私人门面转让协议书

私人门面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处私人门面，现甲方有意将该门面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量确认为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需求依法依规进行用途变更，但需事先取得相关部门的许可。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门面转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因市场价格波动、政策变化等因素调整。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方在完成对门面的实地考察并确认无异议后，于[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。首付款可冲抵门面转让款。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在办理门面交接手续当日一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照协议约定履行各项义务。2.义务保证对转让的门面拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致门面存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、是否存在质量问题、是否拖欠相关费用（如水费、电费、物业费等）等。在本协议签订后至门面交接前，妥善保管门面及其附属设施设备，不得擅自改变门面现状或损坏门面设施设备。因甲方故意或重大过失造成门面及其附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。办理手续过程中产生的一切费用，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于交付门面、协助办理相关手续等。在支付定金及首付款后，有权对门面进行实地考察和了解。在取得门面所有权后，有权依法依规对门面进行经营使用、改造装修等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让总价的[X%]向甲方支付违约金。对甲方提供的门面相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得擅自将门面转让事宜告知他人。在门面交接过程中，按照甲方的要求及时接收门面及其附属设施设备，并对门面现状进行确认。按照法律法规规定及本协议约定使用门面，不得从事违法违规经营活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的用途、结构或外观。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按照门面转让总价的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一日，乙方应按照门面转让总价的[X%]向甲方支付违约金。延迟超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照门面转让总价的[X%]支付违约金。2.交接内容门面钥匙、门禁卡等相关物品。门面内现有的装修、设备设施，包括但不限于货架、柜台、电器设备、消防设施等（具体清单由双方在交接时共同确认）。门面的相关证照、文件资料，如营业执照、税务登记证、租赁合同等（如有）。门面的水、电、气表读数及相关费用结算凭证。3.交接程序交接当日，双方应共同到达门面现场，按照交接内容清单进行逐一核对、清点。对于门面内的设备设施，双方应进行试运转，确保其正常运行。如发现设备设施存在故障或损坏，应在交接清单中注明，并由双方协商确定解决方案。双方确认门面交接无误后，应签署门面交接确认书。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定按时交付门面或存在其他违约行为，导致乙方无法按时接收门面或无法正常使用门面的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因门面无法正常使用而遭受的经营损失、乙方为接收门面而额外支出的费用等。3.若乙方未按照本协议约定按时支付门面转让款或存在其他违约行为，甲方有权采取以下措施：要求乙方继续履行支付义务，并按照本协议约定支付违约金。解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照门面转让总价的[X%]支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，