租农村院子合同范本

租农村院子合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村院子事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.院子位置：甲方将位于[农村院子具体地址]的院子出租给乙方使用。该院子东邻[相邻方具体情况]，西邻[相邻方具体情况]，南邻[相邻方具体情况]，北邻[相邻方具体情况]。2.院子面积：院子占地面积约为[X]平方米，其中房屋建筑面积约为[X]平方米，院子空地面积约为[X]平方米。3.房屋情况：院子内现有房屋[X]间，分别为[详细描述各房屋的结构、用途等]。房屋主体结构为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，墙面状况为[描述墙面是否有裂缝、脱落等情况]，屋顶状况为[描述屋顶是否漏水等情况]，门窗状况为[描述门窗是否完好、能否正常开关等情况]。4.附属设施：院子配备有[详细列举附属设施，如自来水设施（包括水源情况、水管铺设情况等）、电力设施（包括电表情况、电线铺设情况等）、排水设施（包括排水管道走向、排水是否通畅等）、取暖设施（如有，详细说明类型及状况）、厨房设施（如有，详细说明炉灶、橱柜等情况）、卫生间设施（如有，详细说明洁具、排水等情况）等]。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还院子。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按照当时市场行情支付租金。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[详细列出银行账号、开户银行等信息]。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对院子及附属设施进行定期检查，如发现乙方有损坏院子及附属设施的行为，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力因素导致院子需要被征收、拆迁等，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务甲方应保证院子及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对院子及附属设施进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致院子及附属设施出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁院子相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用院子。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用院子及附属设施。在租赁期间，乙方对院子进行合理装修、改造的，有权在租赁期满或合同解除后拆除，但不得损害院子及附属设施的原有结构和功能。如因甲方原因导致院子无法正常使用，乙方有权要求甲方修复或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用院子及附属设施，不得擅自改变院子的结构和用途，不得损坏院子及附属设施。如因乙方原因导致院子及附属设施出现故障或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，不得在院子内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间院子的水电费、物业费（如有）等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还院子及附属设施，如乙方对院子进行了装修、改造，应负责恢复原状。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用院子或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时维修院子及附属设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的一定比例（如[X%]）向乙方支付违约金；如因甲方原因导致院子无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变院子用途、损坏院子及附属设施等，乙方应承担违约责任。乙方应按照未支付租金金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金；如乙方擅自改变院子用途，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复原状，并支付违约金人民币[X]元；如乙方损坏院子及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。3.如一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.