2025年北海市铁山港区自然资源局招聘真题附答案

2025年北海市铁山港区自然资源局招聘练习题附答案一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分。每小题只有一个正确选项）1.2024年10月，自然资源部印发《关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》，明确在建设项目用地预审与选址意见书合并办理中，需重点审查的核心要素不包括：A.项目是否符合国土空间规划B.项目用地是否符合国土空间用途管制要求C.项目是否属于国家和地方重大工程D.项目是否符合国家产业政策和土地供应政策答案：C2.根据《广西壮族自治区土地整治项目管理办法（2023修订）》，铁山港区某乡镇2024年申报的土地整治项目中，新增耕地面积需达到项目建设规模的比例最低为：A.3%B.5%C.8%D.10%答案：B3.铁山港（临海）工业区某石化企业拟扩建用地，需办理建设用地审批。根据《土地管理法实施条例》，该项目用地涉及永久基本农田以外的耕地35公顷、园地15公顷，审批权限属于：A.北海市人民政府B.广西壮族自治区人民政府C.自然资源部D.国务院答案：B（注：永久基本农田以外的耕地超过35公顷需国务院审批，本题35公顷未超，故由省级政府审批）4.某村民小组因历史原因未完成集体土地所有权登记，现申请不动产登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，登记机构应优先采用的权籍调查成果确认方式为：A.依据第二次全国土地调查成果B.由村民小组出具书面权属来源说明C.组织相邻权利人指界确认D.参照1982年《村镇建房用地管理条例》实施前的土地权属资料答案：C5.铁山港区2024年启动国土空间生态修复规划编制，规划需遵循的基本原则不包括：A.坚持生态系统整体性保护修复B.优先保障工业项目用地需求C.强化自然恢复为主、人工修复为辅D.统筹协调生态、生产、生活空间答案：B6.根据《矿产资源法》及实施细则，铁山港区范围内开采建筑用花岗岩矿的采矿许可证有效期最长为：A.5年B.10年C.15年D.20年答案：B7.某房地产开发企业在铁山港区申请办理商品房预售许可，需提交的材料中，不属于自然资源部门前置审核内容的是：A.国有建设用地使用权证书B.建设工程规划许可证C.土地出让合同履约情况证明D.商品房预售方案答案：D（预售方案由住建部门审核）8.2024年北海市开展“耕地保护督察整改攻坚行动”，对铁山港区某镇耕地“非粮化”问题整改要求中，错误的是：A.对违规占用永久基本农田种植苗木的，限期恢复为粮食作物B.对2020年9月10日后新增的耕地“非粮化”问题，必须全面整改C.对整改后的耕地，需纳入年度耕地卫片监督范围D.对整改难度大的园地，可按程序申请调整永久基本农田划定答案：D（永久基本农田划定调整需严格审批，不得随意调整）9.铁山港区自然资源局在查处某企业违法占用土地案件时，发现该企业已将部分违法建筑出租获利。根据《土地管理法实施条例》，对违法所得的处理方式应为：A.全部没收B.没收违法建筑出租所得C.按违法占地面积比例没收D.不予没收，仅处罚款答案：A10.关于国土空间规划“三区三线”划定成果，下列表述正确的是：A.生态保护红线内允许适度发展旅游设施B.城镇开发边界内可布局永久基本农田C.耕地保护红线与永久基本农田保护红线完全重合D.海洋生态保护红线属于“三区三线”划定范围答案：D（中间11-30题略，内容涵盖不动产登记实务、土地征收程序、矿产资源管理、国土空间规划实施、地质灾害防治等，答案均依据最新法规及地方政策编制）二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每小题有2个或2个以上正确选项，错选、漏选均不得分）31.铁山港区自然资源局2024年推进“标准地”改革，需重点落实的控制指标包括：A.固定资产投资强度B.亩均税收C.容积率D.建筑系数答案：ABCD32.根据《广西壮族自治区自然资源行政处罚自由裁量权适用办法》，下列情形中可从轻或减轻处罚的有：A.违法行为轻微并及时纠正，未造成危害后果B.受他人胁迫实施违法行为C.配合自然资源主管部门查处违法行为有立功表现D.违法行为持续时间超过2年答案：ABC33.铁山港区某村申请集体经营性建设用地入市，需满足的条件包括：A.符合国土空间规划B.已办理集体土地所有权登记C.地上建筑物已完成规划审批D.土地所有权人已召开村民会议表决通过答案：ABD34.关于自然资源领域信用监管，下列措施符合《自然资源部关于加强自然资源领域信用建设的实施意见》的有：A.将违法占用耕地5亩以上的企业列入严重失信名单B.对守信主体在用地审批中开辟“绿色通道”C.对失信主体限制参与自然资源领域政府购买服务D.信用修复申请需由第三方机构出具信用报告答案：BC35.铁山港区2024年地质灾害防治方案中，需重点防范的灾种包括：A.台风引发的山体滑坡B.滨海湿地地面沉降C.矿山开采导致的崩塌D.强降雨诱发的泥石流答案：ACD（中间36-40题略，涉及国土空间生态修复、不动产登记错误更正、土地利用年度计划管理、自然资源执法协作机制等）三、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确的划“√”，错误的划“×”）41.铁山港区某企业通过“招拍挂”取得工业用地后，可自行将容积率由1.0提高至1.5，无需办理规划变更手续。（）答案：×（需经自然资源部门批准并补缴土地出让金）42.不动产登记机构收到异议登记申请后，应在3个工作日内完成审核并予以登记。（）答案：×（应为1个工作日）43.永久基本农田储备区可用于临时种植非粮食作物，但不得破坏耕作层。（）答案：√44.矿产资源勘查许可证有效期最长为3年，每次延续不超过2年。（）答案：×（勘查许可证首设最长5年，延续最长3年）45.铁山港区自然资源局可以委托乡镇人民政府实施农村宅基地审批工作。（）答案：√（依据《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》）（中间46-50题略，涉及土地征收公告效力、国土空间规划修改程序、地质灾害危险性评估要求等）四、案例分析题（共5题，每题8分，共40分）案例1：2024年5月，铁山港区自然资源局通过卫片执法发现，某养殖专业合作社未经批准，在南康镇某村占用永久基本农田5.2亩建设水产养殖池（硬底化）。经调查，该合作社负责人称“听说养殖属于农业用途，不需要审批”。问题：1.该行为是否违法？说明法律依据。2.应如何处理？答案：1.违法。依据《土地管理法》第三十七条，禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼；《基本农田保护条例》第十七条规定，禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。建设硬底化养殖池属于破坏耕作层的行为，违反永久基本农田保护规定。2.处理措施：①责令限期改正，恢复种植条件；②按占用面积处每平方米1000元以下罚款（《土地管理法实施条例》第五十一条）；③对破坏永久基本农田5亩以上的，移送司法机关追究刑事责任（《刑法》第三百四十二条）。案例2：2024年8月，铁山港区某房地产开发公司申请办理“滨海蓝湾”项目商品房预售许可，提交的材料显示该项目已取得《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》，但土地出让合同约定的“项目开工后1年内完成投资总额25%”的履约要求尚未完成。问题：1.自然资源部门是否应出具预售相关意见？2.若该公司隐瞒土地出让合同履约情况取得预售许可，应承担何种责任？答案：1.不应出具同意意见。根据《城市房地产管理法》第四十五条，商品房预售需满足“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上”，自然资源部门需审核土地出让合同履约情况，未达标则不得通过前置审查。2.该公司行为构成以欺骗手段取得行政许可，依据《行政许可法》第六十九条，自然资源部门应撤销预售许可；同时，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条，可处5万元以上10万元以下罚款；造成买受人损失的，需承担赔偿责任。（案例3-5略，涉及采矿权转让纠纷、土地征收补偿争议、不动产登记错误赔偿等，答案均结合具体法规及地方实务）五、写作题（共1题，40分）请以铁山港区自然资源局名义，向北海市自然资源局撰写一份《关于2024年度铁山港区土地整治项目进展情况的报告》。要求：格式规范，内容完整，数据具体（虚构合理数据），问题分析透彻，下一步计划可行。答案（示例）：北海市自然资源局：为贯彻落实《广西壮族自治区土地整治规划（2021-2025年）》，我区2024年共实施土地整治项目5个，总建设规模3.2万亩，计划新增耕地2100亩。现将有关进展情况报告如下：一、项目推进情况截至2024年11月底，5个项目均已完成招标，其中南康镇、营盘镇2个项目进入施工阶段，已完成土地平整1.1万亩、灌溉渠道修建8.5公里；兴港镇项目因涉及基本农田调整，正在等待自治区自然资源厅批复；闸口镇、白沙镇2个项目因青苗补偿争议，施工进度滞后约15%。二、存在问题一是部分项目区群众对土地整治后的耕作模式不适应，阻挠施工现象时有发生（如闸口镇项目区2个村民小组因担心“田块合并后地界不清”拒绝配合）；二是灌溉设施配套资金缺口约300万元，影响工程进度；三是专业技术人员不足，现场监管力量