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：整改工作全部完成，乙方自检合格并向甲方提交整改报告和自检合格证明后，经甲方组织最终验收合格，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、整改期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后[X]个工作日内开始整改工作。2.乙方应在[预计完成日期]前完成全部整改工作，并向甲方提交整改报告和自检合格证明。如因不可抗力或甲方原因导致整改工作延误的，整改期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式1.验收标准整改后的电梯应符合国家现行的电梯安全技术规范和标准，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等相关标准要求。电梯的各项性能指标应达到正常运行状态，如电梯的运行速度、平层精度、噪声水平等应符合标准规定。电梯的安全保护装置应灵敏可靠，能够正常发挥作用，如限速器动作准确、安全光幕无遮挡误动作等。2.验收方式自检：乙方整改工作完成后，应首先进行自检，自检合格后向甲方提交整改报告和自检合格证明。初验：甲方收到乙方提交的整改报告和自检合格证明后，组织相关人员对整改后的电梯进行初步验收。初验主要检查整改工作是否按照本协议约定完成，电梯外观及运行状况是否基本符合要求等。如初验发现问题，乙方应及时进行整改，直至初验合格。终验：初验合格后，甲方组织正式的最终验收。终验将邀请具备相应资质的专业检测机构对电梯进行全面检测，检测报告作为验收依据之一。同时，甲方将组织相关人员按照验收标准对电梯进行现场检查和运行测试。只有在专业检测机构检测合格且甲方现场验收通过后，方可视为整改工作验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或资料，导致乙方整改工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，整改期限相应顺延，同时甲方应赔偿乙方因此增加的费用和损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的整改内容、标准和期限完成整改工作，每逾期一日，应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方整改后的电梯不符合验收标准，乙方应负责无偿返工整改，直至验收合格。如因乙方整改质量问题导致电梯出现安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故导致的第三方索赔费用等。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或电梯相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成恶劣影响或重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖