电动车棚合同协议书

电动车棚合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有电动车棚相关设施及场地，乙方有意承租用于停放电动车，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.电动车棚位置：甲方提供位于[详细地址]的电动车棚供乙方使用。该电动车棚占地面积为[X]平方米，棚内设有[X]个电动车停车位，可同时容纳[X]辆电动车停放。2.设施配备：电动车棚配备有完善的照明设施、通风设施以及消防设施。照明设施确保车棚内光线充足，方便车辆停放与取用；通风设施保证空气流通，减少异味与潮湿；消防设施符合相关安全标准，以应对可能出现的火灾隐患。3.服务内容：甲方负责车棚的日常维护与管理，包括但不限于定期清洁车棚地面、检查设施设备运行状况、及时处理设施故障等，确保车棚处于良好的使用状态，为乙方提供安全、整洁、便利的电动车停放环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。对乙方使用电动车棚的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害车棚设施、影响其他用户正常使用等行为，有权要求乙方立即改正，并可依据本合同追究乙方违约责任。2.义务保证所提供的电动车棚及相关设施符合安全使用标准，具备合法的出租资质与产权证明。按照合同约定的时间和方式向乙方交付电动车棚，并确保交付时车棚及设施处于正常可使用状态。负责车棚的日常维护、保养及安全管理工作，确保车棚内设施设备正常运行，保持车棚清洁卫生，及时消除安全隐患。协助乙方处理在使用车棚过程中遇到的与第三方的纠纷，提供必要的证明材料与支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用电动车棚及相关设施。在合同履行期间，有权要求甲方按照合同约定履行维护、管理等义务，保障车棚的正常使用。2.义务按照本合同约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。仅可将电动车棚用于停放电动车，不得擅自改变其用途，不得在车棚内从事任何违法违规或损害公共利益的活动。妥善保管自己的电动车，自行承担车辆停放期间的安全责任。不得在车棚内乱停乱放，不得损坏车棚内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。遵守甲方制定的车棚使用管理规定，配合甲方的管理工作，如接受甲方的检查、登记等。在租赁期限届满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理车棚内停放的车辆，将车棚恢复原状并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在合同有效期内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化等特殊情况，双方可协商调整租金标准，但应提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，通过银行转账、支票或现金等方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方应在收到租金后[X]个工作日内为乙方开具合法有效的收款凭证。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。四、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后按时交还电动车棚。五、合同的解除与终止1.双方协商一致解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方按照合同约定进行结算与清理，互不承担违约责任。2.甲方解除：若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[X]日仍未支付的。擅自改变电动车棚用途，经甲方书面通知后仍未改正的。损坏车棚内设施设备，经甲方要求后未在合理期限内修复或赔偿，影响车棚正常使用的。在车棚内从事违法违规或损害公共利益活动，经相关部门查处或给甲方造成不良影响的。未经甲方书面同意，擅自将电动车棚转租给第三方的。其他严重违反本合同约定，经甲方书面催告后仍未改正，导致甲方合同目的无法实现的情形。甲方解除合同的，乙方应按照合同约定支付已使用期间的租金及违约金，并承担因违约给甲方造成的其他损失。同时，乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内腾空并交还电动车棚。3.乙方解除：若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定向乙方交付电动车棚，或交付的车棚及设施不符合安全使用标准且经乙方书面通知后仍未整改到位，影响乙方正常使用的。未按照合同约定履行维护、管理义务，导致车棚出现严重安全隐患或设施设备长期损坏无法正常使用，经乙方书面催告后仍未采取有效措施解决的。其他严重违反本合同约定，经乙方书面催告后仍未改正，导致乙方合同目的无法实现的情形。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并承担因违约给乙方造成的其他损失。4.合同终止：租赁期限届满或本合同因其他原因终止后，双方应按照合同约定进行结算与清理，乙方应将电动车棚及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因致使车棚无法正常使用，甲方应按照乙方实际损失情况给予赔偿，并相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方违约责任：乙方违反本合同约定的，应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的其他损失。如乙方擅自改变车棚用途、损坏设施设备等行为，除应承担修复或赔偿责任外，还应按照合同约定支付违约金。如乙方逾期支付租金或其他费用，应按照逾期支付责任条款承担违约责任。七、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，并在[X]个工作日内达成解决方案。2.诉讼解决：若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.通知与送达：本合同履行过程中，双方相互发出的通知、函件等文件，均应采用书面形式，并通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式发送至本合同约定的联系地址。如一方联系地址、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知对方。以邮寄方式送达的，邮件寄出后[X]个工作日视为送达；以专人送达方式送达的，对方签收之日视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件发送成功后的[X]个工作日视为送达。2.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[X]年内。3.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的损失，双方应根据