绿色道路租赁协议书

绿色道路租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的绿色道路资源，乙方因[具体使用目的]需要，欲租赁甲方的绿色道路，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、租赁道路标的物及服务具体描述1.道路位置甲方出租的绿色道路位于[详细地理位置]，道路长度为[X]米，宽度为[X]米。该道路周边绿化良好，具备独特的生态环境，符合绿色道路的标准。2.道路状况此道路为[道路类型，如沥青路面或水泥路面等]，路面平整，无明显坑洼、裂缝等影响正常使用的瑕疵。道路两侧设置有完善的排水系统，以确保在各类天气条件下道路不会出现积水现象，保障通行安全。3.配套设施道路配备有[列举相关配套设施，如路灯、交通标识等]。路灯分布合理，照明亮度满足夜间正常通行需求；交通标识清晰、准确，符合国家相关标准，能够为乙方及过往行人、车辆提供明确的指引。4.绿色环保特性该道路采用环保材料建设，在建设过程中充分考虑了生态保护因素。道路周边种植了多种绿色植被，形成了良好的生态景观，具有吸收有害气体、降低噪音、调节气候等环保功能，有助于营造绿色、低碳的出行环境。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及道路维护成本等因素，每[X]年进行一次评估调整，调整幅度将参考[具体参考指标，如物价指数、周边道路租赁价格变化等]。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在租赁期开始前[X]天内，将首年租金支付至甲方指定的银行账户。此后，每年租金应在[具体日期]前支付完毕。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金。对租赁道路的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照约定的用途使用道路。在租赁期限内，甲方有权根据国家法律法规及政策要求，对道路进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用道路的影响。义务保证所出租的绿色道路符合本协议约定的标准及相关法律法规要求，具备合法的出租资质。负责租赁道路的日常维护和保养，确保道路的正常使用状态。如遇道路出现影响通行安全的重大问题，应及时进行修复，并承担相应费用。协助乙方办理与租赁道路使用相关的必要手续，提供所需的证明文件等资料。在租赁期间，不得擅自提高租金或无故终止本协议，除非出现不可抗力或乙方严重违约等法定情形。（二）乙方权利义务权利在租赁期限内，按照约定的用途合法使用租赁道路。有权要求甲方按照本协议约定履行维护、保养等义务，保障道路的正常使用。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格按照约定的用途使用租赁道路，不得擅自改变道路用途或进行有损道路及周边环境的行为。如因乙方特殊需要确需改变道路用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时承担由此可能产生的一切费用及责任。负责租赁道路在使用期间的安全管理工作，确保过往行人、车辆的安全。如因乙方原因导致道路出现安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。在租赁期满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时清理道路上的乙方物品，恢复道路原状。五、道路使用及维护1.使用要求乙方应合理使用租赁道路，不得在道路上从事违法违规活动，不得超载、超速行驶，不得进行损坏道路设施及周边环境的行为。乙方应遵守交通规则，确保道路通行秩序。2.维护责任在租赁期间，乙方应负责对其在道路上设置的临时设施（如有）进行维护管理，确保其安全、稳固，不得影响道路正常使用和周边环境。对于因乙方使用不当导致道路设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方负责道路的主体结构及公共设施的维护保养。甲方应定期对道路进行巡查，及时发现并处理道路出现的问题。如遇不可抗力因素导致道路损坏，甲方应及时组织修复，尽量缩短道路中断使用的时间。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时进行道路维护导致乙方无法正常使用道路，或擅自提高租金等违约行为，甲方应承担以下违约责任：赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方因道路无法正常使用而产生的额外费用支出、业务受影响导致的损失等。按照未履行义务期间租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约导致本协议提前终止，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金超过[X]天，擅自改变道路用途，或在租赁期满后未按时清理道路恢复原状等违约行为，乙方应承担以下违约责任：按照未支付租金金额的每日[X]%向甲方支付逾期违约金。负责恢复道路原状或承担恢复原状所需的费用。如因乙方改变道路用途或其他违约行为给道路及周边环境造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。如乙方违约行为导致本协议提前终止，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两